物件概要

マンション名
東急ドエル・アルス根津
住所
東京都文京区根津
交通
東京メトロ千代田線「千駄木』駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サニーライフ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
37.44㎡
バルコニー面積
3.84㎡
築年月
1992年(平成4年)9月
所在階
8階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
地下1階付地上12階建
総戸数
55戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/マルチエアコン二基新規設置等 ※2021年5月末完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

東急ドエル・アルス根津 8階角部屋のスカイツリービューは「成約済み」です。

東急ドエル・アルス根津 8階角部屋のスカイツリービュー東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

twitter facebook line
住所
東京都文京区根津
交通
東京メトロ千代田線「千駄木』駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩5分
間取り
1LDK
平米数
37.44㎡

東急ドエル・アルス根津 

1992年(平成4年)9月に竣工、地下1階付地上12階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の「東急ドエル・アルス根津」。総戸数は55戸の中規模マンションです。セキュリティ面はオートロック式、ノンタッチキーで衛生的です。日勤の管理体制なので安心感も得られます2021年7月に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好。プライバシー性の高い内廊下設計になっており、カーペットが敷かれていてホテルライクな印象です。宅配ボックスも設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。敷地内には駐輪場が完備されています。

8階角部屋のスカイツリービュー

「千駄木」駅、「根津」駅より徒歩5分。山手線の内側に位置する都心部でありながら、下町情緒あふれる穏やかでゆったりとした街に立地するこちらの物件。8階角部屋、ペットと暮らせる1LDKです。ホワイトを基調とした明るい内装で、さまざまなインテリアを楽しめそうです。バルコニーからはスカイツリーを眺めることができますよ。

東急ドエル・アルス根津のダイニング

ダイニング

ホワイト基調の明るいダイニング

約9.5帖のダイニングキッチン。12階建8階角住戸なので陽当たり良好です。ホワイトで統一された壁紙と、ナチュラルな風合いのフローリングが印象的な空間。さまざまなテイストの家具との相性が良さそうです。壁にはピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができますよ。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。また、洋室との間仕切り戸を開けると2面採光になり、より明るく開放的になります。

 

東急ドエル・アルス根津のキッチン

キッチン

清潔なキッチンをキープ

LIXIL製のキッチンは、部屋に馴染む明るい木目柄。吊戸棚付きの壁付タイプで、収納力があります。奥まで無駄なく、背の高いものもしっかり収納できますよ。グリル付3口ガスコンロ搭載で調理が捗ります。人造大理石ワークトップには調味料や洗剤などが浸透しにくく、変色や変質がほとんどありません。清潔なキッチンをキープできそうですね。

 

東急ドエル・アルス根津の洋室

洋室

シーンに合わせて扉を開閉できる

約5.1帖の洋室。北東向きバルコニーに面していて、採光・通風良好です。クローゼットは開閉部分のデッドスペースがない引き戸なので、空間を有効活用できます。また、ダイニングとの間仕切り戸を開けると、より広々と使うことができます。普段は扉を開けて開放的に、ゲストが来た時は閉めてプライベート空間に、といったように使い分けてみてくださいね。

 

東急ドエル・アルス根津のバルコニー

バルコニー

スカイツリーを眺める

洋室に接続している北東向きバルコニー。現在大規模修繕工事実施中の為、足場が設置されています(※2021年7月完了予定)。バルコニーからはスカイツリーを眺めることができますよ。

 

東急ドエル・アルス根津の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

ホワイトを基調としていて明るく清潔感のある洗面化粧台。玄関を入って目の前に設置されているので、帰宅後すぐに手を洗えてウイルス対策に適しています。照明付きの三面鏡は、身だしなみを整えるのに便利です。

浴室

TOTO製のユニットバス。ブラックのカウンターやミラーフレームがアクセントになり、スタイリッシュな印象です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。換気・暖房・乾燥・涼風機能が付いているので、入浴時はもちろん、洗濯スペースとしても活躍しそうです。

トイレ

TOTO製の手洗いタンク・ウォシュレット機能付きトイレ。掃除の手間を減らしてくれる機能が充実しています。上部にはトイレットペーパーを置くのに便利な棚が設置されています。

 

東急ドエル・アルス根津の玄関と廊下

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手には高さのあるシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。全身鏡付きなので、靴を履いたままコーディネートチェックができますよ。廊下には洗濯機置き場があります。洗剤や洗濯用品の収納にぴったりな吊戸棚が付いています。

 

外観・共用部

1992年(平成4年)9月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。地下1階付地上12階建てで、総戸数は55戸。現在、大規模修繕工事実施中(2021年7月完了予定)のため、足場が設置されています。オートロック完備で安心のセキュリティ。ノンタッチキーで衛生的です。プライバシー性の高い内廊下には、カーペットが敷かれていてホテルライクな印象です。不在時に重宝する宅配ボックスも完備。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

修繕履歴

2019年4月 インターホン更新工事
※現在、大規模修繕工事実施中(2021年7月完了予定)

東急ドエル・アルス根津の周辺情報

東京メトロ千代田線「千駄木」駅、「根津」駅より徒歩5分の場所に立地しています。山手線の内側に位置する都心部でありながら、下町情緒あふれる、穏やかでゆったりとした雰囲気が魅力的なエリア。「千駄木」駅と「日暮里」駅の間にある「谷中銀座商店街」は、懐かしさの残る人気スポットの一つです。近くには江戸時代からつつじの名所として有名な「根津神社」もあります。交通面では「二重橋」駅や「大手町」駅に乗り換えなしで行けて、「東京」駅へアクセスしやすく通勤に便利です。

【買い物施設】

・100円ショップQちゃん(約70m)
・まいばすけっと千駄木2丁目店(約110m)
・生活彩家 千駄木店(約130m)
・どらっぐぱぱす 根津店(約220m)
・セブン-イレブン 文京千駄木店(約250m)
・全日食チェーン NOMURAYA(約260m)
・(有)アグリ金杉 金杉青果(約260m)
・ノムラヤ(約300m)
・赤札堂 根津店(約520m)
・マルエツプチ 谷中三丁目店(約650m)
・谷中銀座商店街(約900m)

【医療機関】

・東京保健生活協同組合 根津診療所(約90m)
・日本医科大学付属病院 東館(約290m)
・似鳥クリニック(約370m)
・日本医科大学付属病院(約430m)
・東京大学医学部附属病院(約1.6km)

【その他】

・根津神社(約300m)
・文京根津郵便局(約300m)
・本富士警察署 根津交番(約350m)
・区立須藤公園(約690m)
・上野恩賜公園(約1.7km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立藍染保育園(約90m)
・区立台桜幼稚園(約540m)
・区立根津小学校(約460m)
・区立第八中学校(約520m)
・日本医科大学(約400m)
・東京大学 弥生キャンパス(約830m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月10日

物件概要

マンション名
東急ドエル・アルス根津
住所
東京都文京区根津
交通
東京メトロ千代田線「千駄木』駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社サニーライフ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
37.44㎡
バルコニー面積
3.84㎡
築年月
1992年(平成4年)9月
所在階
8階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
地下1階付地上12階建
総戸数
55戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/マルチエアコン二基新規設置等 ※2021年5月末完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

東急ドエル・アルス根津 8階角部屋のスカイツリービュー

アクセスマップ

pagetop