物件概要

住所
東京都豊島区千早町
交通
東京メトロ副都心線・有楽町線「千川」駅 徒歩5分
価格(税込)
4,690万円
管理費
月額14,810円
修繕積立金
月額19,670円
管理方式
全部委託
管理会社
クラシテ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
63.46㎡
バルコニー面積
4.92㎡
ルーフバルコニー面積
3.28㎡
築年月
1986年(昭和61年)1月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上5階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年4月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

千川 全居室窓付きの、風を取り込む住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都豊島区千早町
交通
東京メトロ副都心線・有楽町線「千川」駅 徒歩5分
価格(税込)
4,690万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
63.46㎡

全居室窓付きの、風を取り込む住まい

副都心線・有楽町線「千川」駅から徒歩5分。間取りはファミリー層におすすめの3LDKです。角部屋の特権、全居室に窓が付いていて、風を取り込む心地よい住まいです。WIC、廊下に物入の確保など、充実した収納スペースも魅力です。
2021.09 価格改定済み

リビングダイニング

扉を開放して一体空間に

キッチンスペースを含め約11.9帖のLDK。南西向きで、午後も自然光がたっぷり入る明るい空間です。隣接している洋室3の扉を開放すれば一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。床にレールの溝がなくフラットで安心、ほこりも溜まりにくいので衛生的にも嬉しいですね。また、リビングの壁一面にはピクチャーレールが付いていて、壁をキズつけずに写真やアートを飾ることができます。

 

キッチン

会話の弾むキッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。いつでも家族の存在を感じられ、自然と会話が弾む、そんなあたたかな時間を過ごせそうですね。

 

バルコニー

リビングダイニング、洋室3から出入りできるバルコニー。南西向きで午後もたっぷり陽の当たる明るい空間なので、洗濯物もよく乾きそうですね。

 

洋室1

約5.9帖の洋室1は、主寝室としておすすめ。広々としたWIC付きで夫婦の洋服や小物がたっぷりと収納できます。また、リビングダイニングから一番離れているお部屋になっているので、生活音が響きにくく、就寝時間が異なる家族でも安心ですね。

 

洋室2

約4.1帖の洋室2。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、バルコニー付きで開放感のある空間になっています。クローゼット付きなので、子ども部屋としてはもちろん、ワークスペースとして利用するのもいいですね。

 

洋室3

リビングダイニングと隣接している約4.7帖の洋室3。扉を開放すれば一体空間となり、より広々とした感覚でお使い頂けます。床にはレールの溝がなく、フラットで安心。ほこりも溜まりにくいので衛生的にも嬉しいですね。また、二面採光になっているので、陽当たり・風通し共に良好です。

 

洗面室

家族で並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面回りの小物がすっきり整頓できるミラーボックスが付いています。また、ボウルとカウンターは継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れもラクラク。ミドルミラーになっているので、背の低い小さなお子さんでも鏡を使うことができます。

浴室

ウッド調のアクセントパネルが印象のバスルーム。柄物のパネルはお洒落な雰囲気をプラスしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。また、追い焚き機能はもちろん、浴室乾燥機付きで雨の日お洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのTOTO製トイレを採用しています。上部には収納も完備されているので、トイレットペーパーや小物がすっきちと整頓できます。

 

玄関・廊下

玄関照明は自動センサー付きになっているので、両手が塞がっている時も安心。電気の消し忘れも防ぐことができます。また、足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスを完備。中は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきり収納できます。廊下にも物入が付いていて充実した収納スペースとなっています。

 

外観・周辺情報

最寄り駅は東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩5分。渋谷駅や池袋駅まで乗換無しで行くことができるので都心部へのアクセスも良好。通勤通学にも便利です。ご紹介する物件は、白いタイル張りの外観が特徴で、1986年(昭和61年)1月に竣工、総戸数23戸の小規模マンション。エントランスはオートロック式、修繕履歴もあるので安心感が得られますね。駅前には大型スーパー(イフ千川駅前店)があり、仕事やお出掛け帰りに立ち寄れます。また、マンションから徒歩2分の場所にもスーパー(アコレ 千川店)があるので、使い分けができそうですね。

修繕履歴

・令和 2年 7月 直結増圧方式変更・メーターユニット交換工事
・平成29年12月 照明機器改修工事

【買い物施設】
・ライフ千川駅前店(約400m)
・サミットストア 東長崎店(約450m)
・アコレ 千川店(約170m)
・ミニストップ 千早町4丁目店(約250m)
【教育施設】
・豊島区立さくら小学校(約650m)
・豊島区立明豊中学校(約300m)
【医療機関】
・要町病院(約1.6㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月9日

物件概要

住所
東京都豊島区千早町
交通
東京メトロ副都心線・有楽町線「千川」駅 徒歩5分
価格(税込)
4,690万円
管理費
月額14,810円
修繕積立金
月額19,670円
管理方式
全部委託
管理会社
クラシテ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
63.46㎡
バルコニー面積
4.92㎡
ルーフバルコニー面積
3.28㎡
築年月
1986年(昭和61年)1月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上5階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年4月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

千川 全居室窓付きの、風を取り込む住まい

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,690万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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