物件概要

住所
東京都新宿区西新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
JR山手線他「新宿」駅 徒歩13分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩12分
価格(税込)
4,780万円
管理費
月額10,120円
修繕積立金
月額11,300円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
47.87㎡
バルコニー面積
10.05㎡
築年月
1983年(昭和58年)10月
所在階
2階
間取り
2DK+WIC
方角
南東
建物階数
13階建
総戸数
159戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン/洗濯機置場/クロス張替え/UB(追焚付)/トイレ(温水器)/洗面台/間取り変更 その他 ※2021年1月25日新規リノベーション完工
駐車場
あり:月額23,000~33,000円
駐輪場
あり:上段(年額2,400円)、下段(年額4,800円)
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

西新宿 住まいとしても、ワーキングスペースとしても使える部屋

住所
東京都新宿区西新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
JR山手線他「新宿」駅 徒歩13分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩12分
価格(税込)
4,780万円
間取り
2DK+WIC
平米数
47.87㎡

住まいとしても、ワーキングスペースとしても使える部屋

最寄り駅である「西新宿」駅から徒歩2分、どこへ行くにも便利な「新宿」駅から徒歩13分という好立地なところが魅力。新宿近辺が勤務地の方には特におすすめです。お部屋は2DKとコンパクトですが、WICやクローゼット、可動棚などが造られており収納スペースがしっかりと確保されています。事務所としても利用可(細則有)なのでワーキングスペースとしてもお使い頂けますよ。

2021.04 価格改定済み

001ダイニングキッチン,DiningKitchen

ダイニング

約7.3帖のダイニングキッチンです。どのお部屋にも行き来することができる空間です。寝室1との扉は床にレールが無いタイプなので開放するとより広々と使うことができます。

アルテール新宿のキッチン

キッチン

クリナップ製のキッチンです。キッチン横には可動棚があるので調味料や保存食品なども収納にも便利。ドアからはバルコニーに出ることができるので換気などもできて使い勝手良好です。

料理が楽しくなる

3口のIHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーなども使うことができます。さらにUSB差込口があるので料理をしながらYouTubeや音楽を楽しむこともできます。料理もはかどりそうですね。

002寝室1,Bedroom Ⅰ

寝室1

小物を収納してお部屋をすっきりと

約6.9帖の寝室1は二面採光なので明るく開放感があります。クローゼットは開けると可動棚が付いています。ボックスやかごを置いて小物などを収納することができそうですね。さらに扉面にも可動棚が付いているので、お気に入りの小物やグリーンを飾ってインテリアに活用しても良さそうです。ネイビーのアクセントクロスもおしゃれで◎。

003浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

Panasonic製の浴室です。追い焚き、浴室乾燥機付きなので一日に何度も入浴しても大丈夫ですし、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。3段もある収納棚は取り外しが可能なのでお掃除簡単。また、ダークな壁パネルでスタイリッシュな印象に。

アルテール新宿の洗面室

洗面

Panasonic製の洗面化粧台です。洗面ボウルはカウンターと一体型になっているのでお掃除がしやすく、端の鏡は収納可能になっています。コンセントも充実しているので忙しい朝には便利ですね。また、水栓の背面側も鏡になっているので座っていても鏡を見ることができます。

アルテール新宿のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。タオル掛けやペーパーホルダーはシルバーで統一されており、床は汚れが目立ちにくい柄でになっています。

004寝室2,bedroom Ⅱ

寝室2

約5.2帖の寝室2にはWICが付いています。コの字型にパイプハンガーと棚が設置してあるので多くの洋服などを掛けることができそうです。コンセントもあるので、コードレス掃除機など充電式の家電を充電しながら置いておくことができて便利。ターコイズブルーのアクセントクロスもおしゃれですね。

005バルコニー,balcony

バルコニー

L字のバルコニーです。南東側と南西側なので陽当たり良好。全居室から出入りすることができるので使い勝手も良好です。洗濯金物も付いているので洗濯物を干すにも便利です。

006玄関,Entrance

玄関

入って右側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー付き

照明は人感センサー付きなので帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができて節電にもなりますね。

007外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

1983年10月竣工、総戸数159戸、鉄骨鉄筋コンクリート造りの新耐震マンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。エレベーターは2基あるので待ち時間も軽減されます。事務所利用可(細則有)のマンションなのでフリーランスも方や少人数の事務所を探している方にもおすすめです。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分の駅近な立地にあります。また、ビックターミナル駅である「新宿」駅からも徒歩13分なので通勤通学にも便利です。夜行バスや観光バスなども多く発着しているので遠出も気軽にすることができそうですね。また、百貨店も多くあるのでショッピングなども楽しむことができます。休日はできることが多くて何をしようか迷ってしまいますね。

【買い物施設】
・ファミリーマートタカノ西新宿店(約160m)
・ファミリーマート 西新宿八丁目店(約240m)
・まいばすけっと 西新宿8丁目店(約110m)
・小田急百貨店 新宿店(約1.1㎞)
・ルミネエスト新宿(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立柏木小学校(約800m)
・区立西新宿中学校(約350m)
【医療機関】
・東京医科歯科大学病院(約300m)
【その他】
・区立新宿中央公園(約850m)

編集部より

最寄り駅である「西新宿」駅から徒歩2分、どこへ行くにも便利な「新宿」駅から徒歩13分という好立地なところが魅力。新宿近辺が勤務地の方には特におすすめな物件になっています。物件周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも揃っているので生活する上で不便なことは無さそうですし、区立公園も近くにあるので運動なども楽しむことができます。都会にいながらにして健康的な生活を送ることができそうですよ。お部屋は2DKとコンパクトですが、WICやクローゼット、可動棚などが造られており収納スペースがしっかりと確保されています。L字バルコニーで窓も多く、お部屋にたくさんの陽が入るのも嬉しいポイントです。事務所としても利用可(細則有)なのでワーキングスペースに困っている方も必見です。少しでも興味がある方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年2月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区西新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
JR山手線他「新宿」駅 徒歩13分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩12分
価格(税込)
4,780万円
管理費
月額10,120円
修繕積立金
月額11,300円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
47.87㎡
バルコニー面積
10.05㎡
築年月
1983年(昭和58年)10月
所在階
2階
間取り
2DK+WIC
方角
南東
建物階数
13階建
総戸数
159戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン/洗濯機置場/クロス張替え/UB(追焚付)/トイレ(温水器)/洗面台/間取り変更 その他 ※2021年1月25日新規リノベーション完工
駐車場
あり:月額23,000~33,000円
駐輪場
あり:上段(年額2,400円)、下段(年額4,800円)
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

間取り図

西新宿 住まいとしても、ワーキングスペースとしても使える部屋

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,780万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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