物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩4分
価格(税込)
5,660万円
管理費
月額12,380円
修繕積立金
月額12,880円
その他費用
組合費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.04㎡
バルコニー面積
4.70㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
10階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
13階建
総戸数
160戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
駐車場
あり ※空き状況要確認
ペット
不可(小鳥・観賞魚は除く)

五反田 お気に入りの土間スペース

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩4分
価格(税込)
5,660万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
51.04㎡

お気に入りの土間スペース

「五反田」駅より徒歩4分、交通利便性に優れたエリアに立地する新耐震基準マンション。白を基調とし、洗練された雰囲気が漂う2LDKのお部屋です。南向きで陽当たり良好。水まわりの設備が充実していて、快適な暮らしを支えてくれます。さらに、魅力的なのが自然光の差し込む土間スペース。絵画を飾ってギャラリー風にしたり、観葉植物や自転車を置いたり。お気に入りの空間になりそうですね。

東建島津山南ハイツのリビングダイニング
東建島津山南ハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

明るく洗練された空間

白を基調とした内装で明るいリビングダイニング。天井には木目調のクロスが施工されていて、洗練された空間を演出してくれます。土間とは透きガラスの扉で仕切られていて、開放感がありますね。

洋室と繋げて広々リビングに

隣接する洋室とは引き込み戸で仕切られていて、扉を開ければ一体空間として使用できます。リビングスペースを広く取りたいという方におすすめ。南向きバルコニーに面しているので、より明るく開放的になりますよ。

 

東建島津山南ハイツのキッチン
東建島津山南ハイツのキッチン

キッチン

会話の弾む対面キッチン

レンガ調でおしゃれなキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプで、調理中も会話を楽しむことができます。洗い物をしながらテレビを見ることができますね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備も充実◎。食洗機横のコンセントは、すっきりした見た目です。手が届きやすい位置で、ミキサーやジューサーの使用にぴったりですよ。

豊富な収納ですっきり空間

背面には天井まで届く収納があります。収納したいものに合わせて棚板の高さを調節できて便利。食器や食料品、キッチン家電もすっきり収納できそうです。こちらにもコンセントが付いています。

 

東建島津山南ハイツの洋室

洋室1

寝室にちょうど良い落ち着ける空間

約5.5帖の洋室。南西側にL字窓があり、陽当たり良好です。グレーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出してくれますよ。寝室にぴったりですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで、収納力もあります。

 

東建島津山南ハイツの洋室
東建島津山南ハイツの洋室とリビングダイニング

洋室2

WIC付きで空間を有効活用

お隣の洋室は約3.8帖とややコンパクトですが、バルコニーに面しているので圧迫感を感じることはなさそうです。LDKとの間仕切り戸を開けると、より開放的になりますよ。南向きで陽当たり良好です。さらに、収納性に優れたウォークインクローゼット(WIC)完備で、空間を有効活用できます。

 

東建島津山南ハイツのバルコニー

バルコニー

洋室2から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。便利な物干し金物備え付け。向かいの建物とは大きな道路を挟んでいるので、人の視線が気になることはなさそうです。

 

東建島津山南ハイツの洗面室

洗面室

脱衣所にもなる洗面室は、明るくて清潔感のある印象。洗面化粧台はすっきりとしたデザインで、スタイリッシュです。二面鏡の裏は収納スペースになっていて、機能面も◎。化粧水や歯ブラシなどの小物を整理整頓できますね。隣には洗濯機置場、奥にはトイレがあり、生活動線も優れています。

 

東建島津山南ハイツの浴室

浴室

木目柄と石目模様の壁パネルが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたせ、広々とした印象になります。明るいライン照明は調色機能付き。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。乾燥乾燥暖房機能や追い焚き機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせそうですね。

 

東建島津山南ハイツのトイレ

トイレ

背面のモザイクタイルが印象的なレストルーム。LIXIL製シャワートイレに新規交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったり。扉付きなので、生活感が出てしまう部分を隠せて嬉しいです。

 

東建島津山南ハイツの玄関と土間

玄関・土間

玄関の先には土間があり、自転車を置いたり、観葉植物を飾って活用できます。窓から自然光が差し込む明るい空間。突き当たりには可動棚があり、お花や小物を飾って空間を彩ることができますよ。コンセントが付いているので、お気に入りの照明やアロマディフューザーを置いても素敵ですね。絵画を飾ってギャラリー風にするのも◎。

 

東建島津山南ハイツの外観と周辺情報

外観・共用部

1984年(昭和59年)11月築の新耐震基準マンション。13階建、総戸数160戸のビックコミュニティです。エントランスまわりには手入れされた植栽があり、管理体制の良さがうかがえますね。オートロックではありませんが、防犯カメラ、TVモニター付インターホン完備で防犯面に配慮されています。

周辺情報

JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅より徒歩4分の場所に立地しています。便利な山手線沿線で、都内主要駅に直通アクセス可能。「品川」駅まで約5分の近さなので、出張が多い方など、新幹線を頻繁に利用する方にもおすすめのエリアです。駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店まで揃っているので、仕事帰りに外で食事を済ませたい時に便利。至近にスーパー、コンビニがあり、日々のお買い物に困ることもありません。

【買い物施設】
・マルエツ プチ 五反田店(約90m)
・ファミリーマート 東五反田郵便局東店(約190m)
・ライフエクストラ 東五反田店(約210m)
【教育施設】
・区立日野学園(約240m)
・清泉女子大学(約300m)
【医療機関】
・NTT東日本 関東病院(約700m)
【その他】
・五反田ふれあい水辺広場(約350m)

編集部より

今回の物件は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅より徒歩4分、交通利便性に優れたエリアに立地しています。1984年築の新耐震基準マンションは、総戸数160戸のビックコミュニティ。ご紹介するのは13階建の10階部分、シングルやカップルにおすすめ2LDKのお部屋です。白を基調とした内装で明るい空間。LDKや洋室2の天井には木目調のクロスが施工されていて、洗練された雰囲気を演出してくれます。設備と収納性に優れたキッチンや、照明色を変えられる浴室など、水まわりも充実。機能性とデザイン性を兼ね備え、快適な暮らしを支えてくれますよ。さらに、魅力的なのが自然光の差し込む土間スペース。絵画を飾ってギャラリー風にしたり、観葉植物や自転車を置いたり。お気に入りの空間になりそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2021年6月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩4分
価格(税込)
5,660万円
管理費
月額12,380円
修繕積立金
月額12,880円
その他費用
組合費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.04㎡
バルコニー面積
4.70㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
10階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
13階建
総戸数
160戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
駐車場
あり ※空き状況要確認
ペット
不可(小鳥・観賞魚は除く)

間取り図

五反田 お気に入りの土間スペース

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,660万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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