パークハウス中野広町 ペットも人も快適に暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大きな窓で開放的

約15.8帖のリビングダイニング。南側に大きなバルコニー窓があり、開放的な空間です。石目柄のフローリングが高級感を演出し、シックな印象になります。キッチン側の一角には可動棚があり、生活小物の収納に便利。さらに、リビングドアの近くにも収納スペースがあります。扉付きで隠して収納できるので、掃除用具や日用品のストックなど、生活感の出る物を収納すると良さそうですね。

ペットも嬉しい床暖房付き

床全体がほぼ均一に温まる床暖房が敷設されています。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくくて嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心して使用できます。

キッチン

調理をしながら会話も楽しむ

自然な木目柄が美しいキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができます。調理や洗い物をしながらもコミュニケーションが取りやすいですね。コンロ側には壁が付いているので、リビングへの油跳ねの心配はありません。

充実設備で家事効率UP

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓など、調理の効率が上がる設備が揃っています。作業スペースにはコンセントがあり、キッチン家電の使用に便利。食洗機内蔵で後片付けも捗ります。また、足元部分まで引出しになっていて、収納性も優れています。引出しの中には仕切りが入っていて、整理整頓しやすいですよ。

洋室1

約6.4帖の洋室。1番広い洋室なので、ご夫婦の寝室におすすめです。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。すっきり片付き、空間を有効活用できそうです。窓は共用廊下に面しているので、摺りガラスと横格子でプライバシーに配慮されています。

洋室2

向かいの洋室は約4.8帖。北向きの窓とクローゼット付きのシンプルなお部屋です。クローゼットには枕棚とハンガーパイプが付いていて、鞄などの小物も収納しやすいです。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

南向きの広々バルコニー

LDKに接続しているバルコニー。横幅、奥行きともしっかりあり、広々とした印象です。南向きなので、晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。洗濯時に便利な物干し金物備え付けです。

洋室3

LDKに隣接する約4.6帖の洋室。LDKとの間仕切り戸を開放すれば、より広々と使用できます。書斎や趣味部屋、ゲストルームなど、生活スタイルに合わせてフレキシブルに活用できそうですね。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、木目柄の面材でぬくもりを感じる雰囲気。身だしなみを整えるのに便利な、照明付きの三面鏡が設置されています。広々とした洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まりません。ホースを引き出してボウル手前に水を流すこともできます。洗濯機置場の横には可動棚収納があり、洗剤類のストックやタオル・パジャマの収納にぴったりです。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ダウンライトには調光機能が付いていて、使用シーンや気分に合わせて、明るさを調節することができます。換気乾燥暖房機・追い焚き機能も付いていて、快適なバスタイムを過ごせそうですよ。また、壁付けの収納棚は簡単に取外して洗うことができ、いつも清潔にキープすることができます。万が一に備えた非常用ボタンも設置されています。

トイレ

タンクレストイレですっきりとした印象のレストルーム。便利な手洗いカウンター付きです。鏡が付いているので、さっと身だしなみチェックもできます。ペーパーホルダーは2連タイプで、取り替えの手間が省けて◎。カウンターに小物やお花を置けば、インテリアの楽しみも広がりそうですね。こちらにも非常用ボタンが設置されています。

玄関・廊下

玄関を入って右手には大容量のシューズボックスがあります。可動棚なので高さのある靴も収納でき、玄関がすっきり片付きます。全身鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができますよ。人感センサー付き照明なので、電気を消し忘れる心配がなく、いつも明るく出迎えてくれます。

外観・共用部

2008年（平成20年）9月築、鉄筋コンクリート造のマンション。落ち着いた色合いの外壁で、洗練された雰囲気が漂います。地上8階建てで、総戸数は66戸。緑に囲まれたアプローチを抜けると、オートロック体制のエントランスがあります。防犯カメラ・TVモニター付インターホンも完備で、セキュリティ面は安心です。宅配ボックスが設置されていて、荷物の受け取りに便利です。ご紹介するお部屋は、ペットの飼育が可能です（細則有）。

パークハウス中野広町の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩8分、閑静な住宅街に立地しています。「新宿」駅まで最短11分ほどで行くことができ、「東京」駅へも直通アクセス可能。丸ノ内線の始発駅なので、座って通勤できるのも嬉しいですね。駅前の「方南銀座商店街」には食料品や日用品、飲食店まで様々なお店が揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ヤマザキショップあぽろん店（約210m）
・ミニストップ 杉並和田店（約350m）
・ローソン 中野南台五丁目店（約350m）
・ツルハドラッグ 杉並和田店（約400m）
・方南銀座商店街（約450m）
・スーパースーパー自然や（約450m）
・サミットストア 中野南台店（約550m）
・オオゼキ杉並和田店（約700m）
・北島食料品店（約700m）
・セブン-イレブン 杉並和田1丁目店（約700m）
・スギ薬局 杉並和田店（約700m）

【医療機関】

・はら医院（約350m）
・救世軍ブース記念病院（約500m）
・原クリニック（約800m）
・佼成病院（約850m）
・浜田山病院（約2.8㎞）

【その他】

・区立和田公園（約170m）
・区立広町みらい公園（約190m）
・区立丸太公園（約260m）
・高井戸警察署 方南交番（約500n）
・杉並方南二郵便局（約600m）
・区立南台図書館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・むさしの保育園（約300m）
・和田ここわ保育園（約450m）
・区立南台小学校（約1.1km）
・南中野中学校（約600m）