物件概要

住所
東京都港区海岸
交通
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅 徒歩12分
都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩14分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
価格(税込)
7,390万円
管理費
月額15,400円
修繕積立金
月額8,030円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
77.23㎡
バルコニー面積
14.50㎡
築年月
2001年(平成13年)5月
所在階
9階
間取り
3LDK(現況2LDK)
方角
南東
建物階数
14階建
総戸数
118戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付き)/フローリング全室貼替/洗濯パン・水栓新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/建具新規交換/クロス全室貼替/ユニットバス新規交換/洗面化粧台新規交換/ルームクリーニング 等 ※2021年3月22日完了済
駐車場
あり(空有):月額18,000~53,000円 ※2020年11月16日時点
ペット
不可

日の出 約21.8帖の広々LDK

住所
東京都港区海岸
交通
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅 徒歩12分
都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩14分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
価格(税込)
7,390万円
間取り
3LDK(現況2LDK)
平米数
77.23㎡

約21.8帖の広々LDK

今回の物件はゆりかもめ「日の出」駅から徒歩2分という駅近な立地です。他にも「田町」・「三田」駅、「浜松町」駅が利用できるので、行先に合わせて利用駅を使い分けることができます。お部屋は使いやすい2LDKです。しかし売主様指定で3LDKに変更することもできます(部材などは指定できません)。そしてLDKが約21.8帖と広々空間です。どんな家具を置こうかと楽しみになるナチュラルな雰囲気になっていますので是非ご覧ください。

2021.06 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining
ベイサイドステージ東京のリビングダイニング

リビングダイニング

広々とした開放感のあるLDK

約21.8帖の広々としたLDKです。南東向きに大きな窓があるので陽当たりも良好ですよ。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので冬場でも足元からぽかぽか温めてくれます。乾燥が気になりにくいのも嬉しいポイントですね。

空間にアクセントを

壁面にはピクチャーレールが設置されています。絵画やグリーンなどを飾ることができるのでインテリアのアクセントになりますね。プロジェクターを下げて映画などを楽しむのも◎。

リビング収納

リビングダイニングの奥にはクローゼットがあります。収納スペースが確保されていると、生活感をなるべく出したくないLDKをすっきりとした空間にすることが出来て便利ですね。

 

002キッチン,KITCHEN
ベイサイドステージ東京のキッチン

キッチン

人気の対面式

タカラスタンダード製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面も充実しています。

収納スペース豊富

キッチンの背面側には可動棚が複数設置してあり、収納スペースが豊富に確保されています。調味料や保存食品、食器など色々なものを収納することができて便利ですね。

家事動線も確保

キッチンは洗面室からも出入りすることができます。買い物から帰ってきて、手を洗いすぐにキッチンまで行けるので家事動線もしっかり考えられていますね。また、キッチン横にバルコニーへ出ることができる窓もあるので換気もしやすそうです。

 

003洋室1,Room.1
ベイサイドステージ東京の洋室1

洋室1

WIC付き

約7.2帖の洋室1には奥行きがあるWICがあります。コの字型にパイプハンガーと棚が設置してあるので、より多くの洋服を掛けることができそうですよ。また、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

便利なデスクスペース

お部屋の奥にはリモートワークにも便利なデスクスペースがあります。棚もあるので本屋小物を置いても◎。コンセントもあるのでPC作業もすることができますよ。

内窓仕様

共用部に面している窓は内窓になっています。防音や断熱などの効果があるので嬉しいですね。また、外には格子があり、すりガラスにもなっているのでプライバシーにも配慮されてるので安心です。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

タカラスタンダード製の洗面化粧台です。ミラーボックスは中に小物を収納することができるようになっており、洗面ボウルはカウンターと一体型になっているのでお掃除簡単です。また、洗面室はリビングダイニングとキッチンの二部屋から出入りすることができるので使い勝手良好です。

 

ベイサイドステージ東京の浴室

浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。家族で入浴時間がずれても安心ですね。浴槽はベンチ浴槽になっているので、半身浴などもしやすそうですよ。2段ある収納棚は底が取外し可能なのでお掃除簡単。また、ウッド調の壁パネルが寛ぎの空間を醸し出してくれていて入浴タイムが一日の癒しの時間になりそうです。

 

ベイサイドステージ東京のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。ホワイトを基調とした清潔感のある空間になっています。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約4.7帖の洋室2です。コンパクトなお部屋ですがクローゼットが付いているので使い勝手良好ですよ。洋室1と同じく、共用部に面している窓は内窓になっています。外には格子と窓はガラスはすりガラスでプライバシーに配慮されています。また、マンション特有の大きな梁が無いお部屋なので家具などが配置しやすそうです。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

南東向きのバルコニーです。約14.50㎡の広々と空間になっているので開放感があります。洗濯金物が設置してあるので洗濯物も干しやすく、屋根がしっかりあるタイプなので安心できます。ウッドパネルなどを置くとより雰囲気が良くなりそうです。目の前は企業のビルなどであまり視線も気になりません。チェアなどを置いて東京湾を眺めるのも良いかもしれませんね。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

素敵に飾って

ホワイトと木目でナチュラルな雰囲気の玄関です。入って右側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に圧迫感がありません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。カウンタースペースには、お気に入りの小物やグリーン、アロマなどを飾って空間を素敵に演出しましょう。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

廊下収納

リビングダイニングへと続く廊下には扉付きの収納があります。中には奥行きがあり、可動棚が付いているので収納するものを選びません。便利なスペースになっているので是非有効的に使って下さい。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観

2001年5月に竣工、総戸数118戸のビッグコミュニティのマンションです。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で日々安心して生活できます。エントランスホールには中庭が設けられており、丁寧に手入れされ、清潔感のある雰囲気です。また、宅配ボックスも付いているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

周辺情報

ゆりかもめ線「日の出」駅から徒歩2分の本マンション。首都高沿いに位置していますが、バルコニーは反対側の東京湾向きになっているので、車の騒音や排気ガスはあまり気になりません。また、少し歩けば「浜松町」駅徒歩12分、「三田」・「田町」駅徒歩14分で行くことができます。マンション周辺はオフィス街のエリアになりますが、スーパーやコンビニもあるので、日常的なお買い物には困ることはなさそうですね。

【買い物施設】
・まいばすけっと芝浦1丁目(約400m)
・ローソン 芝浦埠頭店(約400m)
【教育施設】
・港区立芝小学校(約900m)
・港区立三田中学校(約1.8㎞)
【医療機関】
・愛育病院(約1.0㎞)

編集部より

今回の物件はゆりかもめ「日の出」駅から徒歩2分という駅近な立地です。他にも「田町」・「三田」駅、「浜松町」駅が利用できるので、行先に合わせて利用駅を使い分けることができます。「田町」・「三田」駅、「浜松町」駅周辺はコンビニ、スーパーだけでなく飲食店も多くあります。外食派の方でもきっと楽しむことができますよ。マンションはオートロック付きでセキュリティ面が安心で、エレベーターが2基あるので、忙しい朝などにも便利です。中庭も綺麗に手入れされているのが分かり、管理体制の良さを感じました。お部屋は使いやすい2LDKです。しかし売主様指定で3LDKに変更することもできます(部材などは指定できません)。詳しい内容が知りたい場合はお気軽にお問い合わせくださいね。首都高沿いにあるのですが、お部屋は全て内窓仕様になっています。防音効果があるので、どのくらいの音なのか現地で確かめてみてください。また、LDKが約21.8帖と広々空間です。ソファやテレビ、ダイニングテーブルセットなど、どんな家具を置こうか迷ってしまいますね。各居室が独立しているのもプライバシーが保たれていて◎。水廻りの設備も充実しているので過ごしやすいお部屋になっていますよ。

※取材日:2021年4月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区海岸
交通
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅 徒歩12分
都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩14分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
価格(税込)
7,390万円
管理費
月額15,400円
修繕積立金
月額8,030円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
77.23㎡
バルコニー面積
14.50㎡
築年月
2001年(平成13年)5月
所在階
9階
間取り
3LDK(現況2LDK)
方角
南東
建物階数
14階建
総戸数
118戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付き)/フローリング全室貼替/洗濯パン・水栓新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/建具新規交換/クロス全室貼替/ユニットバス新規交換/洗面化粧台新規交換/ルームクリーニング 等 ※2021年3月22日完了済
駐車場
あり(空有):月額18,000~53,000円 ※2020年11月16日時点
ペット
不可

間取り図

日の出 約21.8帖の広々LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,390万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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