東建島津山南ハイツ　お気に入りの土間スペース東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

明るく洗練された空間

白を基調とした内装で明るいリビングダイニング。天井には木目調のクロスが施工されていて、洗練された空間を演出してくれます。土間とは透きガラスの扉で仕切られていて、開放感がありますね。

洋室と繋げて広々リビングに

隣接する洋室とは引き込み戸で仕切られていて、扉を開ければ一体空間として使用できます。リビングスペースを広く取りたいという方におすすめ。南向きバルコニーに面しているので、より明るく開放的になりますよ。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

レンガ調でおしゃれなキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプで、調理中も会話を楽しむことができます。洗い物をしながらテレビを見ることができますね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備も充実◎。食洗機横のコンセントは、すっきりした見た目です。手が届きやすい位置で、ミキサーやジューサーの使用にぴったりですよ。

豊富な収納ですっきり空間

背面には天井まで届く収納があります。収納したいものに合わせて棚板の高さを調節できて便利。食器や食料品、キッチン家電もすっきり収納できそうです。こちらにもコンセントが付いています。

洋室1

寝室にちょうど良い落ち着ける空間

約5.5帖の洋室。南西側にL字窓があり、陽当たり良好です。グレーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出してくれますよ。寝室にぴったりですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで、収納力もあります。

洋室2

WIC付きで空間を有効活用

お隣の洋室は約3.8帖とややコンパクトですが、バルコニーに面しているので圧迫感を感じることはなさそうです。LDKとの間仕切り戸を開けると、より開放的になりますよ。南向きで陽当たり良好です。さらに、収納性に優れたウォークインクローゼット（WIC）完備で、空間を有効活用できます。

バルコニー

洋室2から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。便利な物干し金物備え付け。向かいの建物とは大きな道路を挟んでいるので、人の視線が気になることはなさそうです。

洗面室

脱衣所にもなる洗面室は、明るくて清潔感のある印象。洗面化粧台はすっきりとしたデザインで、スタイリッシュです。二面鏡の裏は収納スペースになっていて、機能面も◎。化粧水や歯ブラシなどの小物を整理整頓できますね。隣には洗濯機置場、奥にはトイレがあり、生活動線も優れています。

浴室

木目柄と石目模様の壁パネルが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたせ、広々とした印象になります。明るいライン照明は調色機能付き。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。乾燥乾燥暖房機能や追い焚き機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

背面のモザイクタイルが印象的なレストルーム。LIXIL製シャワートイレに新規交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったり。扉付きなので、生活感が出てしまう部分を隠せて嬉しいです。

玄関・土間

玄関の先には土間があり、自転車を置いたり、観葉植物を飾って活用できます。窓から自然光が差し込む明るい空間。突き当たりには可動棚があり、お花や小物を飾って空間を彩ることができますよ。コンセントが付いているので、お気に入りの照明やアロマディフューザーを置いても素敵ですね。絵画を飾ってギャラリー風にするのも◎。

外観・共用部

1984年（昭和59年）11月築の新耐震基準マンション。13階建、総戸数160戸のビックコミュニティです。エントランスまわりには手入れされた植栽があり、管理体制の良さがうかがえますね。オートロックではありませんが、防犯カメラ、TVモニター付インターホン完備で防犯面に配慮されています。

東建島津山南ハイツの周辺情報

JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅より徒歩4分の場所に立地しています。便利な山手線沿線で、都内主要駅に直通アクセス可能。「品川」駅まで約5分の近さなので、出張が多い方など、新幹線を頻繁に利用する方にもおすすめのエリアです。駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店まで揃っているので、仕事帰りに外で食事を済ませたい時に便利。至近にスーパー、コンビニがあり、日々のお買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・ローソン 品川東五反田二丁目店（約140m）
・マルエツプチ 五反田店（約160m）
・ファミリーマート 東五反田郵便局東店（約190m）
・セブンイレブン 五反田店（約200m）
・ライフ 東五反田店（約220m）
・フーディアム 東五反田（約310m）
・東急ストア 五反田店（約350m）
・コクミンドラッグ 五反田駅前店（約460m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約520m）

【医療機関】

・上竹医院（約150m）
・阿部病院（約200m）
・村木医院（約310m）
・シティクリニック 総合診療科（約350m）
・心越クリニック（約410m）
・NTT東日本 関東病院（約700m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.0km）

【その他】

・警視庁大崎警察署 五反田駅前交番（約550m）
・品川東五反田郵便局（約200m）
・五反田南公園（約420m）
・御成橋公園（約500m）
・五反田公園（約620m）
・大崎公園（約740m）
・白金児童遊園（猿町公園）（約990m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール東五反田（約200m）
・おおさき駅前保育園（約460m）
・御殿山幼稚園（約570m）
・区立日野学園（約200m）
・清泉女子大学（約310m）