レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町　ルーフテラスと暮らす上質な2LDK

リビングダイニング

グレートーンを取り入れた、落ち着きのあるLDK。天井には存在感のある折り上げ部分を設け、間接照明のやわらかな光がお部屋を上品に演出します。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのも◎。また、廊下側には透け感のある建具を採用。視線の抜けをつくりながら、空間にスタイリッシュなアクセントを添えています。

足元からぽかぽか

フローリングには床暖房が完備されているため、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

家族が顔を合わせやすい間取り

2つの洋室へはLDKを経由してアクセスする間取りになっています。家族が自然と顔を合わせる機会が生まれやすく、コミュニケーションを取りやすいのが特徴。

ペットと一緒に

ペットが飼育可能（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

デザインと機能性を両立

Panasonic製の対面式キッチン。木目調の面材とグレートーンの人造大理石フリオを採用したワークトップがLDKの内装に馴染み、統一感のある仕上がりです。リビングダイニング側にはカウンターが造作されているので、軽食を取ったり、料理を並べたりと幅広く活用できます。また、床暖房が備わっているので、寒い季節も足元をあたたかく保ちながら調理ができます

毎日の家事をサポート

3口ガスコンロに加え、食洗機やディスポーザーを搭載。後片付けや生ごみの処理にかかる手間を軽減してくれます。さらに、スキマレスステンレスシンクのため、汚れにくくお手入れも簡単。コンセントもあり、ミキサーなどの家電も使いやすそうですよ。横にはカップボードも備わっていて、食器や調理家電などをまとめて収納できます。

ガラスブロックが印象的

壁面にはガラスブロックを採用。光を通しながら視線をやわらかく遮り、キッチンのアクセントにもなっています。機能面だけでなく、細部のデザインにもこだわりを感じる空間です。

洋室1

主寝室として使いやすい落ち着いた空間の洋室1です。床暖房も備わっているので、寒い季節も足元からあたたかく過ごせます。また、クローゼットが完備されており、開口部が広いため、洋服を見渡しながら出し入れしやすい仕様です。収納家具を置くスペースを抑えられ、居室を有効活用できるのも嬉しいですね。

ルーフテラス

開放感を楽しむルーフテラス

約17.06㎡のルーフテラス付き。LDと洋室2の2ヶ所から出入りでき、室内から気軽に屋外へアクセスできます。モノトーンの床、外壁には石積み調の仕上げを採用。木製の手すりも組み合わされ、建物の個性を感じさせるデザインです。空を身近に感じられる開放的なスペースで、住まいに広がりをもたらしてくれます。

洋室2

くつろぎの空間

洋室2からはルーフテラスへ直接アクセス可能。窓際はフローリングからタイル調の床へと切り替えられており、異素材を組み合わせたデザインが空間を緩やかにゾーニングしています。大きな窓に囲まれた明るいスペースは、チェアやグリーンを置いて、サンルーム感覚でくつろぐ場所として活用するのも良さそうです。また、扉付きの収納を完備し、内部には複数の棚を設置。衣類だけでなく、本や日用品なども整理しやすい仕様です。

洗面室

上質感のある洗面スペース

洗面化粧台にはTOTOの「エスクア」を採用。人工大理石製の洗面ボウルとカウンターが一体になった仕様で、継ぎ目が少なくお手入れしやすいのも特徴です。ワイドな三面鏡の内部や洗面台下には収納スペースが確保され、化粧品や洗面用品を整理して収納できます。モザイク調のタイルが上品なアクセントを添えています。

収納豊富なランドリースペース

洗面室の奥には独立したランドリースペースを配置。洗濯機置場の横から上部にかけて収納が造作されており、洗剤やタオル、日用品などをまとめてしまえます。洗面スペースと洗濯まわりを緩やかに分けた、生活動線にも配慮されたつくりです。

浴室

快適なバスタイムを叶える充実設備

TOTO製のバスルーム。追い焚き機能や浴室乾燥機に加え、足元にやわらかさを感じられ、乾きやすくお手入れもしやすい「お掃除ラクラクほっカラリ床」を採用しています。雨の日の衣類乾燥にも重宝し、日々の使い勝手に配慮されています。

身体を預けてくつろげる浴槽

浴槽には、身体を支える形状でリラックスした姿勢を取りやすい「ゆるリラ浴槽」を採用。さらに、シャワーの高さや角度を調節しやすい「コンフォートシャワーバー」も備わっています。大きなミラーや落ち着いた色合いの壁面が、上品なバス空間を演出しています。

トイレ

清潔を保ちやすい高機能トイレ

TOTOの「ネオレスト」を採用。「きれい除菌水」や、少ない水で効率よく洗浄する「トルネード洗浄」を搭載しています。フチなし形状に加え、便器とウォシュレットのすき間を持ち上げて掃除できる「お掃除リフト」により、日々のお手入れがしやすい仕様です。

独立した手洗いスペース

室内には独立型の手洗い器を設置。縦長のミラーや照明も備わっていて、身だしなみの確認にも便利です。

玄関・廊下

好みの空間に飾る

出入りがしやすそうなゆったりとした玄関にはフロートタイプのシューズボックスを設置。腰高のため圧迫感を抑えやすく、カウンター部分には小物やディスプレイを飾ることもできます。足元にはフットライトが備わり、玄関まわりをやわらかく照らします。

壁一面を活用した大容量収納

廊下には壁一面に収納スペースを確保。内部には棚やハンガーパイプが設けられ、靴はもちろん、衣類やバッグ、日用品などを用途に合わせて整理できます。扉を閉めると壁面に馴染むデザインで、空間の統一感も損ないません。

納戸も備えた充実の収納力

さらに納戸も設けられており、内部には複数の可動棚とハンガーパイプを備えています。季節家電やストック品など、居室には置いておきたくない荷物の保管にも便利。住戸各所に収納が充実した、整理整頓のしやすい間取りです。

外観・共用部

「レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町」は、新宿区若宮町の閑静な高台の邸宅街に佇むレジデンス。三菱地所株式会社・株式会社エクレール（現セコムホームライフ株式会社）旧分譲で、石積みを取り入れた外観や落ち着きのあるアプローチが印象的です。都心にありながら、穏やかな住環境を享受できます。オートロックや防犯カメラに加え、24時間セキュリティシステムを導入。さらに、全住戸の玄関と窓には防犯センサーが設置され、日々の安心に配慮されています。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも完備しています。また、ペットの飼育が可能なので、大切な家族と一緒に暮らせます。敷地内には駐車場もありますので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の周辺情報

「飯田橋」駅より徒歩8分。JR中央・総武線に加え、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が乗り入れ、都内各方面へアクセスしやすい立地です。神楽坂エリアも生活圏となり、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。神楽坂通りには老舗からモダンな飲食店、和雑貨店などが軒を連ね、一歩路地へ入ると石畳や横丁が残る情緒豊かな街並みが広がります。和食やフレンチ、イタリアン、カフェなど飲食店の選択肢も豊富で、休日の散策や外食を身近に楽しめる環境です。また、若宮町は神楽坂の賑わいを身近にしながら、通りから一歩奥へ入った落ち着きのあるエリア。周辺には若宮公園や小さなギャラリーなどもあり、散策を楽しめる穏やかな環境が広がっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 神楽坂一丁目店（約350m）
・セブン‐イレブン市谷砂土原町店（約500m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約400m）
・キッチンコート神楽坂店（約450m）
・三徳 牛込神楽坂店（約550m）
・ピカール 神楽坂店（約600m）
・くすりの福太郎神楽坂店（約500m）

【医療機関】

・神楽坂医院（約400m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約800m）
・日本歯科大学附属病院（約850m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・柳町病院（約1.2km）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.9km）
・東京女子医科大学病院（約2.0km）

【その他】

・牛込警察署 神楽坂上交番（約600m）
・新宿神楽坂郵便局（約550m）
・新宿区立中町図書館（約400m）
・中町公園（約190m）
・市谷船河原町公園（約350m）
・若宮公園（約400m）
・外濠公園（約700m）
・新宿区立白銀公園（約800m）
・飯田橋サクラテラス（約900m）
・飯田橋プラーノ（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・モンテッソーリ式 アスク新宿南町保育園（約350m）
・新宿区立あいじつ子ども園（約500m）
・新宿区立津久戸小学校（約750m）
・新宿区立牛込第三中学校（約700m）
・東京理科大学（約450m）
・法政大学（約700m）

撮影日：2026年10月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※駐車場サイズ
・機械式（下段）／区画数9台：長さ5300mm、幅1950mm、高さ1550mm、重さ2300kg
・機械式（上段）／区画数9台：長さ5300mm、幅1950mm、高さ1750mm、重さ2300kg
・平置き／区画数7台：サイズ規定なし