物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩6分
管理費
月額18,450円
修繕積立金
月額14,340円
管理方式
全部委託
管理会社
ヤマキホーム(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
59.50㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.82㎡
築年月
1979年(昭和54年)2月
所在階
4階
間取り
2LDK+SIC
方角
建物階数
地上6階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換、建具新規交換、Panasonic製洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)、TVモニター付インターホン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、シューズインクローゼット新規設置、給湯器新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置 …等
駐車場
なし
駐輪場
あり:600円/月
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

吉祥寺 ゲストが集いくつろぐ空間

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住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩6分
間取り
2LDK+SIC
平米数
59.50㎡(壁芯)

ゲストが集いくつろぐ空間。

住みたい街ランキングで常に上位を占めており、都心からのアクセスも良い「吉祥寺」。今回ご紹介する物件は吉祥寺駅から徒歩6分と駅近なので、ゲストを招きやすい場所にあります。春には井の頭公園でお花見を楽しんだ後、私達の家での二次会が恒例に。そんなこと考えながら、家具を選ぶのも楽しそう。日当たりが良いリビングなので昼からゲストを招いて料理を振る舞う休日も良いですね。

※2020.07 価格改定済み

リビングダイニング

縦長のリビングは南西向きで明るい日差しが差し込みます。フローリングは人気の幅広タイプで、無垢のような質感であたたかみのある雰囲気。長いピクチャーレールがついているので、壁を傷つけず、大きな絵画を飾ることもできます。トイレ以外のお部屋全てリビングを通じてアクセスできるので、生活しやすい間取りになっています。

キッチン

リクシルのキッチンは3口ガスコンロと魚焼きグリル付きで、お料理好きの方には嬉しい仕様になっています。大きな窓があるので、臭いがこもりがちなキッチンの換気もしやすくなっています。作業スペースには2口コンセントがあるので、ミキサーやジューサーも使用できます。吊り戸棚付き、背面にはカップボードも付いているので、食器や食材をたっぷりしまうことができます。

バルコニー

南西で日当たりが良く、洗濯物が良く乾きそうなバルコニー。高い位置に物干し金物が付いているので、ワンピースや丈の長い洋服も干しやすいのも嬉しいポイントです。

洋室1

約6.8帖の洋室は、壁沿いに窓が3箇所あり明るいお部屋になっています。収納棚とクローゼット付なので、収納スペースも確保されています。収納棚は可動式になっており、本棚にしたり、写真やグリーンを飾ってインテリアとして楽しんでも良いですね。

浴室・洗面所・トイレ

ユニットバスはTOTO製。窓付きで換気が十分にできます。備付けシェルフは取り外し可能なので、お手入れ簡単でいつも清潔に保つことができます。浴室乾燥機能とランドリーパイプが付いているので、雨の日や冬場の洗濯も困りません。

洗面化粧台の左手にオープンタイプの収納棚が付いているので、日常的によく使用するものを収納すると便利です。洗面ボウルはカウンターと一体になっているので、つなぎ目がなく掃除も楽にこなせます。洗濯機置き場には可動棚があり、タオルなどの収納に便利です。

トイレはTOTO製でウォシュレット、手洗いタンク付です。吊り戸棚も付いているのでトイレットペーパーやサニタリー類などを収納できます。壁と床がライトグレーで清潔感と落ち着きがある空間になっています。

洋室2

リビングに隣接している約4.7帖の洋室。L字窓で日当たりが良く、明るい空間になっています。4枚折戸のクローゼットは収納力があります。コンパクトサイズの部屋なので、書斎にしてはいかがでしょうか。

玄関

白を基調とした玄関はすっきり清潔感のある印象。照明は自動点灯切り替えできるので、帰宅時に明るい玄関が出迎えてくれます。荷物で両手がふさがっている時も便利ですね。シューズインクローゼットは可動棚とハンガーパイプ付きで靴だけではなく、トランクケースやコートも収納可能です。

周辺情報・共用エントランス

今回ご紹介するのは「吉祥寺」駅から徒歩6分の駅近物件。4階の日当たりの良い角部屋です。オートロック付ではありませんが、モニター付きインターホン新規設置済みで安心です。マンションの目の前にはコインパーキングがあり、ゲストを招く際も便利ですね。

吉祥寺は【SUUMO住みたい街ランキング 2019年 関東版】で3位!JR中央線、京王井の頭線が通っているので、新宿・渋谷まで1本で行けるため、交通の便にも優れています。駅には吉祥寺アトレ、北口にはパルコやロフト、コピス吉祥寺等があり、約300mにも渡るサンロード商店街には飲食店や銀行、書店、ドラッグストア等多くのお店が並んでいます。南口にはマルイやドン・キホーテもあり、お買い物や外食には困りません。

・買い物施設:セブン・イレブン 吉祥寺東町1丁目店(約110m)、西友 吉祥寺店(約350m)、ライフ 吉祥寺店(約500m)、アトレ 吉祥寺(約600m)、丸井 吉祥寺店(約700m)
・教育施設:武蔵野市立第三小学校(約450m)、武蔵野市立第三中学校(約650m)
・医療機関:医療法人大隈会森本病院(約850m)、吉祥寺南病院(約900m)

内装事例1

縦長のリビングダイニング。キッチン、洋室、洗面所側の動線を確保しつつ、家具を配置しました。縦長の部屋は一見家具の配置がしにくいように思えますが、縦のラインに合わせて家具を並べることで、全体的にすっきりとした空間に仕立ててくれます。2人暮らし想定でレイアウトしましたが、都心からもアクセスが良く駅近の為、ゲストを招いた際も十分におもてなしできるサイズ感の家具を選んでいます。日当たりもいいので、昼からゲストを招いて過ごす休日が楽しめそうです。

編集部より

住みたい街ランキングで常に上位を占めており、都心からのアクセスも良い「吉祥寺」。今回ご紹介する物件は吉祥寺駅から徒歩6分と駅近なので、ゲストを招きやすい場所にあります。春には井の頭公園でお花見を楽しんだ後、私達の家での二次会が恒例に。そんなこと考えながら、家具を選ぶのも楽しそう。日当たりが良いリビングなので昼からゲストを招いて料理を振る舞う休日も良いですね。

月々のお支払い

ローンの目安 129,389円/月
管理費 18,450円/月
修繕積立金 14,340円/月
———————————-
合計 162,179円(頭金0円)

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩6分
管理費
月額18,450円
修繕積立金
月額14,340円
管理方式
全部委託
管理会社
ヤマキホーム(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
59.50㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.82㎡
築年月
1979年(昭和54年)2月
所在階
4階
間取り
2LDK+SIC
方角
建物階数
地上6階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換、建具新規交換、Panasonic製洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)、TVモニター付インターホン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、シューズインクローゼット新規設置、給湯器新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置 …等
駐車場
なし
駐輪場
あり:600円/月
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

吉祥寺 ゲストが集いくつろぐ空間

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