物件概要

マンション名
グローバル ザ・スクエア東高円寺
住所
東京都杉並区和田
交通
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩4分
管理費
月額14,800円
修繕積立金
月額8,520円
その他費用
町会費:月額100円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社フォルム建築計画研究所
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
65.52㎡
バルコニー面積
13.10㎡
築年月
2014年(平成26年)3月
所在階
12階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上12階建
総戸数
51戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
クロス全室張替え/室内クリーニング ※2021年4月完了
駐車場
あり(空無)※2021年4月12日現在
駐輪場
あり(空有)※2021年4月12日現在
バイク置き場
あり(空無)※2021年4月12日現在
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可
SOLD

グローバル ザ・スクエア東高円寺 開放的な見晴らし

住所
東京都杉並区和田
交通
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩4分
間取り
3LDK+WIC
平米数
65.52㎡

グローバル ザ・スクエア東高円寺

青梅街道沿いに佇むグローバル ザ・スクエア東高円寺。ホワイトとグレーのスタイリッシュな外観が印象的な、総戸数51戸、地上12階建のマンションです。2014年3月に竣工の築年10年未満なので、清潔感があり、植栽も綺麗に手入れがされています。セキュリティ面は安心のオートロック体制、エレベーター使用時にも鍵が必要で防犯性に優れています。エントランスには宅配ボックスを完備。時間を気にせずいつでも荷物の受け取りが可能です。その他に1階には駐車場、自転車置場、バイク置場、ディスポーザー処理槽が設置されています。住戸の間取りは1LDK~3LDKでシングルからファミリーまで幅広い世帯に対応しています。細則はありますが、犬・猫等2匹までの飼育が可能です。

開放的な見晴らし

「東高円寺」駅より徒歩4分の便利な駅近物件。2014年3月築、地上12階建のマンションです。大切な家族やペットと暮らせる3LDKのお部屋は、南向きで陽当たり良好。最上階の広々バルコニーからは、開放的な眺望を満喫できますよ。

グローベルザ・スクエア東高円寺のリビングダイニング
グローベルザ・スクエア東高円寺のリビングダイニング

グローバル ザ・スクエア東高円寺のリビングダイニング

明るく家族団らん

約10.2帖のリビングダイニングは、南向きで陽当たり良好。明るく清潔感のある空間で、家族団らんのひとときを過ごせます。隣接する洋室の扉を開放すれば、15帖超の広々空間になりますよ。

ペットも嬉しい床暖房

寒い冬に重宝する床暖房が敷設されています。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺のキッチン

グローバル ザ・スクエア東高円寺のキッチン

家族の会話が弾む

艶のある木目調が美しいカウンターキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができます。調理や洗い物をしながら家族とのコミュニケーションを取れて、会話が弾みそうですね。

作業の捗る高機能キッチン

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。食洗機内蔵で、後片付けも捗りますよ。さらに、ディスポーザー付きなので、料理後すぐに生ゴミを処理できます。悪臭の原因を防ぎ、虫が発生する可能性も減って助かりますね。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺の洋室
グローベルザ・スクエア東高円寺の洋室

グローバル ザ・スクエア東高円寺の洋室1

バルコニー付きの洋室

約6.0帖の洋室。バルコニー付きで採光の取れたお部屋です。12階からの眺望は開放的ですよ。主寝室にいかがでしょうか?

WIC付きですっきり収納

大人2〜3人が入れる広さのウォークインクローゼット(WIC)付き。ハンガーパイプが2本設置されていて、大切な洋服をたっぷり収納できます。お部屋がすっきりと片付きそうですね。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺の洋室

グローバル ザ・スクエア東高円寺の洋室2

子ども部屋におすすめ

キッチン横にある約4.0帖の洋室です。引き戸を開けておけば、キッチンから様子が見えて安心。子ども部屋におすすめです。クローゼットと窓付きで、陽当たり良好◎。床暖房も付いていて、快適に過ごせます。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺のバルコニー

グローバル ザ・スクエア東高円寺のバルコニー

開放的な見晴らし

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。奥行きがあり、広々としています。南向きで陽当たり良好◎。お天気の日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。12階最上階からの見晴らしは開放的です。緑も見えて気持ち良いですね。晴れた日には富士山を望むこともできますよ。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺の洋室
グローベルザ・スクエア東高円寺の洋室とリビングダイニング

グローバル ザ・スクエア東高円寺の洋室3

陽当たり・通風良好な二面採光

LDKに隣接する約5.0帖の洋室。南西二面採光で、陽当たり・通風ともに良好です。あたたかい太陽光が差し込み、心地よい時間を過ごせそう。床暖房付きです。

大容量収納で空間を有効活用◎

壁いっぱいにクローゼットがあり、収納性に優れています。棚板やハンガーパイプを好きな高さに設置できて収納しやすいですよ。すっきり片付けて空間を有効活用できますね。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺の洗面室

グローバル ザ・スクエア東高円寺の洗面室

艶のある木目調の面材が高級感を醸し出す洗面室。ミドルミラー付きなので、小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができ、身支度しやすいです。三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物をすっきり収納できますよ。さらに、タオルやパジャマの収納に便利なリネン庫も付いています。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺の浴室

グローバル ザ・スクエア東高円寺の浴室

ブラックマーブル模様の壁がアクセントになり、シックな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能、ミストサウナ付きです。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうですね。浴室乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯も安心です。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺のトイレ

グローバル ザ・スクエア東高円寺のトイレ

タンクレストイレでスタイリッシュな印象のレストルーム。花柄のクロスがアクセントになった清潔感のある空間です。手洗い付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。吊戸棚はトイレットペーパーの収納に便利。扉付きなので、生活感を隠せて嬉しいです。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺の玄関
グローベルザ・スクエア東高円寺の廊下

グローバル ザ・スクエア東高円寺の玄関・廊下

人感センサー付き照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って左手にはシューズインクローゼット(SIC)があり、玄関空間がすっきり片付きます。可動棚やスリッパ掛けが付いていて、整理整頓できますね。廊下にも大容量の収納スペースがあり、ペット用品やアウトドアグッズ、掃除道具などの収納に便利です。

 

グローベルザ・スクエア東高円寺の外観と共用部と周辺情報

グローバル ザ・スクエア東高円寺の外観・共用部

2014年(平成26年)3月築、総戸数51戸、地上12階建のマンション。ホワイトとグレーのスタイリッシュな外観が印象的です。エントランスには綺麗に手入れされた植栽があり、管理体制の良さがうかがえます。不在時に重宝する宅配ボックス付き。安心のオートロック体制、エレベーター使用時にも鍵が必要でセキュリティ性に優れています。細則はありますが、犬・猫等2匹までの飼育が可能です。

グローバル ザ・スクエア東高円寺の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩4分の場所に立地しています。「新宿」駅や「東京」駅に直通アクセスできて、通勤・通学に便利です。周辺には飲食店、商店街が充実していて、日々のお買い物に困ることはなさそう。マンション1階にはコンビニが入っていて助かりますね。さらに、駅には「区立蚕糸の森公園」が隣接しており、身近に緑を感じられる住環境です。

【買い物施設】
・miniピアゴ 高円寺南1丁目店(約91m)
・三徳 新中野店(約270m)
・セブン-イレブン 杉並和田3丁目東店(マンション1F)
・まいばすけっと東高円寺駅前(約350m)
・オオゼキ東高円寺店(約450m)
・ファミリーマート 中野中央五丁目店(約170m)
・トモズ 東高円寺店(約350m)
【教育施設】
・和田保育園(約350m)
・高円寺東保育園(約450m)
・明愛幼稚園(約550m)
・区立杉並第十小学校(約400m)
・区立高南中学校(約400m)
・女子美術大学付属高等学校・中学校(約550m)
【医療機関】
・新渡戸記念中野総合病院(約1.0km)
・救世軍ブース記念病院(約900m)
・城西診療所(約400m)
・やまぎしこどもクリニック(約750m)
・中野診療所(約900m)
【その他】
・東高円寺郵便局(約120m)
・区立蚕糸の森公園(約550m)
・中野区立本六公園(約350m)
・中野区立西町公園(約270m)
・高円寺体育館(約1.1km)
・中野警察署 中央五丁目交番(約300m)
・杉並警察署 高円寺交番(約500m)
・高円寺図書館(約1.1km)
・高円寺地域区民センター セシオン杉並(約850m)

編集部より

今回ご紹介するのは、「東高円寺」駅より徒歩4分の駅近物件。「新宿」駅や「東京」駅といったビッグターミナルに直通アクセスできて、交通利便性に優れています。2014年(平成26年)3月築、地上12階建のマンションは、安心のオートロック体制。お部屋は最上階、12階部分の3LDKです。2021年4月にクロス張替え、室内クリーニング済みです。約10.2帖のリビングダイニングは、南向きで陽当たり良好。明るく清潔感のある空間で、家族団らんのひとときを過ごせそうですね。隣接する洋室の扉を開放すれば、15帖超の広々空間になりますよ。リビングダイニングだけでなく、洋室にも床暖房が付いていて、寒い冬も快適です。さらに、広々としたバルコニーからは開放的な眺望を満喫できますよ。晴れた日には富士山を望めることも。大切な家族やペットとあたたかく暮らせるこちらのお部屋。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年4月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
グローバル ザ・スクエア東高円寺
住所
東京都杉並区和田
交通
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩4分
管理費
月額14,800円
修繕積立金
月額8,520円
その他費用
町会費:月額100円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社フォルム建築計画研究所
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
65.52㎡
バルコニー面積
13.10㎡
築年月
2014年(平成26年)3月
所在階
12階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上12階建
総戸数
51戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 商業地域
リフォーム等
クロス全室張替え/室内クリーニング ※2021年4月完了
駐車場
あり(空無)※2021年4月12日現在
駐輪場
あり(空有)※2021年4月12日現在
バイク置き場
あり(空無)※2021年4月12日現在
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

グローバル ザ・スクエア東高円寺 開放的な見晴らし

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