物件概要

住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
価格(税込)
4,590万円
管理費
月額7,800円
修繕積立金
月額8,380円
その他費用
専用庭使用料:月額900円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.83m²
バルコニー面積
30.30㎡
築年月
1977年(昭和52年)3月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
建物階数
3階建
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
フルスケルトンからのリノベーション/システムキッチン新規交換(食洗機付、蛇口一体型浄水器付)/ユニットバス新規区間(浴室換気乾燥機付)/給排水管新規交換/建具新規取付/洗面化粧台新規交換/ウォシュレットトイレ新規交換/フローリング張替/フロアタイル張替/クロス全室張替/洗濯防水パン設置/インターホン新規交換/ダウンライト新規設置(調光機能付)/ハウスクリーニング 等 2021年3月下旬完工予定
駐車場
あり(空有):月額18,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円
ペット
不可
事務所利用
不可

用賀 戸建てライクな専用庭付き

住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
価格(税込)
4,590万円
間取り
2LDK
平米数
56.83m²

戸建てライクな専用庭付き

最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩9分のところにあります。東急田園都市線はビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗換なしで行くことができる利便性の良い沿線になります。お部屋は2LDKに約30.30㎡の広々とした戸建てライクな専用庭が付いています。チェアやテーブルなどを置いて、ほっと一息する空間にすることができそうですよ。

001リビングダイニング,LivingDining
上用賀第二パーク・ホームズのリビングダイニング

リビングダイニング

約16.1帖の広々としたLDKです。南向きに窓があるので陽当たりも良好で明るい空間になっていますよ。フローリングはナチュラルな風合いの木目柄で、どんな家具とも相性が良さそうです。お好きなテイストの家具を置いて居心地の良い空間に演出しましょう。

空間をフレキシブルに

隣接してる寝室2との扉を開ければ、より広々とした空間になります。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利ですね。ダイニングスペースとキッチンの間にはカウンターは、ボックスやかごを置いて小物を収納することができるようになっています。または、小物やグリーンなどを置いてインテリアとして活用しても良さそうですね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

お料理しやすく

Panasonic製のキッチンです。面材が美しい木目調になっているのでまるで家具のようでお部屋の雰囲気と合っていますね。また、3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。シンクも広々なので野菜などが洗いやすく、作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなども使うことができます。お料理しやすい仕様になっているので嬉しいですね。

便利なカウンター

キッチンとダイニングの間にはカウンターが造られています。作った料理を置く場所としても使えそうですし、ダイニング側は可動棚になっているので小物の収納としても使うことができそうです。使い勝手良好なカウンターで◎。

 

003寝室1,BEDROOM.1

寝室1

約6.4帖の寝室1には、奥行きがあるクローゼットがあります。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうなので便利です。また、マンション特有の大きな梁がないので空間に圧迫感がなく、開放感のある空間になっています。さらに共用部に面している窓は、摺りガラスになっているのでプライバシーにも配慮されています。

 

004専用庭,GARDEN
上用賀第二パーク・ホームズの専用庭

専用庭

ほっと一息できる空間に

南向きで陽当たり良好な専用庭です。約30.30㎡の広々とした空間なので、チェアやテーブルなどを置いて、ほっと一息する空間にすることができそうです。また、洗濯金物が高い位置にあるので、ワンピースやジーンズなどの丈の長い洋服も干しやすそうですよ。さらに蛇口もあるので水撒きなどもできて使い勝手良好です。

 

005寝室2,BED ROOM.2

寝室2

約4.5帖の寝室2です。リビングダイニングと隣接しているお部屋なので、扉を開けると繋げて使用することもできて、より広々とした空間になります。パイプハンガーと棚が設置してあるクローゼットも付いているので使い勝手良好なお部屋になっていますよ。

 

006洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET
上用賀第二パーク・ホームズの洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。ミラーボックスは中が収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができそうです。また、照明が縦に配置されているので顔に影を作らないのも◎。洗面ボウルはカウンターと一体型になっているのでお掃除簡単。洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるので、洗剤やリネン類などを収納することができます。

 

上用賀第二パーク・ホームズの浴室

浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。家族で入浴時間がずれても安心ですね。2段ある収納棚は取り外しができるので衛生的。また、ウッド調の壁パネルが寛ぎの空間を醸し出してくれていて入浴タイムが一日の癒しの時間になりそうです。

 

上用賀第二パーク・ホームズのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。グレーベージュでスタイリッシュな印象の空間になっています。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

入って左側にシューズボックスが設置してあります。扉面には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利です。また、中には可動棚が付いているので持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

008外観,ENTRANCEHALL,AREA

外観・周辺情報

1977年3月竣工、総戸数16戸、鉄筋コンクリート造りのマンションです。楽器可(細則有)なので音楽がお好きな方にもおすすめな物件です。立地は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩9分のところにあります。駅周辺はコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃っていて日用品の買い物に困ることは無さそうです。「二子玉川」駅の隣駅なので休日は、「二子玉川」駅にショッピングなどを楽しみに行くのも◎。物件周辺は閑静な住宅街になっているので、落ち着いて生活することができます。目の前に公園があるので小さなお子様がいらっしゃる方は気軽にお散歩や運動ができるので便利ですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 用賀四丁目店(約400m)
・セブン-イレブン 世田谷上用賀1丁目店(約280m)
・ オーケー 新用賀店 (約450m)
・まいばすけっと 上用賀1丁目店(約750m)
・FUJI 用賀店(約800m)
【教育施設】
・区立京西小学校(約350m)
・区立用賀中学校 (約270m)
【医療機関】
・公立学校共済組合 関東中央病院(約850m)
【その他】
・上用賀三丁目公園(約73m)
・都立砧公園(約1.0㎞)

編集部より

最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩9分のところにあります。東急田園都市線はビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗換なしで行くことができる利便性の良い沿線になります。通勤通学にも便利で嬉しいですね。また、隣駅には人気の「二子玉川」駅があります。休日には映画やショッピング、バーベキューなど色々と楽しむことができそうですよ。お部屋は2LDKに約30.30㎡の広々とした専用庭が付いています。LDKも約16.1帖なのでゆったりと過ごすことができそうですよ。キッチンもお料理しやすい造りになっていて、見た目もおしゃれです。食洗機付きなので設備面も充実しています。さらに南向きのお部屋で陽当たり良好、明るい空間になっているので気持ちも明るくなりあそうですまた、楽器可(細則有)なので音楽がお好きな方も是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年3月29日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
価格(税込)
4,590万円
管理費
月額7,800円
修繕積立金
月額8,380円
その他費用
専用庭使用料:月額900円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.83m²
バルコニー面積
30.30㎡
築年月
1977年(昭和52年)3月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
建物階数
3階建
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
フルスケルトンからのリノベーション/システムキッチン新規交換(食洗機付、蛇口一体型浄水器付)/ユニットバス新規区間(浴室換気乾燥機付)/給排水管新規交換/建具新規取付/洗面化粧台新規交換/ウォシュレットトイレ新規交換/フローリング張替/フロアタイル張替/クロス全室張替/洗濯防水パン設置/インターホン新規交換/ダウンライト新規設置(調光機能付)/ハウスクリーニング 等 2021年3月下旬完工予定
駐車場
あり(空有):月額18,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

用賀 戸建てライクな専用庭付き

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,590万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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