アートコート早稲田戸山公園　ゆとりある2LDKで、ペットと暮らす

リビングダイニング

洗練された空間

ゆとりある約15.4帖のLDK。二面に窓があり、明るく風通しの良い空間です。自然な木目を活かしたフローリングは、さまざまなテイストのインテリアと相性が良さそうですね。窓にはカーテンボックスが設置されています。ダウンライトのやわらかい明かりと相まって、洗練された空間を演出してくれますよ。

家族があつまる場所に

各洋室に隣接していて、動線に優れています。家族が自然と集まる場所になりそうですね。帰宅後、自分の部屋に行く前にパートナーや家族の顔を見ることができ、コミュニケーションも増えそうです。

キッチン

ほど良い距離感のキッチン

半独立型キッチンなので、調理に集中することも、リビングにいる人と話すこともできます。ほどよい距離感でシーンに合わせて使用できますね。ゲストが来たときに、生活感が出がちな部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいです。

充実設備とたっぷり収納

クリナップ製のキッチンには、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロ、安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓。食洗機内蔵で後片付けも捗りますよ。さらに、収納スペースもたっぷり。引き出しは静かにゆっくり閉まる仕様なので、中の物への衝撃を抑えてくれます。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりをいつも綺麗にキープできそうですね。

洋室1

大容量WICで空間を有効活用◎

約6.2帖、北西向きの洋室です。大容量のウォークインクローゼット（WIC）が付いています。コの字型で隅々まで収納可能◎。コンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納することもできますよ。すっきり片付けて空間を有効活用できますね。

洋室2

フレキシブルに使える

LDKと引き戸で仕切られた約6.2帖の洋室。北東向きの窓と、収納力のあるクローゼット付きのお部屋です。扉を開放すれば、より広々とした空間に。生活スタイルやシーンに合わせて、フレキシブルに活用できますよ。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台。木目柄の扉で、ぬくもりを感じるデザインです。広々とした大開口の洗面ボウルながら、化粧品などを一時置きできるスペースも確保されています。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。上から水が出るので、水栓まわりに水が溜まらずお掃除簡単。ホースを引き出して、ボウル手前に水を流すこともできますよ。左手には可動棚があり、毎日使うタオルや洗濯用品の収納に便利です。

浴室

ホワイト系の組石柄パネルで、上品な印象のバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能が付いています。家族の入浴時間がずれてしまった時も安心ですね。さらに、換気乾燥機付きで、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適です。

トイレ

レストルームは、ホワイトを基調としていて清潔感があります。TOTO製ウォシュレット付きトイレに新規交換済み。カウンタースペースにはトイレットペーパーを置いたり、お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめますね。

バルコニー

LDKから出入りできる北西向きのバルコニー。近くは低層住宅が多く、のどかな見晴らしです。高い位置に物干し金物が設置されているので、丈の長い洋服も干しやすいですよ。

玄関・廊下

玄関照明には人感センサーが付いていて、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。正面にはシューズボックスがあります。収納力のある可動棚タイプで、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。ニッチスペースには鍵などの小物を置いたり、お花を飾るのも素敵です。

外観・共用部

1999年（平成11年）11月築、鉄筋コンクリート造のマンション。地上6階建、総戸数は28戸です。アプローチにはスロープがあるので、ベビーカーやトランクケース使用時に便利です。モニター付オートロック体制で、セキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

アートコート早稲田戸山公園の周辺情報

東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩7分、都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩6分の閑静な住宅街に立地しています。「新宿西口」駅や「東京」駅に直通アクセスできて、通勤や通学に便利。「若松河田」駅前のスーパーは深夜0時まで営業しているので、帰りが遅くなった時も立ち寄れて助かります。近くに「国立国際医療研究センター病院」があり、万が一の時も安心。また、休日には「都立戸山公園」へ散歩に行くのもおすすめです。身近で自然を感じることができ、良いリフレッシュになりそうですよ。

【買い物施設】

・ローソン 新宿若松町店（約260m）
・セブンイレブン 新宿若松町店（約300m）
・ライフ若松河田駅前店（約240m）
・まいばすけっと 新宿原町3丁目店（約350m）
・三徳 早稲田店（約650m）
・ヨークフーズ 早稲田店（約850m）
・スギ薬局 新宿若松町店（約200m）
・クリエイトS・D 新宿若松町店（約300m）

【医療機関】

・国立国際医療研究センター病院（約350m）
・東京女子医科大学病院（約650m）
・村橋医院（約800m）
・柳町病院（約900m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.2m）

【その他】

・区立わかまつ児童遊園（約350m）
・牛込若松町郵便局（約350m）
・区立戸山東公園（約450m）
・区立原町公園（約550m）
・警視庁牛込警察署 戸山町地域安全センター（約550m）
・都立戸山公園 箱根山地区（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立早稲田幼稚園（約600m）
・区立余丁町幼稚園（約650m）
・区立早稲田小学校（約700m）
・区立新宿中学校（約1.3km）
・早稲田大学（約1.0㎞）
・学習院女子大学（約1.3㎞）