物件概要

住所
東京都港区南麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分
管理費
月額21,060円
修繕積立金
月額20,594円
その他費用
町会費:200円
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
70.93㎡
バルコニー面積
6.70㎡
築年月
1998年(平成10年)7月
所在階
1階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上6階建
総戸数
21戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

麻布十番 玄関ホールをギャラリーに

住所
東京都港区南麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+WIC
平米数
70.93㎡

玄関ホールをギャラリーに

今回ご紹介する物件は「麻布十番」駅から徒歩9分の2LDKの住まい。玄関ホールには、ずらりと可動棚が並んでおり、お気に入りのアートやオブジェを飾ってミニギャラリーのようにみせることができます。家族やゲストを迎える玄関ホール。住まいの中で最初に目にする場所だからこそ、美しい空間に整えたいですね。

フォルム南麻布のリビングダイニング

リビングダイニング

ホワイトで統一された美しい空間

角部屋の特権、二面採光で自然光が入る明るい空間。フローリングがホワイト系の色味になっているので、お部屋全体がよりパッと明るい印象です。クロスはほんのり淡いグレーになっているので、白い家具を置いても色がぼやけず、空間に奥行きが感じられます。

 

キッチン

作業スペース広々なL字型キッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面L字型キッチン。お部屋全体と調和のとれたホワイト系の色味で統一されています。スタイリッシュなグースネック水栓もポイント。キッチンからリビングが見えるので小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい間取りですね。

家事が捗る、充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機などお料理や片付けが捗る設備が整っています。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクも隅々まで洗い流せます。また、作業スペースにコンセントがついているので、その場でハンドミキサーを使ったり、コーヒーメーカーを置いたりすることができます。

 

バルコニー

プライバシーが保たれた空間

南側に位置するバルコニー。お部屋は1階部になりますが、エントランスと目の前の通りがB1の高さに位置するので、2階感覚で過ごすことができます。また、バルコニーと道路の間は植木があり、程よい距離が保たれていてプライバシー性も高くなっています。

 

洋室

約6.6帖の洋室。東向きに3つの窓が設けられています。広々としたクローゼットには可動棚が付いているので、小物類もすっきりと整理整頓ができますね。

 

洋室

大きなクローゼットが付いており使い勝手良好な洋室2。南東向きにコーナー窓があり陽の光が入る明るい空間です。リビングを通じてアクセスできるお部屋なので、子ども部屋にすれば顔を合わせる機会も増え、自然と会話が弾みそうですね。

 

洗面室

家族が並んで使えるワイド寸法の洗面化粧台。天然石調のカウンターでホテルライクな印象です。ミラー裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物類がすっきりと整理整頓できます。また、洗面下のキャビネット収納は引き出しタイプで、物の出し入れがしやすくなっています。

 

浴室

ワイドミラーとダウンライトでスタイリッシュな雰囲気の浴室。追い炊き機能はもちろんのこと、換気・暖房・乾燥・涼風の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプも付いているので、雨の日のお洗濯にも困りません。

 

トイレ

廊下に面しているレストルーム。タンクレストイレですっきりとした空間になっています。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

 

玄関・廊下

ギャラリーのような玄関ホール

玄関ホールの壁一面には可動棚がずらり。グリーンやオブジェを飾ってミニギャラリーのように見せる事ができます。家族やゲストを迎える玄関ホール。住まいの中で最初に目にする場所だからこそ、美しい空間に整えたいですね。また、ボックスを並べれば見た目を壊さず小物の整理整頓もできます。

 

外観

1998年7月に竣工、総戸数21戸の小規模マンションです。茶系のタイル張りの外観に、丁寧に整えられた草木で、品格と重厚感のある雰囲気です。エントランスには宅配ボックスが完備されており、時間を気にせず荷物の受け取りができるのも嬉しいポイントです。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩9分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩10分の2駅の利用が可能です。それぞれ雰囲気の違うエリアになるのでシーンや気分によって様々な楽しみかたが出来そうですね。マンション近隣は閑静な住宅街になっており、ゆったりと落ち着いた暮らしが叶います。

【買い物施設】
・まいばすけっと南麻布古川橋(約300m)
・スーパー ナニワヤ(約500m)
・セブン-イレブン 南麻布店(約220m)
【教育施設】
・港区立本村小学校(約550m)
・港区立高陵中学校(約1.8㎞)
【医療機関】
・東京都立広尾病院(約1.7㎞)

編集部より

今回ご紹介物件は「麻布十番」駅と「白金高輪」駅のちょうど間に位置するマンション。それぞれ雰囲気の違うエリアになるのでシーンや気分によって様々な楽しみ方が出来そうですね。お部屋の間取りは約70.93㎡の2LDK。ホワイトを基調とした内装でお部屋がパッと明るい印象です。クロスの色がほんのりグレーになっているので、白い家具を置いても色がぼやけず空間に奥行きが生まれます。また、ギャラリーのような玄関ホールも魅力のひとつ。廊下の壁一面には可動棚がすらりと設けられており、グリーンやオブジェを飾ったり、ミニギャラリーのように見せる事ができます。家族やゲストを迎える玄関ホール。住まいの中で最初に目にする場所だからこそ、美しい空間に整えたいですね。少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2021年3月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都港区南麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分
管理費
月額21,060円
修繕積立金
月額20,594円
その他費用
町会費:200円
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
70.93㎡
バルコニー面積
6.70㎡
築年月
1998年(平成10年)7月
所在階
1階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上6階建
総戸数
21戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

麻布十番 玄関ホールをギャラリーに

アクセスマップ

pagetop