五反田ロイヤルハイツ　3駅6路線利用可でおでかけを気軽に

リビングダイニング

インテリアに幅を

約15.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良いので家具選びが楽しくなりそうですね。壁面には絵画やグリーンなどを飾ることができるピクチャーレールが設置されているので、インテリアにも幅が出ます。

陽当たり良好

南西向きで陽当たり良好。洋室3との扉を開ければより開放的な空間になります。ペットも飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。納戸もあるのですっきりと整頓させることができますね。

バルコニー

南西向きの陽当たり良好なバルコニーです。最上階のお部屋なので眺望が良好で洗濯物も乾きやすそうですよ。

キッチン

クリナップ製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面も充実しています。

カップボード付き

背面側にはカップボードが備え付けられています。電子レンジなどの家電が置けたり、調味料や保存食などを収納することができます。

洋室1

嬉しいWIC付き

約6.1帖の洋室1には奥行きがあるWICが付いています。中には高さの違うパイプハンガーが付いているので、洋服がたくさん掛けることができて使い勝手良好です。

洗面室

洗面化粧台の三面鏡は中に収納できるようになっているので、小物などを収納しやすくなっています。水栓の背面側も鏡になっているので座りながらでも鏡を見ることができそうです。

浴室

ウッド調の壁パネルがくつろぎの空間を醸し出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。追い焚き機能も付いているので家族で入浴時間がズレても安心です。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

洋室2

約4.3帖の洋室2にはカウンターが設置してあります。リモートワークなどにも最適なので書斎としてお使い頂いても良さそうです。

洋室3

約4.3帖の洋室3はリビングダイニングと隣接しています。扉を開ければお部屋を繋げて使用することができるので、より開放的な空間になります。また、南西向きに窓があるので明るいお部屋です。

玄関

ブラックのドアでスタイリッシュな印象の玄関です。入って左側にシューズボックスがあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなります。

五反田ロイヤルハイツの外観・共用部・周辺情報

1980年（昭和55年）7月竣工、総戸数100戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ペットが飼育可能（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。また、平成29年に共用部大規模修繕工事実施済なので管理体制も良好です。「大崎」駅から徒歩5分、「五反田」駅から徒歩7分、「大崎広小路」駅から徒歩3分という3駅6路線が利用できる利便性の良い立地にあります。山手線が利用できるので、「東京」駅や「渋谷」駅、「新宿」駅などのビッグターミナル駅にも乗換えなしで行くことができます。通勤通学にも便利で、休日のお出かけも気軽になりそうですね。

修繕履歴

平成27年 大規模修繕工事
平成26年 サッシ改修工事
平成22年 共用給排水管更新工事

【買い物施設】

・セブン‐イレブン 品川大崎3丁目店（約92m）
・ ファミリーマート 大崎広小路店（約220m）
・ライフ 大崎ニューシティ店（約550m）
・東急ストア 五反田店（約550m）
・マルエツ プチ 五反田店（約800m）
・コクミンドラッグ 五反田駅前店（約450m）
・くすりの福太郎大崎駅前店（約440m）

【医療機関】

・第三北品川病院（約1.9㎞）
・AIBIクリニック（約300m）
・寺田内科医院（約350m）
・山口診療所（約500m）
・三穂クリニック（約600m）

【その他】

・大崎公園（約160m）
・ひふみ公園（約600m）
・品川東五反田郵便局（約750m）
・警視庁 大崎警察署（約110m）
・品川区立大崎図書館分館（約500m）
・スポーツクラブNAS大崎（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立芳水小学校（約500m）
・区立大崎中学校（約800m）
・大崎 ひまわり保育園（約230m）
・ベネッセチャイルドケアセンター 大崎広小路（約260m）
・まなびの森保育園 大崎広小路（約150m）
・にじいろ保育園大崎（約160m）
・大崎幼稚園（約350m）

更新日：2021年10月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年12月3日