初穂マンションひがし京橋　家具付き2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

嬉しい家具付き

設置されている家具が付いてくる嬉しい特典。お部屋のサイズに合った家具選びは、意外と時間やお金がかかるので、嬉しい条件ですね。

こだわりのフローリング

朝日ウッドテック製のフローリング。天然銘木を使用し、つや消し加工をしているので、心地よい足触りになっています。

扉を開けて開放的に

リビングと隣接している洋室2の扉を開放すれば、より広々とした感覚でお使いいただけます。洋室2は趣味部屋、ワークスペース、キッズルーム、ゲストルームなど様々な用途に利用できます。

キッチン

タイル使いが可愛い独立キッチン

細かなタイル使いが可愛いシステムキッチン。独立型ですが、リビングにいる家族の存在を感じながら料理をすることができます。コンロ横には食器棚が完備されており、コンセント付きなので家電製品も置くことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓など、高機能な設備が整っています。

バルコニー

リビングダイニングの2面の窓から出入りできるバルコニー。オフィスのビル群が見える、都会的な景色になっています。大通りに面していますが、9階なので気になる車の騒音や排気ガスを少し和らげてくれます。また、洋室1にもバルコニーが付いており、二面バルコニー構造になっています。

洋室1

アクセントクロスでおしゃれ空間

ブルーのアクセントクロスがおしゃれな洋室1。ベッドを配置するだけで雰囲気のある空間を演出できます。また、ウォークインクローゼット付きで衣服がたっぷりと収納可能。コンセントも付いているので、お掃除ロボットも置くことができます。

洗面室

洗面まわりの小物がすっきりと整頓できる洗面化粧台。キャビネット収納は奥にしまった物が取り出しやすい引き出しタイプになっています。また、洗面ボウル、カウンター、バックガードが継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。

浴室

木目調柄で癒し効果を与えてくれるバスルーム。柄物の壁はおしゃれな雰囲気をプラスしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。また、換気・乾燥・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

白を基調とした清潔感のあるレストルーム。手洗い付きタンク＋ウォシュレットが備わったトイレを採用しています。上部には収納棚が完備されており、ボックスを使えばよりすっきりと小物が整頓できます。

洋室2

リビングダイニングと隣接している約4.4帖の洋室2。コンパクトサイズのお部屋ですが、大きなクローゼットが付いているので使い勝手は良好です。扉を全開にすれば、リビングとつながったような開放感のある空間に生まれ変わります。ワークスペース、キッズルーム、ゲストルームなど、ライフステージに合わせて様々な用途に利用できます。

玄関・廊下

玄関フロアやクロスがグレーで統一されており、お洒落なニュアンスを与えてくれます。シューズインクローゼットには全身鏡が付いているので、靴を履いた状態で身だしなみのチェックができます。また、廊下にも収納スペースを完備。便利な可動棚になっています。

初穂マンションひがし京橋の外観・周辺情報

ブラウンのタイル貼りの外壁が印象的な本マンション。1980年7月に竣工、総戸数27戸の小規模マンションです。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンが完備されており、安心感得られますね。共用廊下は居住者のプライバシーに配慮された内廊下となっています。最寄り駅は「八丁堀」駅 B4出口から徒歩2分。その他にも「茅場町」駅から徒歩8分と、全部で2駅3路線の利用が可能で、通勤や通学に便利な交通アクセスとなっています。スーパー、コンビニも徒歩3分圏内にあるので日常的買い物に困ることはありません。飲食店も豊富なので外食も楽しめるエリアになっています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 中央区新川２丁目店（約100m）
・ローソン 新川二丁目店（約150m）
・ファミリーマート 新川二丁目店（約350m）
・ｍｉｎｉピアゴ 新川２丁目店（約230m）
・マルエツプチ 八丁堀四丁目店（約400m）
・まいばすけっと 新川2丁目店（約400m）
・スギドラッグ 八丁堀店（約450m）

【医療機関】

・東京ダイヤビルクリニック（約300m）
・三和会中央診療所（約450m）
・石川島記念病院（約1.0㎞）
・聖路加国際病院（約1.1㎞）

【その他】

・中央警察署 高橋交番（約40m）
・亀島川公園（約200m）
・中央新川二郵便局（約290m）
・区立越前堀児童公園（約290m）
・区立桜川屋上公園（約400m）
・区立桜川公園（約500m）
・新川公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立明正幼稚園（約250m）
・区立桜川保育園（約350m）
・区立明正小学校（約300m）
・区立銀座中学校（約2.0㎞）

編集部より～初穂マンションひがし京橋～

今回ご紹介する物件は「八丁堀」駅 B4出口から徒歩2分の駅近物件。ビックターミナルの「東京」駅もすぐ近くなので出張やお出かけが多い方にもおすすめのエリアになります。お部屋の間取は約63㎡の2LDK。角部屋の特権、二面バルコニーになっています。WIC、SICなど収納スペースが充実しており、整理整頓がすっきりとできる住戸です。さらに展示されている家具がついてくる特典付き。お部屋のサイズに合わせた家具選びは、時間とお金がかかるものなので、嬉しい条件ですね。その他にも食洗機付きキッチンや浴室乾燥機など設備も充実しているので、少しでもご興味が方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日：2021年2月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。
※更新日：2021年10月22日