物件概要

住所
東京都新宿区荒木町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
JR中央線・総武線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線「四谷」駅 徒歩10分
管理費
月額18,300円
修繕積立金
月額8,235円
管理方式
全部委託
管理会社
クラシテ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.57㎡
バルコニー面積
3.36㎡
築年月
1999年(平成11年)8月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
地上8階建
総戸数
25戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等
駐車場
なし
駐輪場
あり:月額500円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

カインドステージ四谷三丁目 明るい部屋で気分も明るく

住所
東京都新宿区荒木町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
JR中央線・総武線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線「四谷」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
平米数
55.57㎡

明るい部屋で気分も明るく

今回の物件は3駅5路線が利用でき、最寄り駅から徒歩4分という好立地なところがポイントです。通勤通学にも便利なので普段から電車をよく使う方には特におすすめですよ。お部屋は南西角部屋で窓に囲まれていて開放感があります。陽当たりも良好なので明るい空間になっています。お部屋が明るいと気分も明るくなりそうですね。

001リビングダイニング,LivingDining
カインドステージ四谷三丁目のリビングダイニング

リビングダイニング

明るいLDK

約12.4帖で南西角部屋、3面採光で明るい空間になっています。窓に囲まれているので開放感もあります。フローリングは木目が美しく、どんな家具にもマッチしそうです。家具選びも楽しみになりそうですね。

スタイリッシュなガラス扉

洋室2との扉はガラス扉になっているので、陽が入ってきて空間に圧迫感が無くより広々と感じる事ができます。開けていればお部屋を繋げて使うことができるので状況に応じて使い方を変える事ができそうです。

バルコニー

キッチン横にある窓からはバルコニーに出ることができます。コンパクトですが、洗濯金物も設置してあるので洗濯物を干すにも便利です。

002キッチン,Kitchen
カインドステージ四谷三丁目のキッチン

キッチン

トクラス製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、L型になっているので動線が最小限でお料理しやすそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きで設備面が充実しています。作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなども使うことができます。吊戸棚が引き出し収納もあり、収納力があるのも◎。さらに、背面側の壁の高い位置にコンセントがあるので電子レンジや炊飯器などにも使いやすくて良いですね。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約6.4帖の洋室1には、大容量のクローゼットが付いています。奥行きもあり、パイプハンガーと棚が設置してあるのでより多くの洋服を掛ける事ができそうです。ベッドなども置ける広さなので、寝室として使うと良いかもしれませんね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室乾燥機付きなのでご家族で入浴時間がズレても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも便利で嬉しいですね。また、壁パネルがウッド調になっているので落ち着きのあるくつろぎ空間にしてくれています。

カインドステージ四谷三丁目の洗面

洗面

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡の中は収納出来るようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面廻りをすっきりとさせることができそうです。また、照明が縦に付いているので顔に影を作りません。さらに洗面ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除がしやすです。

収納スペース豊富

洗面室の入口には可動棚が付いているので、リネン類などを収納出来ますね。さらに洗濯機置場の上部にも棚が付いているので洗剤などを置くことができます。収納スペースが豊富に確保されているので使いやすい洗面室になっています。

カインドステージ四谷三丁目のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどの収納することができます。ホワイトを基調とした清潔感のある空間になっています。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約5.0帖の洋室2です。リビングダイニングと隣接しているのでガラス扉を開けるとお部屋を繋げて使用することができます。ガラス扉なので閉めていても開放感があります。窓に囲まれているので明るいお部屋で、カウンター付きの窓なので小物やグリーンなどを置いてインテリアのアクセントにするのも良さそうですね。クローゼットも付いているので使い勝手良好です。

006玄関,Enttance

玄関

ホワイトを基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にシューズボックスがあり、フロートタイプになっているので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。その奥には廊下収納があり、その中も可動棚になっています。カゴやボックスを置いて小物を収納することもできますね。

人感センサー付き

照明は人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことが出来て節電にもなりますね。

007外観,周辺情報,Exterior,Area

外観

平成11年8月竣工、総戸数25戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。長期修繕計画書有で共用部修繕工事履歴有なので管理体制の良さを感じます。また、宅配ボックスも完備されているので荷物の受取りにも便利。
【修繕履歴】
平成26年 増圧給水ユニット新規交換
平成25年 共用部廊下等照明LED化工事
平成24年 消防用設備交換工事

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分の駅近なところにあります。また、JR線の通っている利便性の良い「四谷」駅からの徒歩10なので行先に合わせて使い分けることができます。ビッグターミナル駅である「新宿」にも乗換え無しで行くことができるので通勤通学にも便利。遠出も気軽にすることができるようになりそうですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 四谷舟町店(約85m)
・ローソン 新宿荒木町店(約280m)
・三徳 住吉店(約400m)
【教育施設】
・区立四谷小学校(約650m)
・区立四谷中学校(約1.1㎞)
【医療施設】
・東京女子医科大学病院(約1.0㎞)
【その他】
・区立荒木公園(約71m)
・区立三栄公園(約400m)
・区立愛住公園(約500m)

編集部より

今回の物件は3駅5路線が利用でき、最寄り駅から徒歩4分という好立地なところがポイントです。通勤通学にも便利なので普段から電車をよく使う方には特におすすめですよ。物件自体は平成11年築で長期修繕計画も有る管理体制が良好なマンションです。もちろんオートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。お部屋は窓に囲まれている南西角部屋です。陽当たりも良好で明るい空間になっていますよ。キッチンは使いやすいL型の対面式キッチンで食洗機付きなので毎日の料理も楽しくすることができそうです。利便性の良い立地にあるこちらのお部屋が少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年2月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区荒木町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
JR中央線・総武線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線「四谷」駅 徒歩10分
管理費
月額18,300円
修繕積立金
月額8,235円
管理方式
全部委託
管理会社
クラシテ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.57㎡
バルコニー面積
3.36㎡
築年月
1999年(平成11年)8月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
地上8階建
総戸数
25戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等
駐車場
なし
駐輪場
あり:月額500円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

カインドステージ四谷三丁目 明るい部屋で気分も明るく

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