物件概要

住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩11分
管理費
月額13,180円
修繕積立金
月額11,620円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
57.75㎡
バルコニー面積
5.50㎡
築年月
1980年(昭和55年)1月
所在階
9階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上11階建
総戸数
133戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/玄関収納・建具新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置等 ※2021年5月完成
駐車場
あり(空無):月額25,000~36,000円
駐輪場
あり(空有):月額200円
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可
SOLD

パシフィック浜町 隅田川を見渡せる開放的な眺望

住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩11分
間取り
2LDK
平米数
57.75㎡

パシフィック浜町

1980年(昭和55年)1月に竣工、地上11階建、総戸数133戸のビックコミュニティのマンション。ホワイトカラーの外観が特徴で、大規模修繕工事の履歴もあり、管理体制の良さがうかがえます。エントランスはスロープが付きで、車椅子やベビーカーもスムーズに出入りが可能。玄関は防犯性の高いダブルロック式で、日勤の管理人体制となっているので安心感が得られます。各住戸の専有面積は、約28㎡~87㎡、間取りは1DK~4LDKで、シングルからファミリー層まで様々な世帯に対応しています。マンションから徒歩5分圏内に、大型商業施設「トルナーレ」があり、スーパー、ドラッグストア、飲食店が揃っていて充実した買い物環境も魅力です。

隅田川を見渡せる開放的な眺望

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩5分。その他にも「浜町」駅から徒歩10分、「人形町」駅から徒歩11分、全部で3駅4路線の利用が可能なマルチアクセスが魅力です。お部屋の間取りは約57㎡の2LDK。南東向きで陽当たり良好の住まいです。高層階(9階部)につき、眺望も良好。バルコニー目の前には隅田川が望める開放的な景色が広がっています。川沿いの遊歩道ではペットとのお散歩やランニングが楽しめますよ。

パシフィック浜町のリビングダイニング

朝の光が差し込む、心地よい南東向き

キッチンスペースを含め約14.9帖のLDK。南東向きで朝の光が差し込む爽やかな空間です。壁一面にはピクチャーレールがついているので、壁をキズつけずに写真やアートを飾ることができます。また、隣接している洋室2の扉を開放すれば、一体空間となりより広々とした感覚でお使い頂けます。

 

パシフィック浜町のキッチン

作業スペース広々のL字型キッチン

作業スペースが広々と使えるL字型キッチン。シンク側はリビングと対面になっているので、家族やゲストとおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機など料理好きに嬉しい設備も整っています。

 

パシフィック浜町のバルコニー

隅田川を望める眺望

リビングダイニング、洋室2から出入りできるバルコニー。南東向きで陽当たり・風通し良好です。目の前は隅田川が望める開放的な景色が広がっています。バルコニーの手すりが透明なので、室内からの眺望も◎です。

 

パシフィック浜町の洋室1

クローゼットが備わっている約4.8帖の洋室1。リビングダイニングを通じてアクセスできるので、家族とコミュニケーションの取りやすい動線になっています。

 

パシフィック浜町の洋室2

リビングダイニングと隣接している約4.5帖の洋室2。南東向きで明るい空間です。扉を開放すれば、リビングと一体空間になりより広々とした感覚でお使い頂けます。レールの溝がないフラットな床で、ほこりも溜まりにくいので衛生的にも◎です。

 

パシフィック浜町の洗面室

Panasonic製の洗面化粧台を新規設置。洗面回りの小物がすっきり片付くミラーボックスが備わっています。また、ミドルミラー付きなので、背丈の低い小さなお子さんも鏡を使うことができます。

パシフィック浜町の浴室

ウッド調のアクセントパネルが印象のバスルーム。柄物のパネルはお洒落な雰囲気をプラスしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいもの嬉しいポイントです。追い焚き機能はもちろん、浴室乾燥機付きなので雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

パシフィック浜町のトイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのTOTO製トイレを採用しています。上部には収納も完備されていて、トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まります。

 

 

パシフィック浜町の玄関・廊下

自動センサー付きの照明で帰宅が遅い時間でも、スイッチを探すことなくパッと明るく点灯します。電気の消し忘れもなくすことができますね。また、シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付き。中は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。

 

パシフィック浜町の外観・周辺情報

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩5分。その他にも「浜町」駅から徒歩10分、「人形町」駅から徒歩11分、全部で3駅4路線の利用が可能なマルチアクセスです。ご紹介する物件は、1980年(昭和55年)1月に竣工、総戸数133戸のビックコミュニティのマンション。日勤管理で手入れが行き届いたエントランスホール、玄関は防犯性の高いダブルロック式になっています。マンションから徒歩5分程のところに、大型商業施設「トルナーレ」があり、スーパー、ドラッグストア、飲食店が揃っています。また、浜町公園も徒歩圏内なので、体を動かせる環境が整っているのも嬉しいポイントです。

修繕履歴

・平成29年9月 屋上防水工事・鉄部塗装工事
・平成26年1月 玄関ドア交換工事

【買い物施設】
・まいばすけっと清洲橋西(約160m)
・トルナーレ日本橋浜町(約400m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約500m)
・成城石井 日本橋浜町店(約400m)
・トモズ トルナーレ浜町店(約450m)
・LAWSON + スリーエフ 日本橋中洲店(約120m)
【教育施設】
・浜町保育園(約450m)
・中央区立 日本橋保育園(約750m)
・ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園(約500m)
・中央区立有馬小学校(約250m)
【その他】
・隅田川テラス(約87m)
・浜町公園(約850m)
・中央区立蛎殻町公園(約400m)
・日本橋浜町郵便局(約350m)
・久松警察署 浜町交番(約400m)
・ロイヤルパークホテル(約500m)
・浜町ホテル(約290m)
・水天宮(約700m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都中央区日本橋中洲
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩11分
管理費
月額13,180円
修繕積立金
月額11,620円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
57.75㎡
バルコニー面積
5.50㎡
築年月
1980年(昭和55年)1月
所在階
9階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上11階建
総戸数
133戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/玄関収納・建具新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置等 ※2021年5月完成
駐車場
あり(空無):月額25,000~36,000円
駐輪場
あり(空有):月額200円
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

パシフィック浜町 隅田川を見渡せる開放的な眺望

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