
2月末完成予定
牛込柳町 駅近で生活しやすい立地
4,999万円(税込)
1LDK+WIC / 41.72 ㎡
東京新宿区市谷薬王寺町
- WICあり
- 床暖房
- ペット飼育可
物件概要
生活利便性に優れた荻窪エリアにある4階建てマンション。最上階部分のお部屋は、ファミリーにおすすめ、収納豊富な3LDKです。ワイドスパンの東南角部屋で、どの部屋も陽当たり・風通し良好。太陽光を感じ、あたたかい毎日を過ごせそうですね。
2021.03 価格改定済み
約14.8帖のLDKは、ネイビーの化粧梁がアクセントになったお洒落な空間。東側にバルコニーがあり、陽当たり・通風良好です。隣接する洋室の扉を開ければ、さらに開放的な空間になりますよ。明るいお部屋に自然と家族が集まりそうですね。
角には容量のある可動棚収納があり、生活小物から掃除機などの大きな荷物まですっきり収納できます。散らかりがちなリビング空間を綺麗にキープできそうですね。
作業スペースの広いL字型キッチン。複数人での調理がしやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうです。リビングダイニングを見渡せるので、お料理しながらの会話も弾みそうですね。淡いブルーのクロスがアクセントになり、スタイリッシュでやさしい雰囲気の空間です。
グリル付き3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、食洗機など、キッチン時間を快適にしてくれる設備が整っています。作業スペースにはコンセントがあるので、コーヒーメーカーやミキサーなど、家電の使用に便利ですよ。また、収納力のあるキャビネットも嬉しいですね。
約6.1帖の洋室。南側にバルコニーがあり、明るく開放的な空間です。クローゼット付きで収納力も◎。子ども部屋にいかがでしょうか?
隣の洋室は約5.6帖。ネイビーの化粧梁とアクセントクロスで、スタイリッシュな雰囲気です。南側に窓があり、陽当たり・通風ともに良好。快適に過ごせそうですね。収納力のあるクローゼットが付いているので、主寝室におすすめです。
南東角部屋のワイドスパン。嬉しい二面バルコニーです。最上階で陽当たり・眺望ともに良好。周りに高い建物がなく、視界が抜けています。南側バルコニーは屋根がないので、開放感たっぷりですよ。
LDKに隣接する洋室は約4.8帖。南東二面採光で陽当たり・通風ともに良好です。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開放して一体空間として使用することもできます。ゲストが来た時に重宝しそうですね。クローゼットも付いています。
白を基調としていて清潔感のある洗面室。レンガ柄のアクセントクロスがおしゃれです。身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台に新規交換済み。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がなく、お手入れ簡単です。シャワー水栓はホースが引き出せるタイプなので、ボウルの隅々まで水を流せて助かりますね。さらに、隣には可動棚があり、タオル類の収納にぴったりです。
TOTO製の浴室。木目調の鏡面パネルとワイドミラーで、高級感漂う空間です。炭素の膜で覆われた「お掃除ラクラク鏡」は、水あかのこびり付きを抑えることができますよ。床は翌朝にはカラッと乾く仕様で、お手入れも簡単。浴室乾燥機、追い焚き機能も付いています。
2種類の壁紙が使われていて、こだわりを感じるレストルーム。LIXIL製のシャワートイレに新規交換済みです。便器はフチレス仕様でお掃除らくらく。手の洗いやすさを考えた広くて深い手洗い鉢は、飛沫も抑え、綺麗に使用できますよ。
便利な自動点灯照明で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には大容量のシューズボックスがあり、玄関スペースをいつも綺麗にキープできます。さらに、その奥には可動棚タイプの物入があり、掃除用具やアウトドアグッズの収納に便利です。また、玄関はポーチ付きなので、防犯面で高い効果が期待できます。
1982年(昭和57年)3月築、オフホワイトでさわやかな外観のマンションです。総戸数16戸の地上4階建て。ご紹介するのは最上階、4階部分のお部屋です。2020年9月~12月に外壁補修工事等の大規模修繕工事を実施済み。管理体制の良さがうかがえますね。エントランスは2階部分、エレベーターは無いのでご注意ください。また、駐輪場、バイク置場は無料で使用できるのも嬉しいポイントです。
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩11分の場所にあります。2路線利用可能で、「新宿」駅や「東京」駅に直通アクセスでき、通勤や通学に便利な立地です。徒歩10分圏内に生活施設・教育施設があり、子育て世帯にも嬉しいですね。駅周辺には「ルミネ荻窪」や「タウンセブン荻窪」などの商業施設があり、買い物や外食に困ることもなさそうです。
【買い物施設】
・セブン-イレブン 荻窪四面道東店(約220m)
・まいばすけっと 荻窪四面道(約410m)
・マツモトキヨシ 荻窪店(約420m)
・ドン・キホーテ 荻窪駅前店(約870m)
【教育施設】
・桃井幼稚園(約530m)
・区立沓掛小学校(約1.1km)
・区立井荻中学校(約1.2km)
【医療機関】
・渕之上クリニック(約160m)
今回の物件は、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩11分の場所にあります。「新宿」駅や「東京」駅などのビッグターミナルに直通アクセスできて便利な立地。買い物環境が整ったエリアで、子育て世帯にもおすすめです。ご紹介するのは、オフホワイトを基調としたさわやかな外観が印象的なマンション。4階建ての最上階部分、収納豊富な3LDKのお部屋です。ワイドスパンの東南角部屋で、嬉しい二面バルコニー。全居室に東もしくは南向きの窓が付いています。陽当たり・通風ともに良好で、太陽光を感じながらあたたかい毎日を過ごせそう。さらに、広い作業スペースを確保できるL字型キッチンや、お手入れしやすい洗面化粧台など、暮らしやすいこだわりも散りばめられていますよ。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。
取材日:2021年2月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
4,348万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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