物件概要

住所
東京都新宿区下宮比町
交通
JR総武線、東京メトロ東西・有楽町・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩3分
管理費
月額7,830円
修繕積立金
月額5,026円
その他費用
地代:年額4,500円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
32.00㎡
バルコニー面積
4.02㎡
築年月
昭和53年8月
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地上11階建
総戸数
317戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換(乾燥機付)/ウォシュレットトイレ交換/洗面化粧台交換/床フローリング・フロアタイル張替/建具交換/給湯器交換/壁・天井クロス張替え/照明器具設置/ハウスクリーニングetc
ペット
不可

飯田橋ハイタウン みつけた、わたしの居場所は「成約済み」です。

飯田橋ハイタウン みつけた、わたしの居場所東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区下宮比町
交通
JR総武線、東京メトロ東西・有楽町・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩3分
間取り
1LDK+WIC
平米数
32.00㎡

飯田橋ハイタウン

1978(昭和53)年築、鉄骨鉄筋コンクリート造、11階建て総戸数317戸の大規模マンションとなります。最寄り駅である「飯田橋駅」は山手線の中央に位置し、抜群の立地の良さがこちらの物件の最大のポイントとなります。JR総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線、都営大江戸線の5路線を利用することができ、通勤通学はもちろん、休日のお出かけにもとても便利です。徒歩圏に「東京ドーム」「後楽園遊園地」「小石川後楽園」「神楽坂」「東京大神宮」「赤城神社」などがあり、お散歩コースも充実しています。桜の季節には、外堀通りや北の丸公園の見事な桜をぜひお楽しみください!駅から徒歩3分と近く、大通りに面しており、治安の面でも安心です。事務所として利用することも可能です。

みつけた、わたしの居場所。

5路線利用可能な「飯田橋」駅より徒歩3分という好立地なこちらの物件。コンパクトサイズのお部屋ですが、必要な設備はしっかり揃っていて、自分に合った暮らしが叶いそう。アクセントの壁クロスや床タイルにも心をくすぐられます。

飯田橋ハイタウンのダイニングキッチン

飯田橋ハイタウンのダイニングキッチン

「無駄な動きは必要なし!」

約4.9帖のダイニングキッチンはコンパクトサイズですが、その分、無駄な動きは必要ありません。料理を作ったらさっとダイニングテーブルに運び、温かいご飯をすぐに食べられます。また、食事後にお腹いっぱいでついダラダラしてしまう・・・なんて事もなくなり、ぱっと後片付けできそうですね。のんびりしたいときは寝室のソファで食事をするのも◎

「立体感のあるフローリング」

人気の幅広フローリングはDAIKEN製、トリニティシリーズのチェスナット柄です。表面の質感がしっかりしていて、立体感がありますね。こちらのフローリングは側面のエッジまで化粧が施されているので、目地部まで拭き取れてお手入れしやすいです。

飯田橋ハイタウンのキッチン

飯田橋ハイタウンの「必要なものを詰め込んだキッチン」

2口コンロに魚焼きグリル、吊戸棚。キャビネット部分も全て収納になっていて、一人暮らしで必要なものを詰め込んだキッチンです。作業スペースの正面には給湯器リモコンがあって便利。石目調マーブル柄のキッチンパネルがアクセントになっています。

飯田橋ハイタウンのダイニングキッチンの内装事例

飯田橋ハイタウンのダイニングキッチンの内装事例

ダイニングスペースには丸型テーブルを置きました。朝食時など、さっと食事を済ませたい場合はこちらで。寝室への扉は引戸になっているので、開け閉めの心配はありません。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

飯田橋ハイタウンの寝室

飯田橋ハイタウンの寝室

「アクセントクロスで遊び心を」

大きなバルコニー付きの寝室は約8.0帖です。グレーのアクセントクロスで遊び心をプラス。どんな家具を合わせようかと考えるのが楽しくなりそうです。ダイニングとは引き戸で繋がっているので、扉を開けたまま使用することもできますよ。

飯田橋ハイタウンの寝室のウォークインクローゼット

飯田橋ハイタウンの「嬉しいウォークインクローゼット付き」

部屋の隅にウォークインクローゼットを発見。枕棚は耐荷重100キロで、鞄や靴をたっぷり置けます。ハンガーパイプに掛けると洋服を皺なく収納できて嬉しいですね。奥行きがあるので衣装ケースを置いてシーズンオフの洋服をしまったり、布団の収納にも便利です。

飯田橋ハイタウンの寝室の内装事例

飯田橋ハイタウンの寝室の内装事例

寝室はモダンアンティーク調でゆったりくつろげるスペースに。グレーのアクセントクロスが良いコントラストになっています。セミダブルベッドを置いて、ぐっすり寝られそう。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

飯田橋ハイタウンのバルコニー

飯田橋ハイタウンのバルコニー

東向きにあるバルコニーですが、向かいに大きなビルがあり視界は遮られています。左前方は抜けていて明るく、青空が見えました。ビルとは間隔があるので、洗濯物を干す時も周りの視線は気にならないかと思います。物干し金物付きです。

飯田橋ハイタウンの洗面室と浴室とトイレ

飯田橋ハイタウンの洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は白ですっきり、清潔感のある印象です。三面鏡のミラーボックス内にはコンセントがあるので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納することができます。洗濯置場の上は棚になっているので、毎日使用するタオル等をおくと便利ですね。

飯田橋ハイタウンの浴室

TOTO製の浴室。節水しながらたっぷりの浴び心地が体感できる「エアインシャワー」で快適なシャワータイムを過ごせます。壁付けの棚は、取り外して洗えるので衛生的ですよ。浴室換気乾燥暖房機能付きなので、冬場のヒートショック予防になり、雨の日の洗濯も安心です。追い炊き機能付き。

飯田橋ハイタウンのトイレ

LIXIL製のトイレは、ウォシュレット一体型で手洗いタンク付き。床タイルは洗面室と同じで統一感があり、アクセントにもなっています。ペーパーホルダーには、予備のトイレットペーパーやスマートフォンを置くこともできますよ。

飯田橋ハイタウンの玄関

飯田橋ハイタウンの玄関

石目調のタイルが敷かれた玄関は、白と黒で統一されてすっきりした空間です。照明は自動点灯に切り替え可能です。夜遅く帰宅した時、自動で電気が点くと嬉しいですよね。玄関収納は可動棚になっているので、高さを調節しロングブーツなどの収納もできます。廊下前には段差があるので少し注意してください。

飯田橋ハイタウンの共用エントランスと周辺情報

飯田橋ハイタウンの共用エントランス・外観

こちらのマンションは、総戸数317戸のビッグコミュニティー。エレベーターは3基あります。管理人さんが常駐されていて、夜間はオートロックになります。1階には飲食店があるので、さっと食事を済ませたい時に利用するのも良いですね。

飯田橋ハイタウンの周辺情報

5路線利用可能な「飯田橋」駅より徒歩3分の好立地で、とにかく交通の便が良いです。新宿、大手町、池袋それぞれに乗換えなし、10分程で行けるので、とても便利ですね。駅付近には飲食店が多く、神楽坂も徒歩圏内なので、おしゃれでおいしいお店も見つかりそうです。

【買い物施設】
・三浦屋飯田橋ラムラ店(400m)
・まいばすけっと飯田橋駅北(450m)
・成城石井飯田橋サクラテラス店(759m)
・セブンイレブン新宿築土土八幡町店(350m)
・ファミリーマート飯田橋店(290m)
・マツモトキヨシ神楽坂店(500m)
【教育施設】
・新宿区立津久戸小学校(160m)
・新宿区立牛込第三中学校(1.4㎞)
・私立暁星小学校(950m)
・私立白百合学園(1.1㎞)
・栄光ゼミナール神楽坂校(650m)
【医療機関】
・JCHO東京メディカルセンター(190m)
・東京逓信病院(950m)
・ウテツデンタルクリニック(450m)
・黒坂医院(550m)
・飯田橋駅前さくら坂クリニック(800m)
【その他】
・小石川後楽園(800m)
・東京ドーム(850m)
・新宿区立白銀公園(600m)
・毘沙門天善國寺(550m)
・東京大神宮(850m)

編集部より

こちらの物件のポイントは、何と言っても立地の良さ。5路線利用可能で主要駅へのアクセスも便利な「飯田橋」駅より徒歩3分です。通勤はもちろん、休日のお出かけにも便利で嬉しいですね。神楽坂が徒歩圏内なので、天気の良い日に散策するのも楽しそうです。お部屋は1DKのコンパクトサイズ。寝室には嬉しいウォークインクローゼット付きなので、女性にもおすすめです◎少しでも気になった方はぜひ、実際にお部屋を見に行ってみてください。

取材日:2020年2月3日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区下宮比町
交通
JR総武線、東京メトロ東西・有楽町・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩3分
管理費
月額7,830円
修繕積立金
月額5,026円
その他費用
地代:年額4,500円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
32.00㎡
バルコニー面積
4.02㎡
築年月
昭和53年8月
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地上11階建
総戸数
317戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換(乾燥機付)/ウォシュレットトイレ交換/洗面化粧台交換/床フローリング・フロアタイル張替/建具交換/給湯器交換/壁・天井クロス張替え/照明器具設置/ハウスクリーニングetc
ペット
不可

間取り図

飯田橋ハイタウン みつけた、わたしの居場所

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