セザール荻窪　太陽と暮らす東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放的なお洒落空間

約14.8帖のLDKは、ネイビーの化粧梁がアクセントになったお洒落な空間。東側にバルコニーがあり、陽当たり・通風良好です。隣接する洋室の扉を開ければ、さらに開放的な空間になりますよ。明るいお部屋に自然と家族が集まりそうですね。

いつも綺麗をキープ

角には容量のある可動棚収納があり、生活小物から掃除機などの大きな荷物まですっきり収納できます。散らかりがちなリビング空間を綺麗にキープできそうですね。

キッチン

家族が繋がるキッチン

作業スペースの広いL字型キッチン。複数人での調理がしやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうです。リビングダイニングを見渡せるので、お料理しながらの会話も弾みそうですね。淡いブルーのクロスがアクセントになり、スタイリッシュでやさしい雰囲気の空間です。

快適なキッチン時間に

グリル付き3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、食洗機など、キッチン時間を快適にしてくれる設備が整っています。作業スペースにはコンセントがあるので、コーヒーメーカーやミキサーなど、家電の使用に便利ですよ。また、収納力のあるキャビネットも嬉しいですね。

洋室1

南向きで明るい洋室

約6.1帖の洋室。南側にバルコニーがあり、明るく開放的な空間です。クローゼット付きで収納力も◎。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室2

スタイリッシュな寝室

隣の洋室は約5.6帖。ネイビーの化粧梁とアクセントクロスで、スタイリッシュな雰囲気です。南側に窓があり、陽当たり・通風ともに良好。快適に過ごせそうですね。収納力のあるクローゼットが付いているので、主寝室におすすめです。

バルコニー

陽当たり良好な二面バルコニー

南東角部屋のワイドスパン。嬉しい二面バルコニーです。最上階で陽当たり・眺望ともに良好。周りに高い建物がなく、視界が抜けています。南側バルコニーは屋根がないので、開放感たっぷりですよ。

洋室3

南東二面採光で陽当たり・通風◎

LDKに隣接する洋室は約4.8帖。南東二面採光で陽当たり・通風ともに良好です。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開放して一体空間として使用することもできます。ゲストが来た時に重宝しそうですね。クローゼットも付いています。

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面室。レンガ柄のアクセントクロスがおしゃれです。身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台に新規交換済み。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がなく、お手入れ簡単です。シャワー水栓はホースが引き出せるタイプなので、ボウルの隅々まで水を流せて助かりますね。さらに、隣には可動棚があり、タオル類の収納にぴったりです。

浴室

TOTO製の浴室。木目調の鏡面パネルとワイドミラーで、高級感漂う空間です。炭素の膜で覆われた「お掃除ラクラク鏡」は、水あかのこびり付きを抑えることができますよ。床は翌朝にはカラッと乾く仕様で、お手入れも簡単。浴室乾燥機、追い焚き機能も付いています。

トイレ

2種類の壁紙が使われていて、こだわりを感じるレストルーム。LIXIL製のシャワートイレに新規交換済みです。便器はフチレス仕様でお掃除らくらく。手の洗いやすさを考えた広くて深い手洗い鉢は、飛沫も抑え、綺麗に使用できますよ。

玄関・廊下

便利な自動点灯照明で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には大容量のシューズボックスがあり、玄関スペースをいつも綺麗にキープできます。さらに、その奥には可動棚タイプの物入があり、掃除用具やアウトドアグッズの収納に便利です。また、玄関はポーチ付きなので、防犯面で高い効果が期待できます。

共用部

1982年（昭和57年）3月築、オフホワイトでさわやかな外観のマンションです。総戸数16戸の地上4階建て。ご紹介するのは最上階、4階部分のお部屋です。2020年9月～12月に外壁補修工事等の大規模修繕工事を実施済み。管理体制の良さがうかがえますね。エントランスは2階部分、エレベーターは無いのでご注意ください。また、駐輪場、バイク置場は無料で使用できるのも嬉しいポイントです。

セザール荻窪の周辺情報

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩11分の場所にあります。2路線利用可能で、「新宿」駅や「東京」駅に直通アクセスでき、通勤や通学に便利な立地です。徒歩10分圏内に生活施設・教育施設があり、子育て世帯にも嬉しいですね。駅周辺には「ルミネ荻窪」や「タウンセブン荻窪」などの商業施設があり、買い物や外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・セブンイレブン 荻窪四面道東店（約220m）
・ローソンストア100 杉並桃井店（約260m）
・まいばすけっと荻窪四面道（約400m）
・マツモトキヨシ 荻窪店（約430m）
・ファミリーマート 杉並桃井店（約620m）
・西友 荻窪店（約870m）
・魚耕 荻窪本店（約880m）
・コープみらい ミニコープ荻窪店（約1.2km）
・ワイズマート 西荻窪店（約1.4km）

【医療機関】

・宮林医院（約280m）
・百瀬医院（約300m）
・城西病院（約340m）
・東京衛生病院 附属教会通りクリニック（約590m）
・東京衛生アドベンチスト病院（約650m）
・荻窪病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁荻窪警察署 荻窪駅北口交番（約800m）
・杉並四面道郵便局（約350m）
・清水一丁目公園（約280m）
・区立桃井公園（約480m）
・区立天沼西公園（約530m）
・区立清水森公園（約640m）
・区立中通公園（約750m）
・杉並公会堂（約500m）
・東京荻窪天然温泉 なごみの湯（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスクおぎくぼ保育園（約150m）
・桃井幼稚園（約530m）
・区立井荻中学校（約1.3km）
・都立荻窪高等学校（約1.2km）