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premium物件
パークハウスグラン神山町 2023年築、ホテルを連想させる美しい佇まい
27,800万円(税込)
2LDK+WIC / 73.22 ㎡
東京都渋谷区神山町
- セキュリティ充実
- コンシェルジュあり
- 築20年未満
物件概要
ハウス吉祥寺B棟 光と風を感じる開放的な住まいは「成約済み」です。
みどころ
1984年(昭和59年)4月に竣工、3階建ての低層マンション。A館とB館の2棟で構成されていて、各住戸の間取りは2LDKから4LDKで、ふたり暮らしからファミリーに適しています。アーチ状のエントランスにはオートロックシステム、また巡回の管理人体制で安心感が得られます。2012年には大規模修繕工事が行われており、長期修繕計画もあり、管理体制は良好です。最寄り駅はJR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅から徒歩10分。その他にJR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩12分で、複数路線の利用が可能です。
三鷹・吉祥寺エリアの閑静な住宅街に佇むこちらの物件。テラス・専用庭付き、ファミリーにおすすめの3LDKです。全居室窓付きの南東北角部屋は、太陽の光が差し込む明るい空間。心地いい風を感じ、開放的な暮らしを送れそうです。
約14.7帖で広々としたLDK。南東二面採光で陽当たり・通風ともに良好です。木の質感を感じるフローリングが印象的で、ぬくもりのある空間ですね。コーナー部分にはカウンター付きの収納があり、生活小物を片づけるのにぴったり。お花を飾ったり、電話を置くのにもちょうど良いスペースです。
2016年のリノベーションで、床暖房を設置済み。寒い冬も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れる心配がないので、小さな子どもがいても安心して使用できますね。
ホワイト系の木目調で明るく清潔感のあるキッチン。バルコニーに通じていて家事動線に優れています。空気の入れ替えをしたい時も助かりますね。広々としているので、子どもとの料理も楽しく行えそうです。
お手入れしやすいIHコンロ、浄水器一体型水栓など、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。大きなシンクには、野菜の水切りや食器洗いに便利なワイヤーポケット付きで、効率良く作業ができますよ。また、作業スペースと手元位置の2ヶ所にコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーといったキッチン家電を使いやすいです。
足元部分までたっぷり収納できるキャビネットや、吊戸棚付きで収納豊富。さらに、便利な床下収納もあります。重量のある飲料や缶詰など保存食の収納にぴったりですよ。
約7.1帖の和室は、二面採光で風通しが良く明るい空間。扉を開ければ三面採光になり、より開放的な空間になりますよ。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
カウンタースペースが付いていて、デスクワークにぴったりです。左右それぞれにコンセントがあり、パソコンの使用も問題ありません。必要なものは可動棚に置けば、デスクを広々と使うことができますよ。自宅でお仕事をする方には嬉しいスペースですね。
天井には便利な室内用物干しが付いています。使用しないときには取り外すことができるので、見た目もすっきり。忙しくて日中に洗濯できない時や、雨の多い時期も安心です。
LDKから出入りできるテラスと専用庭。南西向きで陽当たり良好です。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。合わせて約20㎡の広さがあります。ガーデニングをしたり、子どもと遊んだり。おうち時間の楽しみが増えそうですね。植栽や塀で目隠しされているので、周りの視線が気になることもなさそうです。
約6.3帖の洋室。淡いブルーの壁紙が印象的な空間です。南東向きの専用庭に面していて、明るく開放的ですよ。壁にピクチャーレールが付いているので、お気に入りの絵画やポスターを飾って楽しむことができます。クローゼット付きで収納力も◎。子ども部屋におすすめです。
お隣の洋室は約3.8帖。コンパクトサイズのお部屋ですが、大きな窓付きなので圧迫感はなさそうです。書斎や趣味部屋、ゲストルームなど、生活スタイルに合わせて使用してくださいね。
花柄の壁紙が控えめながらも個性を出し、上品な空間を演出する洗面室。小窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間です。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。化粧品などを仮置きできるスペースがあり、忙しい朝の身支度をスムーズに行えそうです。ミラーボックスも付いていて、洗面廻りの小物を収納するのに便利ですよ。
木目調のアクセントパネルで、ぬくもりを感じるバスルーム。窓付きなので、換気がしやすくて助かります。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心。半身浴をしたい方にも嬉しいですね。シャンプー類を置けるワイヤーシェルフは、水が溜まらずお掃除しやすいです◎
タンクレストイレですっきりとした印象のレストルーム。ころんとした洗面ボウルが可愛らしいですね。カウンターにお花や小物を飾れば、空間が彩りそうです。また、収納力のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。
廊下には大容量の収納と、ウォークインクローゼット(WIC)があります。廊下収納は可動棚になっているので、収納したいものに合わせてアレンジできて便利。コンセント付きなので、掃除機を充電しながら収納することもできますよ。オープンタイプのWICには、枕棚とハンガーパイプが付いています。帰宅後すぐにコートを掛けることができて助かりますね。トランクケースやゴルフバッグの収納にもぴったりです。
モザイクタイルのフロアに遊び心を感じる玄関。玄関スペースが華やかな印象になりますね。正面には収納力のあるシューズボックスがあります。ルーバータイプの扉で通気性良好です。棚板を好きな高さに調節できるので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。また、外には専用ポーチが付いているので、プライバシーを守ることができる上、防犯面でも高い効果が期待できます。
1984年(昭和59年)4月築、3階建ての低層マンション。2012年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画もあり、管理体制は良好です。アーチ状のエントランスには、オートロックシステムが導入されていて安心です。マンション付近、敷地内ともに緑が多く、穏やかな雰囲気が漂います。ご紹介するお部屋は1階部分で、2016年4月に全面リノベーション、2020年に追加で部分工事を実施済みです。
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩10分、JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩12分の閑静な住宅街にあります。「三鷹」駅からは「新宿」駅や「東京」駅まで、「吉祥寺」駅からは「渋谷」駅まで直通アクセスできて便利です。都心で働きながらも穏やかな街で暮らしたい方、リモートワークが中心の方などにおすすめのエリアです。「三鷹」駅直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」は仕事帰りのお買い物や、さっと外で食事を済ませたい時に重宝しそうです。また、休日には少し足を延ばして「井の頭恩賜公園」までお散歩するのも良いですね。
・コープみらい ミニコープ武蔵野店(約210m)
・セブン-イレブン 武蔵野成蹊通り店(約290m)
・紀ノ国屋 吉祥寺店(約550m)
・明治屋ストアー 吉祥寺ストアー(約1.0㎞)
・フードショー吉祥寺店(約1.0㎞)
・カルディコーヒーファーム 吉祥寺店(約1.0㎞)
・キッチンコート 吉祥寺店(約1.2㎞)
・薬 マツモトキヨシ 吉祥寺大正通り店(約1.1㎞)
・中町内科医院(約200m)
・渡辺医院(約600m)
・吉方病院(約800m)
・大正通りクリニック(約900m)
・すくすく泉公園(約140m)
・井の頭恩賜公園(約1.1km)
・中道公園(約350m)
・吉祥寺西公園(約450m)
・武蔵野中町郵便局(約550m)
・武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番(約800m)
・武蔵野市立吉祥寺図書館(約1.4㎞)
・精華第一保育園(約210m)
・まちの保育園(約280m)
・キッズナーサリー吉祥寺園(約350m)
・すみれ幼稚園(約850m)
・市立井之頭小学校(約300m)
・市立第一中学校(約1.1km)
三鷹・吉祥寺エリアの閑静な住宅街に佇む今回の物件。1984年(昭和59年)4月築、3階建ての低層マンションです。2012年(平成24年)に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画もあり、管理体制良好です。ご紹介するのは、テラス・専用庭付き1階部分のお部屋。ファミリーにおすすめの3LDKです。全居室窓付きの南東北角部屋で、風通しが良く開放的な空間。20㎡超のテラス・専用庭では、ガーデニングをしたり、子どもと遊んだり。おうち時間の楽しみが増えそうですね。広々とした和室にはデスクになるカウンターが付いていて、リモートワークも快適にできますよ。さらに、廊下収納やWICなど、デッドスペースをなくした間取りで収納豊富なのも嬉しいポイントです。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。
取材日:2021年4月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年8月17日
物件概要
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
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