物件概要

住所
東京都新宿区山吹町
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
価格(税込)
8,180万円
管理費
月額18,700円
修繕積立金
月額9,000円
その他費用
インターネット使用料:2,090円
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
60.02㎡
バルコニー面積
15.54㎡
築年月
2017年(平成29年)6月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
地上13階建
総戸数
78戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり:月額23,500~34,000円
駐輪場
あり:月額200~600円
バイク置き場
あり:月額2,000円
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

江戸川橋 快適キッチンで料理を楽しむ

住所
東京都新宿区山吹町
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
価格(税込)
8,180万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
60.02㎡

快適キッチンで料理を楽しむ

「江戸川橋」駅より徒歩2分、神楽坂エリアにも歩いて行けるこちらの物件。カップルやDINKsにおすすめの収納豊富な2LDKです。ディスポーザーや食洗機など、設備の揃ったキッチンが魅力のひとつ。効率良く作業でき、料理が楽しくなりそうですね。カップボードにパントリーと収納スペースが多いので、綺麗な空間をキープできるのも◎。

2021.07 価格改定済み

PREMIST新宿山吹のリビングダイニング

リビングダイニング

フレキシブルなLDK

約13.1帖のLDK。西側に大きなバルコニー窓があり、明るい空間です。隣接する洋室の扉を開ければ、17帖超の広々空間に。より開放的になり、ゆったり過ごせそうです。生活スタイルやシーンに合わせてフレキシブルに活用してみてくださいね。

ペットも嬉しい床暖房付き

リビングダイニングには、寒い冬に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心して使用できますね。

 

PREMIST新宿山吹のキッチン
PREMIST新宿山吹のキッチン

キッチン

高機能設備で作業が捗る

タカラスタンダード製のキッチンには、お料理好きの方に嬉しい機能が詰まっています。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓、グリル付3口ガスコンロ搭載で効率良く調理ができますよ。食洗機内蔵で後片付けも捗ります。さらに、料理後すぐに生ゴミを処理できるディスポーザーが付いているので、掃除の手間が省けて臭いが気になる事もなさそうです。シンク側からはリビングダイニングを見渡せて、家族やゲストとの会話が弾みそうですね。

豊富な収納ですっきり空間

大容量のカップボードに加え、パントリーも2つあって収納豊富。食器や調理器具、食料品のストックやキッチン家電まですっきり収納できます。パントリーは可動棚なので、自分好みにカスタマイズできて使い勝手が良いですよ。カップボードは作業スペースにもなるので、複数人での調理も快適です。

 

PREMIST新宿山吹の洋室

洋室1

WIC付きで空間を有効活用

約5.6帖の洋室。ブラケットライトがアクセントになり、お洒落な空間を演出してくれます。ウォークインクローゼット(WIC)付きで、収納力も◎。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できます。中にはコンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納することもできますよ。お部屋がすっきり片付き、空間を有効活用できますね。

 

PREMIST新宿山吹の洋室

洋室2

収納性に優れたクローゼット

LDKに隣接する約4.2帖の洋室。西向きのバルコニーに面していて、明るい空間です。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開ければより開放的になりますよ。クローゼットは天井近くまで高さがあり、収納性に優れています。棚やハンガーパイプを好きな高さに設置できて便利です。

 

PREMIST新宿山吹のバルコニー

バルコニー

15㎡のゆったりバルコニー

LDKと洋室2から出入りできるバルコニー。15㎡超で奥行きもあり、ゆったりとしています。物干し金物備え付けで便利です。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には洗濯物が良く乾きそうですね。

 

PREMIST新宿山吹の洗面室

洗面室

石目調カウンターに埋め込みタイプの洗面ボウルで、ホテルライクな洗面化粧台。大きな三面鏡付きで、身だしなみを整えるのに便利です。中は可動棚になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。扉横の可動棚は、タオルやパジャマ、洗濯用品の収納にぴったりです。

 

PREMIST新宿山吹の浴室

浴室

艶のある木目パネルとワイドミラーが高級感を醸し出します。追い焚き機能、ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせますよ。浴室乾燥機が付いているので、梅雨時期のお洗濯も安心です。

 

PREMIST新宿山吹のトイレ

トイレ

TOTO製ウォシュレット付トイレは、タンクレス仕様ですっきりとした見た目です。手洗い器付きなのですぐに手を洗えて、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。収納力のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納に。カウンターにお花や小物を飾れば、空間が彩りそうですね。

 

PREMIST新宿山吹の玄関

玄関・廊下

ダークトーンのフロアと扉で、落ち着いた印象の玄関。大容量のシューズボックスにはスリッパ掛けや小物入れも付いていて、使い勝手が良いです。すっきり収納して、いつも綺麗な玄関をキープできそうですね。また、照明には人感センサーが付いているので、荷物で両手が塞がっている時や、夜遅く帰宅した時もスイッチを探す手間がかからず助かります。

 

PREMIST新宿山吹の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

2017年(平成29年)6月築、鉄筋コンクリート造のマンション。緑に囲まれたスタイリッシュな外観です。地上13階建てで、総戸数は78戸。間接照明やアートの飾られた共用エントランスには、ホテルライクな雰囲気が漂います。オートロックを抜けると広々としたロビーがあり、ちょっとした待ち合わせに便利。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。「池袋」や「飯田橋」、「有楽町」駅などに直通アクセスできて、通勤に便利です。徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーがあり、日々のお買い物には困りません。美味しい飲食店やおしゃれなカフェの多い神楽坂エリアにも歩いて行けるので、お散歩しながらお気に入りのお店を見つけられそうです。

【買い物施設】
・コモディイイダ 江戸川橋店(約150m)
・ファミリーマート 江戸川橋駅西店(約160m)
・まいばすけっと 山吹町店(約270m)
・業務スーパー 新宿榎店(約650m)
【教育施設】
・区立鶴巻小学校(約700m)
【その他】
・区立江戸川公園(約500m)

編集部より

「江戸川橋」駅より徒歩2分、神楽坂エリアにも歩いて行けるこちらの物件。「池袋」や「飯田橋」、「有楽町」駅などに直通アクセスできて、通勤に便利な立地です。おしゃれな飲食店の多い神楽坂エリアが生活圏になり、お気に入りのお店を見つけられそうですね。2017年築のマンションは広々とした共用スペースが印象的で、ホテルライクな雰囲気が漂います。ご紹介するのは4階部分、収納豊富な2LDKのお部屋です。明るいLDKには床暖房が敷設されていて、寒い冬も快適に過ごせます。直接火に触れる心配がないので、ペットがいても安心して使用できますね。また、キッチンにはディスポーザーや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。効率良く作業ができ、料理が楽しくなりそうです。カップボードにパントリーと収納スペースも充実しているので、いつも綺麗な空間をキープできますよ。気になった方は是非お問い合わせくださいね。

取材日:2021年5月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都新宿区山吹町
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
価格(税込)
8,180万円
管理費
月額18,700円
修繕積立金
月額9,000円
その他費用
インターネット使用料:2,090円
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
60.02㎡
バルコニー面積
15.54㎡
築年月
2017年(平成29年)6月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
地上13階建
総戸数
78戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり:月額23,500~34,000円
駐輪場
あり:月額200~600円
バイク置き場
あり:月額2,000円
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

江戸川橋 快適キッチンで料理を楽しむ

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,180万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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