物件概要

マンション名
アルテール新宿
住所
東京都新宿区西新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
JR山手線他「新宿」駅 徒歩13分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
47.87㎡
バルコニー面積
10.05㎡
築年月
1983年(昭和58年)10月
所在階
2階
間取り
2DK+WIC
方角
南東
建物階数
13階建
総戸数
159戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン/洗濯機置場/クロス張替え/UB(追焚付)/トイレ(温水器)/洗面台/間取り変更 その他 ※2021年1月25日新規リノベーション完工
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

アルテール新宿 住まいとしても、ワーキングスペースとしても使える部屋は「成約済み」です。

アルテール新宿 住まいとしても、ワーキングスペースとしても使える部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区西新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
JR山手線他「新宿」駅 徒歩13分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩12分
間取り
2DK+WIC
平米数
47.87㎡

アルテール新宿

1983年(昭和58年)10月に竣工した「アルテール新宿」。鉄骨鉄筋コンクリート造13階建、総戸数159戸の新耐震マンションです。白を基調としたタイル貼りの外観は清潔感のある印象です。1階部分には店舗や事務所が入っています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。エレベーターは2基あり、待ち時間が軽減されます。敷地内には駐車場、駐輪場を完備しています。分譲時の間取りは1LDK~3LDKで、幅広い世帯に対応しています。こちらのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩3分ほどの場所に立地しています。ビックターミナルである「新宿」駅も徒歩圏内で、交通利便性に優れています。百貨店などの商業施設にも歩いて行けるので、買い物環境良好です。

住まいとしても、ワーキングスペースとしても使える部屋

最寄り駅である「西新宿」駅から徒歩2分、どこへ行くにも便利な「新宿」駅から徒歩13分という好立地なところが魅力。新宿近辺が勤務地の方には特におすすめです。お部屋は2DKとコンパクトですが、WICやクローゼット、可動棚などが造られており収納スペースがしっかりと確保されています。事務所としても利用可(細則有)なのでワーキングスペースとしてもお使い頂けますよ。

001ダイニングキッチン,DiningKitchen

ダイニング

約7.3帖のダイニングキッチンです。どのお部屋にも行き来することができる空間です。寝室1との扉は床にレールが無いタイプなので開放するとより広々と使うことができます。

アルテール新宿のキッチン

キッチン

クリナップ製のキッチンです。キッチン横には可動棚があるので調味料や保存食品なども収納にも便利。ドアからはバルコニーに出ることができるので換気などもできて使い勝手良好です。

料理が楽しくなる

3口のIHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーなども使うことができます。さらにUSB差込口があるので料理をしながらYouTubeや音楽を楽しむこともできます。料理もはかどりそうですね。

002寝室1,Bedroom Ⅰ

寝室1

小物を収納してお部屋をすっきりと

約6.9帖の寝室1は二面採光なので明るく開放感があります。クローゼットは開けると可動棚が付いています。ボックスやかごを置いて小物などを収納することができそうですね。さらに扉面にも可動棚が付いているので、お気に入りの小物やグリーンを飾ってインテリアに活用しても良さそうです。ネイビーのアクセントクロスもおしゃれで◎。

003浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

Panasonic製の浴室です。追い焚き、浴室乾燥機付きなので一日に何度も入浴しても大丈夫ですし、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。3段もある収納棚は取り外しが可能なのでお掃除簡単。また、ダークな壁パネルでスタイリッシュな印象に。

アルテール新宿の洗面室

洗面

Panasonic製の洗面化粧台です。洗面ボウルはカウンターと一体型になっているのでお掃除がしやすく、端の鏡は収納可能になっています。コンセントも充実しているので忙しい朝には便利ですね。また、水栓の背面側も鏡になっているので座っていても鏡を見ることができます。

アルテール新宿のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。タオル掛けやペーパーホルダーはシルバーで統一されており、床は汚れが目立ちにくい柄でになっています。

004寝室2,bedroom Ⅱ

寝室2

約5.2帖の寝室2にはWICが付いています。コの字型にパイプハンガーと棚が設置してあるので多くの洋服などを掛けることができそうです。コンセントもあるので、コードレス掃除機など充電式の家電を充電しながら置いておくことができて便利。ターコイズブルーのアクセントクロスもおしゃれですね。

005バルコニー,balcony

バルコニー

L字のバルコニーです。南東側と南西側なので陽当たり良好。全居室から出入りすることができるので使い勝手も良好です。洗濯金物も付いているので洗濯物を干すにも便利です。

006玄関,Entrance

玄関

入って右側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー付き

照明は人感センサー付きなので帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができて節電にもなりますね。

007外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

1983年10月竣工、総戸数159戸、鉄骨鉄筋コンクリート造りの新耐震マンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。エレベーターは2基あるので待ち時間も軽減されます。事務所利用可(細則有)のマンションなのでフリーランスも方や少人数の事務所を探している方にもおすすめです。

アルテール新宿の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分の駅近な立地にあります。また、ビックターミナル駅である「新宿」駅からも徒歩13分なので通勤通学にも便利です。夜行バスや観光バスなども多く発着しているので遠出も気軽にすることができそうですね。また、百貨店も多くあるのでショッピングなども楽しむことができます。休日はできることが多くて何をしようか迷ってしまいますね。

【買い物施設】

・まいばすけっと西新宿8丁目(約110m)
・ファミリーマート タカノ西新宿店(約160m)
・リーベンハウス 新宿グランドタワー店(約160m)
・スギ薬局 西新宿医大前店(約210m)
・マツモトキヨシ 西新宿メトロピア店(約260m)
・セブンイレブン 新宿グランドプラザ店(約410m)
・もとまちユニオン 新宿店(約450m)
・オリンピック 新宿百人町店(約630m)
・マルエツプチ 西新宿六丁目店(約630m)
・小田急百貨店 新宿店ハルクフード(約840m)
・オリンピック 北新宿店(約1.0km)

【医療機関】

・東京医科大学病院(約300m)
・くれクリニック(約430m)
・水町クリニック(約600m)
・三越診療所(約850m)
・新宿駅前クリニック 皮膚科 内科 泌尿器科(約1.0km)
・新宿NSビルクリニック(約1.0km)

【その他】

・警視庁新宿警察署 成子坂交番(約350m)
・西新宿八郵便局(約180m)
・区立蜀江坂公園(約520m)
・区立柏木どんぐり公園(約560m)
・区立新宿中央公園(約850m)
・ヒルトン東京(約500m)
・小田急百貨店 新宿店(約1.1km)
・ルミネエスト新宿(約1.2km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・新宿成子坂愛育園(約360m)
・区立柏木子ども園幼児園舎(約930m)
・区立柏木小学校(約810m)
・区立西新宿中学校(約290m)

編集部より~アルテール新宿~

最寄り駅である「西新宿」駅から徒歩2分、どこへ行くにも便利な「新宿」駅から徒歩13分という好立地なところが魅力。新宿近辺が勤務地の方には特におすすめな物件になっています。物件周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも揃っているので生活する上で不便なことは無さそうですし、区立公園も近くにあるので運動なども楽しむことができます。都会にいながらにして健康的な生活を送ることができそうですよ。お部屋は2DKとコンパクトですが、WICやクローゼット、可動棚などが造られており収納スペースがしっかりと確保されています。L字バルコニーで窓も多く、お部屋にたくさんの陽が入るのも嬉しいポイントです。事務所としても利用可(細則有)なのでワーキングスペースに困っている方も必見です。少しでも興味がある方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年2月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年10月22日

物件概要

マンション名
アルテール新宿
住所
東京都新宿区西新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
JR山手線他「新宿」駅 徒歩13分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
47.87㎡
バルコニー面積
10.05㎡
築年月
1983年(昭和58年)10月
所在階
2階
間取り
2DK+WIC
方角
南東
建物階数
13階建
総戸数
159戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン/洗濯機置場/クロス張替え/UB(追焚付)/トイレ(温水器)/洗面台/間取り変更 その他 ※2021年1月25日新規リノベーション完工
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

間取り図

アルテール新宿 住まいとしても、ワーキングスペースとしても使える部屋

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