物件概要

マンション名
牛込中央マンション
住所
東京都新宿区弁天町150
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
管理費
月額10,000円
修繕積立金
月額23,900円
その他費用
不在管理費(賃貸等の場合):3000円
管理方式
自主管理
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社リナート
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.70m²
バルコニー面積
3.30㎡
築年月
昭和42年5月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
【令和元年10月】キッチン・浴室・洗面台水栓交換/浴室鏡交換/トイレ交換/コンロ交換/防水パン交換/クロス張替/フロアタイル張替/ハウスクリーニング、【平成29年2月】システムキッチン交換/洗面化粧台交換/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)/給湯器交換/フローリング張替/エアコン3台設置
ペット
可(規約による制限あり)
SOLD

牛込中央マンション ~気分は晴れ晴れ~

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住所
東京都新宿区弁天町150
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+WIC
平米数
51.70m²

気分は晴れ晴れ。

南西向きで陽当たり・眺望ともに良好!明るい陽差しの中で、晴れ晴れとした気分になれそうなお部屋です。ぽかぽか暖かいリビングでついついうたた寝、、そんな休日もたまにはありですよね。

牛込中央マンションのリビングダイニング

リビングダイニング

「南西窓で明るいリビング」

南西側にバルコニーがあり、陽当たり良好でとても明るいリビングダイニング。取材日はお天気も良かったので、ぽかぽか暖かく気持ちが良かったです。

「ちょっとしたインテリアも◎」

飾り棚付きなので写真やグリーンを飾ってインテリアを楽しむのもおすすめです。また、戸棚付きのカウンターでは電話線の接続が可能。戸棚は可動式になっているので、コンパクトサイズの掃除機も収納できそうです。日用品や良く使う書類を入れるのにおすすめです。

牛込中央マンションのリビングダイニングの内装事例

リビングダイニング内装事例

丸テーブルにし脚の細い家具を置くことで、床の見える範囲を大きくし、部屋が広く見えるように工夫しています。壁に掛けた横長ミラーも同様の理由で、視覚効果を狙っています。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

牛込中央マンションのキッチン

キッチン

「部屋に馴染むキッチン」

クリナップ製のキッチンは、部屋に馴染むやさしい色合いでインテリアの邪魔をしません。カウンタータイプになっているので、お料理しながら会話を楽しむことができますよ。背面には冷蔵庫と小さめの食器棚も配置できる広さです。

「作業スペースにコンセント付き」

作業スペースには2口コンセントが付いているので、料理しながらミキサーやジューサーを使用できて便利です。2口ガスコンロと魚焼きグリル、浄水器一体型水栓も備え付けです。また、キャビネット引出しには包丁入れや仕切りが入っているので、ごちゃごちゃしがちなキッチン周りもすっきり片付けられそうですね。

牛込中央マンションの寝室

寝室1

「大きな窓付きで明るい寝室」

大きな窓から明るい日差しが入り、日中はとても気持ちが良い空間です。4階で隣家との間隔も空いているので、周りの視線が気になることはなさそうです。エアコン備え付けなのも嬉しいポイント。

「嬉しいウォークインクローゼット付き」

部屋にある引戸を開けると、ウォークインクローゼットが。お気に入りの洋服をたくさん収納できて嬉しいですね。

牛込中央マンションのバルコニー

バルコニー

「明るく眺望良好」

視界が開けていて見晴らし良好◎周りの建物とは間隔が離れているので、視線が気になることもなさそうです。物干し金物が高い位置に付いているので、ズボンやワンピースも干しやすくて便利。洗濯物が良く乾きそうですね。

 

牛込中央マンションの寝室

寝室2

「棚付きウォークインクローゼット」

約4.3帖でコンパクトサイズのお部屋ですが、ウォークインクローゼット付きで収納スペースはしっかりとあります。高さを調節できる収納棚も付いているので、よく使う鞄などはここに収納すると取り出しやすくて便利ですね。こちらの部屋にもエアコン設置済みです。

牛込中央マンションの洗面室とトイレ

洗面室

「シンプルで使いやすさ◎」

Panasonic製の洗面化粧台は、シンプルデザインで清潔感があります。三面鏡のミラーボックス内には、化粧水や歯磨き粉の落下を防ぐ棒が付いていて、使いやすさに配慮されています。洗面ボウルはカウンターとの繋ぎめがないので、掃除もラクラク。

トイレ

「必要なものはすっきり収納」

TOTO製のトイレは、ウォシュレット一体型で手洗いタンク付き。吊戸棚が付いているので、トイレットペーパー等を見せずに収納できて嬉しいですね。白で統一されていて、清潔感のある空間です。

牛込中央マンションの浴室

浴室

「照明で気分が変わるバスタイム」

Panasonic製の浴室には、照明色の切り替えが可能な「フラットラインLED照明」が付いています。スマートな「線」の光は、空間全体をすっきり見せてくれますね。切替えボタンで白色、電球色の選択が可能なので、目覚めのシャワーは白色、のんびり半身浴には電球色、など気分に合わせて変えるのもおすすめです◎

「充実した機能」

浴室換気乾燥暖房機能付きなので、冬場のヒートショック予防になり、雨の日の洗濯も心配ありません。また、追い炊き機能も付いているので、いつでも暖かいお湯に浸かることができます。

牛込中央マンションの玄関

玄関

「お気に入りの靴をたっぷり収納」

コンパクトな玄関ですが、大きな玄関収納がついています。棚は可動式なので、自分好みにカスタマイズして、ロングブーツやレインブーツも収納可能です。

「帰宅して、すぐ明るい!」

玄関照明は自動点灯への切り替えが可能です。疲れて帰宅したときに自動で電気が点くと嬉しいですよね。

牛込中央マンションの共用エントランスと周辺情報

共用エントランス

「管理人常駐&夜間オートロック」

こちらのマンションはオートロック完備ではありませんが、管理人さんが常駐されています。また、夜間(23:00~5:00)のみオートロック付きで、セキュリティ面に配慮されています。

周辺情報

都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩5分のこちらのマンション。駅付近にはスーパーやコンビニにドラッグストア、飲食店も多くあるので、日々の生活には困らないかと思います。少し歩けば神楽坂エリアなので、おしゃれでおいしいお店もたくさんありそうですね。お天気の良い日にお散歩するのもおすすめです。また、大江戸線で「新宿西口」駅まで6分ほどで行けるので、休日のショッピングや映画なども気軽に楽しめて便利な立地ですよ。

編集部より

南西向きで陽当たり・眺望ともに良好。取材日はとても天気が良く、撮影をしているとぽかぽか体が温まりました。一つ一つのお部屋はそんなに広くはありませんが、各部屋にウォークインクローゼットが付いていて、収納性に優れています◎必要な設備もしっかり詰まった住みやすそうなお部屋だと感じました。気になった方は是非、実際にお部屋を見に行ってみてください。

取材日:2020年2月3日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
牛込中央マンション
住所
東京都新宿区弁天町150
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
管理費
月額10,000円
修繕積立金
月額23,900円
その他費用
不在管理費(賃貸等の場合):3000円
管理方式
自主管理
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社リナート
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.70m²
バルコニー面積
3.30㎡
築年月
昭和42年5月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
【令和元年10月】キッチン・浴室・洗面台水栓交換/浴室鏡交換/トイレ交換/コンロ交換/防水パン交換/クロス張替/フロアタイル張替/ハウスクリーニング、【平成29年2月】システムキッチン交換/洗面化粧台交換/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)/給湯器交換/フローリング張替/エアコン3台設置
ペット
可(規約による制限あり)

間取り図

牛込中央マンション ~気分は晴れ晴れ~

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