物件概要

住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
JR山手線・その他「目黒」駅 徒歩10分
価格(税込)
20,800万円
管理費
月額29,690円
修繕積立金
月額16,330円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
84.62㎡
バルコニー面積
27.57㎡
築年月
1994年(平成6年)7月
所在階
14階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下4階付32階建
総戸数
290戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
タイル新規貼替/建具新規交換/オリジナル製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナル製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年3月完成
駐車場
あり(空有):月額37,000~44,000円
駐輪場
あり(空有):年額2,400~3,600円
バイク置き場
あり(空有):年額36,000円
ペット
可(要申請・犬猫など小動物2匹まで)
事務所利用
不可

恵比寿 多様な素材で豊かに彩る

住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
JR山手線・その他「目黒」駅 徒歩10分
価格(税込)
20,800万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
84.62㎡

多様な素材で豊かに彩る

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩9分。ウェスティンホテル東京に隣接した場所に位置するタワーマンションです。ご紹介するお部屋は約84㎡の2LDK。ユナイテッドアローズがプロデュースした、ワンランク上のお洒落な内装が魅力です。約19.3帖の広々としたLDKは、石目調のアクセントウォールや、凹凸感のあるカーペットなどが使われており素材のコントラストが楽しめます。また、全居室に面しているワイドスパンのバルコニーにより、陽当たり・風通し共に◎。高層階につき室内からの眺望も良好です。

リビングダイニング

二面採光で明るい空間

南東向きの二面採光で自然光がたっぷりと入る明るい空間です。高層階(14階部)に位置するので、室内からの景色も◎。開放感と風通しも魅力のひとつです。また、キッチンスペースを含め約19.3帖あり、ゆとりのある広々としたリビングダイニングとなっています。

異素材MIXのお洒落空間

石目調のアクセントウォールや、凹凸感のあるブラウンのカーペットなど素材のコントラストが楽しめる空間です。植物が映える色使いとなっているので、存在感のあるグリーンを飾るのもいいですね。

床暖房で足元からぽかぽか

床暖房が設置されており、冬でも足元からぽかぽかと温まれます。床に座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

キッチン

家具のようなキッチン

インテリアに馴染む家具のような美しいキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面型で家族やゲストをおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。ウッド調で統一されたあたたかみのある雰囲気の中に、グースネック水栓や、カップボードのライン照明などスタイリッシュな要素が取り入れられたお洒落なキッチンです。

優れた機能性

お手入れがしやすいIHコンロ、片付けの手助けとなる食洗機など、高機能設備が揃っています。食洗機はスタイリッシュなデザインが印象のボッシュ(BOSCH)製。朝と昼は予備洗浄をし、夕食後にまとめて洗浄できるため、水や電気の節約が可能です。また、水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

 

バルコニー

全居室に面したワイドスパンバルコニー

全居室から出入りできるワイドスパンのバルコニー。南東向きに面しており太陽の光がたっぷり届く心地良い空間です。さらに最上階(14階部)につき、風通し・眺望も良好。東京タワーも望むことができます。

 

洋室1

廊下に面しており独立性の高い約10.3帖の洋室。二面採光で自然光がたっぷりと降り注ぐ明るい空間です。カーペット貼り+アクセントウォールで、シンプルな家具を配置するだけで、ホテルライクでお洒落な雰囲気に仕立てられます。また、洋服をたっぷりと収納できるWICも付いています。クローゼット内にコンセントが付いているので、お掃除ロボットなどの家電機器も収納できます。

 

洋室2

リビングダイニングを通じてアクセスできる洋室2。約5.1帖とややコンパクトサイズのお部屋ですが、バルコニーに面しており、明るく開放感が得られます。子ども部屋やワークスペースなどライフスタイルによって様々な用途でお使い頂けます。

 

洗面室

リビングダイニングに面している洗面室。間接照明や石目調のカウンターでホテルライクな上質な空間です。ミラー両サイドは収納スペースになっており、洗面まわりの小物類をすっきりと整理整頓できます。お気に入りのハンドソープやちょっとしたグリーンを並べたり、自分好みの空間に仕立てたいですね。

浴室

ガラス扉でホテルライクなバスルーム。ダウンライト+ワイドミラーですっきりとした印象です。追い焚き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので、雨の日のお洗濯にも困りませんね。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。ウォシュレットのリモコンもスティック型でスタイリッシュなデザインです。独立手洗い器も付いており使い勝手も良好です。

 

玄関・廊下

素材のコントラストが美しい空間

石目調+木調の素材のコントラストが美しい玄関ホール。カウンター付きでアート品を飾ることができます。存在感のある作品を飾って、玄関を華やかに彩るのもいいですね。また、シューズボックスは壁と一体化した色味になっているので、より空間がすっきりと見えます。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。廊下にも物入が完備されており、充実した収納スペースとなっています。

 

外観

重厚感のある外観が印象的な本マンション。エントランスに車寄せがあり、暮らす人をやさしく迎えてくれます。1階の入口にフロントホールが設置され、24時間体制の管理センターも備えており、きめ細かなサービスを提供してくれます。ホテルライクな内廊下のしつらえはプライバシー性の高さをもたらします。また、各階には24時間ごみ出しが出来るダストステーションも設置され、ゴミ捨ての煩わしさを解消してくれるなど、充実した施設と設備で快適な都心生活を演出しています。

【修繕履歴】
・平成31年 既設エレベーター制御更新工事
・平成29年 共用部給水設備改修工事
・平成24年 1階・2階共用部分更新工事
・平成21年 大規模修繕工事

周辺情報

大型商業施設、百貨店、レストランなど、四季折々の変化を見せる緑豊かな環境、豊かな生活を支えるすべてが揃っている恵比寿エリア。最寄りのJR「恵比寿」駅からは動く歩道スカイウォークが繋がり、雨の日でも濡れずにアクセスできます。恵比寿駅より、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、りんかい副都心線の5路線が利用可能で、渋谷まで2分、六本木まで6分、銀座まで15分、東京まで20分、と都心の主要駅やショッピングエリアにダイレクトにつながる、アクセス便利な環境です。

【買い物施設】
・ファミリーマート ファミマ恵比寿ガーデンプレイ店(約450m)
・恵比寿ガーデンプレイス(約500m)
【教育施設】
・渋谷区立加計塚小学校(約600m)
・目黒日本大学中学校・高等学校(約900m)
【医療機関】
・総合病院厚生中央病院(約450m)
・東京都立広尾病院(約1.2㎞)

編集部より

最寄り駅はJR山手線「恵比寿」駅から徒歩9分。ウェスティンホテル東京に隣接したタワーマンションです。駅からは動く歩道スカイウォークが繋がり、雨の日でも濡れずにアクセスできます。ご紹介するお部屋は約84㎡の2LDK。ユナイテッドアローズがプロデュースした、他にはないお洒落な内装が魅力です。約19.3帖の広々としたLDKは、石目調のアクセントウォールや、凹凸感のあるブラウンのカーペットなどが使われており素材のコントラストが楽しめます。また、全居室に面しているワイドスパンのバルコニーにより、陽当たり・風通し共に◎。高層階(14階)につき室内からの眺望も良好です。ホテルいるような感覚で過ごせる素敵な空間となっているので、ご興味のある方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2021年5月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
JR山手線・その他「目黒」駅 徒歩10分
価格(税込)
20,800万円
管理費
月額29,690円
修繕積立金
月額16,330円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
84.62㎡
バルコニー面積
27.57㎡
築年月
1994年(平成6年)7月
所在階
14階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下4階付32階建
総戸数
290戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
タイル新規貼替/建具新規交換/オリジナル製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナル製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年3月完成
駐車場
あり(空有):月額37,000~44,000円
駐輪場
あり(空有):年額2,400~3,600円
バイク置き場
あり(空有):年額36,000円
ペット
可(要申請・犬猫など小動物2匹まで)
事務所利用
不可

間取り図

恵比寿 多様な素材で豊かに彩る

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    20,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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