物件概要

住所
東京都新宿区富久町
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
価格(税込)
11,200万円
管理費
月額18,530円
修繕積立金
月額12,430円
その他費用
インターネット料:月額1,870円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
58.03㎡
バルコニー面積
11.29㎡
築年月
2015年(平成27年)4月
所在階
34階
間取り
2LDK+WIC・SIC
方角
建物階数
地下2階付地上55階建
総戸数
1093戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
壁・天井クロス新規貼替/照明器具一部新規設置/エアコン二基新規設置(洋室1、2)/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 ※2021年5月末完了
駐車場
あり(空有):月額31,000~35,000円
駐輪場
あり(空有):月額200~500円
バイク置き場
あり(空有):月額2,500~4,000円
ペット
可(細則有り)
事務所利用
不可

新宿御苑前 充実した共用施設で毎日を豊かに東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都新宿区富久町
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
価格(税込)
11,200万円
間取り
2LDK+WIC・SIC
平米数
58.03㎡

充実した共用施設で毎日を豊かに

こちらの物件は、最寄駅である東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩5分、「新宿三丁目」駅や「曙橋」駅、「新宿」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。全部で12路線も利用することができるので通勤通学にも便利です。マンションはダブルオートロック、24時間有人管理といった高いセキュリティ性、コンシェルジュサービスやフィットネスルームなど充実のサービス・設備が揃っています。敷地内にスーパーやドラッグストアなどが揃っているので買い物もしやすいのも嬉しいポイントですね。お部屋は34階。バルコニーからはスカイツリーも望むことができるので眺望が良好ですよ。

001リビングダイニング,LivingDining
富久クロスコンフォートタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約9.7帖のリビングダイニングは、ダウンライトの優しい光で落ち着きある雰囲気です。ダウンライトの光は調光が可能なので気分に合わせて明るさを変えることができますよ。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。また、床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

お部屋の雰囲気を壊さず

壁面には絵画やグリーンなどを飾ることができるピクチャーレールが設置してあります。インテリアにも活用することができるので便利ですね。また、エアコンは埋込式なのでお部屋の雰囲気を壊さずにすっきりとした印象に。さらにペットが飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式キッチン

人気の対面式キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができるので、コミュニケーションが取りやすくなっています。3口コンロ、グリル、食洗機付きと機能面も充実しています。さらにディスポーザーまで付いているので生ごみを減らすことができます。夏はにおいが気になりにくいので嬉しいですね。

料理しやすく

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどを使うことができるので便利です。背面スペースも確保されているので、冷蔵庫や棚なども置くことができます。

 

003洋室1,ROOM.1
富久クロスコンフォートタワーの洋室1

洋室1

便利なWIC付

約6.1帖の洋室1にはWICが付いています。奥行きがあるので洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができるので便利ですね。また、窓側にはニッチがあります。絵画や小物などを飾ることができるので、インテリアに活用することができます。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

木目が美しい洗面化粧台です。大きなミラーボックスは中に小物などが収納しやすくなっているので化粧品などを整頓させることができます。横にはリネン庫もあるので◎。カウンターは石目調でおしゃれ。汚れも目立ちにくい模様なので使いやすそうです。

 

富久クロスコンフォートタワーの浴室

浴室

淡い色のパネルがくつろぎの空間を演出している浴室です。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時も安心ですね。浴室換気乾燥機も付いていて、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます。ランドリーパイプが2本付いているのも◎。

 

富久クロスコンフォートタワーのトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりと印象です。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができそうですよ。また、別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的です。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約4.0帖とコンパクトな洋室2には、奥行きがあるクローゼットが付いています。棚も付いているので、小物なども収納しやすそうですよ。エアコンも設置済なので嬉しいですね。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

34階からの景色を楽しむ

広々としたバルコニーです。幅もゆったりしているのでチェアなども置けそうですよ。お部屋が34階なので眺望も良く、スカイツリーも望むことができます。夜景も楽しめそうなので、日々の癒し空間になるのではないでしょうか。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

収納豊富

広々とした玄関には収納が豊富にあります。入って左側には玄関収納があり、奥行きがあるので色々な物を収納することができます。さらにその隣にはSICがあります。中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。棚を調節すればベビーカーなども置いておくことができそうです。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2015年(平成27年)4月築、総戸数1093戸、地下2階付地上55階建てのタワーマンションです。ダブルオートロック、24時間有人管理で安心のセキュリティ。ブックラウンジやキッズルーム、フィットネスルームにスカイラウンジ、コンシェルジュサービスなど、快適な暮らしをサポートしてくれる充実の共用施設&サービスが揃っています。さらに、敷地内には大型スーパー、コンビニ、認定こども園などが配置されており、便利で心地良い暮らしを楽しむことができます。

【充実した共用施設】
〈44階〉パーティラウンジ/アッパーラウンジ
〈43階〉ゲストルーム/スカイラウンジ
〈  3階〉ペット足洗場/防音ルーム/マルチラウンジ
〈  2階〉リラクゼーションルーム/フィットネスルーム/ゲストルーム 等
〈  1階〉ブックラウンジ/キッズルーム/ママズラウンジ/グリーンカフェ/エントランスホール/コンシェルジュサービス 等
※利用料が発生する施設もあります。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩5分の場所に立地しています。「新宿三丁目」駅や「曙橋」駅、「新宿」駅も徒歩圏内で、12路線利用可能。さまざまな方面に行きやすく、交通利便性に優れています。「新宿」駅周辺には伊勢丹、高島屋、小田急百貨店など様々な商業施設が集積していて、都心の魅力を存分に味わえる贅沢なロケーション。さらに、「新宿御苑」や「明治神宮外苑」といった自然も身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】
・セブンイレブン新宿一丁目店(約180m)
・コープみらいミニコープ富久店(約250m)
【教育施設】
・区立花園幼稚園(約380m)
・区立富久小学校(約360m)
・区立新宿中学校(約700m)
【医療機関】
・東京女子医科大学病院(約1.3km)
【その他】
・区立富久さくら公園(約350m)
・新宿御苑(約600m)
・明治神宮外苑(約1.5km)

編集部より

今回の物件は、最寄駅である東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩5分、「新宿三丁目」駅や「曙橋」駅、「新宿」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。全部で12路線も利用することができるので通勤通学にも便利ですね。「新宿」駅周辺には様々な商業施設が集積していて、都心の魅力を存分に味わえる贅沢なロケーションです。マンションはダブルオートロック、24時間有人管理といった高いセキュリティ性、コンシェルジュサービスやフィットネスルームなど充実のサービス・設備が揃っています。敷地内にスーパーやドラッグストアなどが揃っているので買い物もしやすいのも嬉しいポイントですね。お部屋は34階。バルコニーからはスカイツリーも望むことができるので眺望が良好です。リビングダイニングには床暖房が付いているので冬場でも快適に過ごすことができますよ。さらにキッチンは人気の対面式です。食洗機やディスポーザー付きで設備面も充実しています。また、ペットが飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができます。充実した共用施設、過ごしやすいお部屋のこちらの物件、少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年6月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都新宿区富久町
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
価格(税込)
11,200万円
管理費
月額18,530円
修繕積立金
月額12,430円
その他費用
インターネット料:月額1,870円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
58.03㎡
バルコニー面積
11.29㎡
築年月
2015年(平成27年)4月
所在階
34階
間取り
2LDK+WIC・SIC
方角
建物階数
地下2階付地上55階建
総戸数
1093戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
壁・天井クロス新規貼替/照明器具一部新規設置/エアコン二基新規設置(洋室1、2)/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 ※2021年5月末完了
駐車場
あり(空有):月額31,000~35,000円
駐輪場
あり(空有):月額200~500円
バイク置き場
あり(空有):月額2,500~4,000円
ペット
可(細則有り)
事務所利用
不可

間取り図

新宿御苑前 充実した共用施設で毎日を豊かに

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,200万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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