物件概要

交通
JR中央線「荻窪」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
79.05㎡(壁芯)
バルコニー面積
6.52㎡
築年月
2001年(平成13年)10月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上4階建
総戸数
22戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/天井カセット式エアコン交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング(2019年11月実施)
駐車場
あり(空有) : 22,000~25,000円/月
ペット
SOLD

パークハウス荻窪フィエルテ ~陽の光につつまれて~

交通
JR中央線「荻窪」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
平米数
79.05㎡(壁芯)

陽の光につつまれて

明るい南傾斜地に建つ低層住宅「パークハウス荻窪フィエルテ」。南西角住戸で日照・通風良好なお部屋です。約16.4帖のリビングダイニングキッチンでは、あたたかい陽の光につつまれて穏やかな時間が流れそう。

パークハウス荻窪フィエルテのリビングダイニング

リビングダイニング

「陽の光につつまれる」

約16.4帖のリビングダイニングキッチンは、南側のバルコニーから太陽の日差しがたっぷりと入ってきます。天気の良い日、昼間は暖房無しで過ごせそうです。

「床暖房で足元からあたたか」

リビングダイニングには床暖房が付いているので、冷えがちな冬場の足元もぽかぽか温まります。ご家族が自然と集まり、団らんのひとときを過ごせそうですね。
また、エアコンは天井埋め込み型になっているので、圧迫感がなくすっきりとした印象でした。

パークハウス荻窪フィエルテのキッチン

キッチン

「充実した設備」

リビング奥のキッチンは、3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付で料理好きには嬉しい仕様になっています。シンク前には窓があるため、料理中の空気の入れ替えもできますよ。窓の手前に物を置けるスペースがあるので、棚を作ってスパイスやお気に入りのキッチンツールを並べるのも楽しそう。

「広々した作業・収納スペース」

背面カウンターには吊戸棚も付いており、収納スペースが充実しています。こちらも作業台にできるので、数人でのお料理もストレス無くできそうですね。

パークハウス荻窪フィエルテのリビングダイニングキッチンの内装事例

内装事例

ここで、リビングダイニングキッチンの内装事例をご紹介します。リビングダイニングのスペースは4人掛けのダイニングテーブルと、ゆったり寛げるL字ソファを置きました。ソファ以外の家具は木製のもので統一し、ナチュラルであたたかみのある空間に。ソファには差し色としてブルーをセレクト。陽の光に映えて、よりさわやかな印象になりますね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

パークハウス荻窪フィエルテのバルコニー

バルコニー

南側にあるバルコニーは太陽の日差しがたっぷりと当たるため、洗濯物も良く乾きそうです。目の前は視界が開けているので、開放感があります。マンション周りの植木が目隠し代わりにもなっています。

パークハウス荻窪フィエルテの洋室2

洋室2

リビング横の洋室2には奥行きのあるクローゼットが付いています。内部の棚とハンガーパイプは移動ができるので、自分好みにカスタマイズしたり、お子様の成長に合わせて調整ができますね。西側に窓があり、目の前は道路になっていますが、垣根があるため人目はあまり気にならないかと感じました。実際に現地でご確認ください。

パークハウス荻窪フィエルテのキッチン

浴室・洗面室・トイレ

ナチュラルな色合いの浴室はTOTO製です(写真左下)。追炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機とランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場のお洗濯も困りません。浴槽側には手摺りが付いており、呼び出し用のボタンもあるので、ご年配の方も安心ですね。

洗面化粧台は、天井まである大きなミラーボックスが特徴的です(写真右上)。石目調のカウンターとダークブラウンの面材で落ち着いた印象です。水栓のヘッド部分が伸びるので、ボウルの隅々まで掃除がしやすいですよ。

トイレはロータンク、スティックリモコンでスタイリッシュな印象です(写真右下)。コンパクト手洗器、ミラーも付いていて便利ですね。背面はカウンターになっているので、グリーンやお花を飾ったりディフューザーを置くこともできます。呼び出しボタンが付いているので、ご年配の方でも安心です。

パークハウス荻窪フィエルテの洋室3

洋室3

約5.0帖の洋室3には窓、クローゼットが付いています。こちらのクローゼットも内部の棚板とハンガーパイプの移動が可能なので、収納したいものに合せてアレンジできて嬉しいですね。書斎、子供部屋、ゲストルームなど様々な使い方ができそうなお部屋です。

パークハウス荻窪フィエルテの洋室1

洋室1

玄関横の洋室1にも窓があり、明るいお部屋です。道路と面していますが、植木が整備されていて目隠しになっているので、人目はあまり気にならないかと思います。是非、現地でご確認ください。またウォークインクローゼットが付いているので、大切なお洋服を皺なく収納できるて嬉しいですね。約7.0帖のこちらのお部屋は3部屋の中で1番広いので、ご夫婦の寝室にされてはいかがでしょうか。

パークハウス荻窪フィエルテの玄関

玄関

玄関を入って左手には大きなシューズクローゼットがあり、収納スペースが充実しています。手前の収納棚はカウンタータイプなので、お花やアートを飾れば華やかな雰囲気になりそうです。コンセントも付いているので、アロマディフューザーを置いて、良い香りでゲストをお出迎えするのも素敵ですね。また、玄関照明は自動点灯への切替えが可能なので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。

パークハウス荻窪フィエルテの廊下収納

廊下収納

廊下にも収納スペースが設けられており、内部は可動棚になっています。掃除機など高さのあるものも収納できます。トランクケースやゴルフバックの収納にも便利そうですね。

パークハウス荻窪フィエルテの周辺情報と共用エントランス

周辺情報・共用エントランス

JR中央線「荻窪」駅より11分ほど歩き、閑静な住宅街にある「パークハウス荻窪フィエルテ」。新宿駅までJR中央線で約10分、同じく吉祥寺駅まで約5分で行ける荻窪駅周辺には、ルミネ、24時間営業のスーパーマーケット 西友、さらに飲食店も多くあり、買い物や日常生活に困ることは無さそうです。
築18年のこちらのマンションですが、建物周りは植木が整えてられており、清潔感があります。オートロック付きの共用エントランスも綺麗に清掃されていました。

・買い物施設:ローソン 杉並荻窪三丁目店(約44m)、TOUMA フレッシュマート(約550m)、コープみらい 荻窪店(約750m)、ルミネ荻窪(約850m)
・教育施設:杉並区立西田小学校(約550m)、杉並区立松溪中学校(約400m)
・医療機関:東京衛生病院付属めぐみクリニック(約1.2km)、杉並区立休日等夜間急病診療所(約650m)、都築医院(約650m)

編集部より

JR中央線「荻窪」駅より徒歩11分、閑静な住宅街にある「パークハウス荻窪フィエルテ」。こちらのお部屋の特徴は、なんといっても日当たりの良いあたたかいリビングです。床暖房も付いているので、家族が自然とリビングに集まり、団らんのひとときを過ごせそう。日照・通風ともに良好で、全部屋窓付きなのも嬉しいポイントです。
三菱地所レジデンスが売主となり、中古マンションに新築のノウハウを生かしたメンテナンス・リフォーム・自社基準のチェックなどを行って販売されているこちらの物件。安心のアフターサービス付です。少しでも気になった方は是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年1月17日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

交通
JR中央線「荻窪」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
79.05㎡(壁芯)
バルコニー面積
6.52㎡
築年月
2001年(平成13年)10月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上4階建
総戸数
22戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/天井カセット式エアコン交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング(2019年11月実施)
駐車場
あり(空有) : 22,000~25,000円/月
ペット

間取り図

パークハウス荻窪フィエルテ ~陽の光につつまれて~

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