物件概要

マンション名
成増グリーンハイツ
住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東武東上線「成増」駅 徒歩3分
管理費
月額13,860円
修繕積立金
月額16,070円
管理方式
全部委託
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.90㎡
バルコニー面積
3.85㎡
築年月
1983年(昭和58年)9月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年10月完成
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

成増グリーンハイツ 子育てに嬉しい住環境

住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東武東上線「成増」駅 徒歩3分
間取り
3LDK
平米数
55.90㎡

子育てに嬉しい住環境

東武東上線「成増」駅から徒歩3分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅から徒歩1分の駅近物件です。近隣にはSEIYU、成城石井、業務スーパー等、買い物施設が充実しており、いつでも気軽にお買い物にいけます。また、小学校が徒歩1分、光が丘公園が徒歩15分の場所にあるので、子育てに嬉しい環境が整っています。

リビングダイニング

南西向きで陽当たり良好

南西向きに窓があり、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。リビングと隣接する洋室3の扉を開放すれば一体空間となり、より広々とした感覚でお過ごしいただけます。

 

キッチン

会話が弾む、対面型

リビングダイニングを眺められる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機付きなど料理や片づけが捗る嬉しい設備がついています。

 

バルコニー

南西向きで陽当たり良好のバルコニー。リビングダイニングから出入りが可能です。夕方まで陽が当たるので洗濯物が良く乾きそうですね。

 

洋室1

廊下に面しており独立性の高い洋室1。リビングダイニングの生活音が響きにくいお部屋なので、ワークスペースとして活用するのもおすすめです。また、クローゼットに可動棚が備わっているので、小物の収納にも便利です。

 

洋室2

約4.0帖の洋室2。リビングを通じてアクセスするお部屋なので、子ども部屋として利用すれば、自然と会話を交わす時間が増えそうですね。

 

洋室3

リビングダイニングと隣接している洋室3。扉を開放すればリビングと一体空間になりより広々とした感覚でお使い頂けます。床にレールの溝がないのでフラットで安心・安全。ほこりもたまりにくいのでお手入れも簡単です。

 

洗面室

グレーとホワイトで統一された洗面室。洗面化粧台のミラー裏は収納スペースになっており、生活感が出やすい洗面まわりの小物がすっきりと片付きます。洗面ボウル、カウンター、バックガードが継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。

浴室

追い焚き機能はもちろんのこと、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプが備わっているので、雨の日のお洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室同様、グレーとホワイトで統一されたレストルーム。手洗い付きタンク+ウォシュレット付きのトイレを採用しています。背面には収納スペースも設けられています。

 

玄関

自動センサー付きの玄関照明で両手が塞がっている時も安心。電気の消し忘れも防げますね。

 

外観・周辺情報

東武東上線「成増」駅から徒歩3分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅から徒歩1分の駅近物件。さわやかなライトグリーンのタイル張りの外観が印象的です。1983年9月に竣工の築30年以上のマンションですが、2018年に大規模修繕工事が実施されており管理体制は良好、また、安心の新耐震基準です。マンション近隣にはスーパーが複数あり、日常的なお買い物に非常に便利です。東京都立光が丘公園には徒歩14分で行くことができるので、お散歩やジョギングなどに最適です。

修繕履歴

・平成30年 大規模修繕工事
・平成26年 直結増圧給水改修工事
・平成23年 エレベーター更新工事
・平成20年 共用部鉄部塗装工事

【買い物施設】
・西友成増店(約400m)
・業務スーパー 成増店(約600m)
・マルエツ 成増南口店(約4m)
・ファミリーマート 板橋成増一丁目店(約69m)
【教育施設】
・板橋区立成増小学校(約120m)
・板橋区立赤塚第二中学校(約750m)
【医療機関】
・小林病院(約450m)

編集部より

今回ご紹介する物件は、東武東上線「成増」駅から徒歩3分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅から徒歩1分の駅近物件です。近隣にはSEIYU、成城石井、業務スーパー等、買い物環境は良好です。お部屋の間取りは約55㎡の3LDK。南西向きで太陽の光がたっぷり入る明るい空間です。また、洋室3の扉を開放すればお部屋が一体空間になり、より広々した感覚でお使い頂けます。小学校も徒歩1分の場所にあるので、お子さんの登下校も安心ですね。少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
成増グリーンハイツ
住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東武東上線「成増」駅 徒歩3分
管理費
月額13,860円
修繕積立金
月額16,070円
管理方式
全部委託
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.90㎡
バルコニー面積
3.85㎡
築年月
1983年(昭和58年)9月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年10月完成
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

成増グリーンハイツ 子育てに嬉しい住環境

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