サンクタス松濤ロワール東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。

京王電鉄井の頭線『神泉』駅徒歩7分、渋谷区松濤にあるマンションをご紹介します。松濤といえば、東京を代表する高級住宅街として有名ですよね。マンションまでの道も緑豊かで、渋谷にいることを忘れてしまいそうになります。JR線、東京メトロ、東急線、京王線など計9路線が乗り入れている『渋谷』駅もマンションからは徒歩15分の距離なので利便性の抜群！
マンション正面の階段を下ると、メインエントランスがあります。防犯カメラ・オートロックも付いているのでセキュリティはバッチリです。また、清掃も行き届いていて清潔感があります。

ご紹介するお部屋は2階です。早速入ってみましょう。
玄関を開けると、、、足元を照らす暖かな間接照明がお出迎え。（写真右上）入って左手には下足入れ（写真左下）、正面にはシューズインクローゼットも完備しています。（写真右下）シューズや日用雑貨の収納場所には困りません！

リビングダイニングは13.8畳。床材はLIXILのラシッサ（メープル）を採用しています。天然木が持つ質感を特殊技法でありのままに表現した床材は、スタッフも「無垢フローリング！？」と間違えてしまうほどの完成度。また、窓がとても大きく明るいのが印象的。床暖房も完備しているので足元もぽかぽかです。壁にはピクチャーレールも付いているので、好みの写真や絵を飾ってみてくださいね。

間口2400のTOCLASのキッチンは、3口コンロでグリル付き。調理スペースも広いので、お料理がはかどります。人工大理石のキッチンカウンターとシンクは一体型になっており、継ぎ目がないのでお掃除もラクラクです。グースネックの水栓がキッチンをより美しくみせてくれます。また、人気の対面キッチンなので、お料理しながらリビングの様子を伺えるのが良いですね。

キッチンの後ろは、広々としてるので、カップボードや食器棚も置けてしまいます。お気に入りの食器をディスプレイしても良いかも♡

リビングダイニングの奥には、洋室2が続いています。間仕切り戸を開けると広々としたリビングダイニングになりますが、閉めると6.9畳のお部屋に！また、リビングダイニング側からみて、左手の収納がクローゼット・右手の収納が可動棚になっているので、収納力は抜群です。趣味の幅も広がりそうですね。

タイルと人工芝が敷かれたバルコニーはとっても広々。ちょっとしたガーデニングが出来そうです。また、松濤という立地もあり、周りに高い建物がないので視界が開けています。周辺には緑が多く癒されますね。

ユニットバスは、換気暖房乾燥機付きなので、夜でもお洗濯が出来てしまいます。またドアがガラス扉になっているので、高級感があり、閉塞感がないので空間が広く感じます。（写真左）洗面化粧台はノーリツのソフィニアです。シャワー付きの水栓も付いており、洗練されたシンプルのデザインが良いですね。（写真真ん中）トイレはウォシュレット付き、吊戸棚が付いているのも嬉しいですね。（写真右）

5.9畳の洋室1には、ウォークインクローゼット付き♪中を除いてみると、大人が横になっても納まるくらいの奥行です。（写真右上）お部屋自体も、長方形なので、家具のレイアウトがし易いのもGOOD！

キッチン側にダイニングテーブルを置き、奥はリビングスペースに。洋室2の引き戸を敢えて開けたままにしているので、空間をより広く感じることができます。

13.8畳のリビングダイニングに丸テーブルとソファを配置しました。ピクチャーレールにグリーンを飾るのがおすすめ♪また、キッチン後ろのスペースも十分にあるので、カップボードや食器棚も置けてしまいます。洋室2は寝室や趣味部屋にとして使って頂けます。

※ＣＧの為実際の物件とは異なる場合がございます※

周辺施設

【買い物施設】

・セブンイレブン 神山店（約400m）
・ローソン 円山町店（約470m）
・デイリーヤマザキ 神泉店（約580m）
・まいばすけっと駒場1丁目（約600m）
・マルエツプチ 渋谷神泉店（約640m）
・成城石井 SELECT渋谷東急フードショー店（約1.0km）
・ヤマダデンキ LABI 渋谷（約900m）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約950m）
・マツモトキヨシ 渋谷Part2店（約1.0km）
・ライフ 目黒大橋店（約1.1km）

【医療機関】

・セントラル病院 松濤（約60m）
・セントラル病院分院（約250m）
・セントラル病院 本院（約290m）
・中島医院（約560m）
・渋谷ライフバレークリニック（約850m）

【その他】

・警視庁渋谷警察署 道玄坂上交番（約800m）
・渋谷富ケ谷二郵便局（約650m）
・区立鍋島松濤公園（約200m）
・駒場三丁目もちの木公園（約380m）
・円山児童遊園地（約570m）
・矢内原公園（約660m）
・宇田川公園（約830m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松村幼稚園（約350m）
・大向保育園（約430m）
・区立神南小学校（約1.0km）
・区立松濤中学校（約260m）
・都立駒場高等学校（約1.2km）
・東京大学駒場キャンパス（約280m）

編集部より～サンクタス松濤ロワール～

Green Place、自然と共に暮らす。バルコニーから見える緑豊かな景観は松濤ならでは。山手通り沿いに面しているマンションですが、リビング・バルコニーは住宅地側に面しているので、とっても静かです。また、山手通り沿いの洋室は二重サッシ付きなので、防音効果があります。利便性と自然が共存する松濤で暮らしてみませんか？

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年9月8日