物件概要

住所
東京都港区赤坂
交通
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
価格(税込)
13,480万円
管理費
月額27,600円
修繕積立金
月額24,710円
その他費用
敷地維持負担金:月額5,275円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
地上権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
113.94㎡
バルコニー面積
19.44㎡
築年月
1978年(昭和53年)1月
所在階
7階
間取り
2LDK+DEN+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階地上8階建
総戸数
63戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替(床材:サイザル)/給水管新規交換(専有部)/建具・玄関収納新規造作/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/オリジナル洗面化粧台新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄機付)/床暖房新規設置/カーペット新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/天カセエアコン新規設置(1台)…等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000~45,000円
駐輪場
あり(空有):月額1,000円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

乃木坂 100㎡超えのゆったり2LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区赤坂
交通
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
価格(税込)
13,480万円
間取り
2LDK+DEN+WIC
平米数
113.94㎡

100㎡超えのゆったり2LDK

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩3分。ミッドタウンが普段使いできる好立地物件です。今回ご紹介する物件は100㎡超えの2LDK+DEN。リビングダイニングは約20帖で、大型家具が置ける広々とした空間です。7階部、南東向きにつき陽当たり・眺望も良好。キッチン、洗面化粧台は細部までこだわりが詰まったオリジナル製で、家具のような高いデザイン性が空間に調和しています。

リビングダイニングダイニング

20帖超えの大空間

約20.7帖のひろびろとしたリビングダイニング。6人掛けのダイニングセットやL字ソファなど、大型家具をゆったりと置ける広さです。壁一面が石目調のアクセントウォールになっていて、温かみがある空間ながらもスタイリッシュな要素もプラスしてくれます。また、エアコンは天井埋め込み型になっていて、すっきりとした印象。デザイン性の高い照明をより美しく見せることができそうですね。

異素材MIXのお洒落空間

石目調のアクセントウォールや、凹凸感のあるブラウンのカーペットなど素材のコントラストが楽しめます。植物が映える色使いとなっているので、存在感のある背の高いグリーンを置くのもいいですね。

床暖房で足元からぽかぽか

床暖房が設置されており、冬でも足元からぽかぽかと温まれます。床に座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

マノー乃木坂のキッチン

キッチン

デザイン性の高いオリジナルキッチン

お部屋の内装と調和したデザイン性の高いシステムキッチン。ブラックカラーのグースネック水栓、石目調のキッチンパネルなどこだわりが散りばめられた家具のようなキッチンです。コの字型で作業スペースも広々。コンロ側はリビングと対面になっているので家族やゲストと会話を楽しみながらキッチンに立つことができます。

設備も充実

3口ガスコンロ、食洗機など設備も充実しています。作業スペースにコンセントが2ヶ所付いているので、その場でハンドミキサーなどのキッチン家電が使えたり、トースターやコーヒーメーカーを置くことができます。収納スペースも豊富でいつもキッチンをきれいな状態に保てます。

 

マノー乃木坂のバルコニー

バルコニー

7階部、南東向きで陽当たり良好

リビングダイニング、洋室1、洋室2の3つの居室から出入りできるワイドスパンのバルコニー。7階部、南東向きで陽当たり良好です。目の前には高層マンションが建っていますが、距離があるので圧迫感のない景色です。

 

DEN

リビングダイニングに隣接しているDEN。コンパクトな空間ながらもガラス扉で開放感のある居心地です。ワークスペースとして利用したり、衣装部屋にしてショップのように洋服・小物を並べたり、様々な用途にお使い頂けます。

 

マノー乃木坂の洋室1

洋室1

約8.7帖の洋室1。南東向きで陽当たり良好、窓からバルコニーへ出入り可能です。床はふかふかとしたカーペット貼り、壁一面は石目調のアクセントウォールになっていて、異素材のコントラストが楽しめます。また、広々としたWICも完備されています。

 

洋室2

約7.0帖の洋室2。洋室1とリビングダイニングの間に位置したお部屋です。南東向きで陽当たりは良好。クローゼットも完備されています。

 

洗面室

キッチン同様、こちらもデザイン性のあるオリジナル洗面化粧台。ホテルのようなスタイリッシュな水栓、重厚感のある石目調のカウンターなど細部までこだわりが詰まっています。お気に入りのハンドソープやグリーンを飾って、気分の上がる洗面室に仕立てたいですね。

浴室

ホテルライクなガラス扉のバスルーム。天然石調の壁パネルで上質な雰囲気です。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるTOTO製のタンクレストイレを採用しています。手洗い付きカウンター、ウォシュレット、収納スペースが完備されていて使い勝手も良好です。

マノー乃木坂の玄関

玄関

石目調のアクセントウォール、ウッド調のシューズボックスなど、お部屋と同じ素材で統一された玄関ホールです。

 

外観・共用部

1978年(昭和53年)1月に竣工、地下1階付地上8階建、鉄筋鉄骨コンクリート造・鉄筋コンクリート造のマンション。重厚感のある赤茶のタイル張りの外壁に、アーチ型の開口部が特徴です。総戸数は63戸、各住戸の専有面積は約61㎡~113㎡となっています。平成20年に1Fロビー改修工事、平成29年に排水管工事などが実施されていて、管理体制は良好。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制(週7日勤務)で安心安全です。共用廊下もホテルライクな内廊下設計なので、プライバシーの配慮がされています。1階の共用ロビーには上質な雰囲気漂うソファセットが置かれていて待ち合わせにも便利です。

修繕履歴

・平成29年 4月 排水管工事(共用部・専有部)
・平成20年 5月 1Fロビー改修工事
・平成19年10月 大規模修繕工事

周辺情報

最寄り駅は東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩3分。その他に東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩7分、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩10分で複数路線の利用が可能です。赤坂・青山・六本木の中心「港区赤坂8丁目」アドレスで、東京ミッドタウンまで約5分で行くことができます。ミッドタウン内にはスーパー、レストラン、病院、公園などが集約されていて、普段使いから休日のお買い物まで楽しめます。都心でありながらも乃木神社や檜町公園が徒歩圏内で、緑に囲まれた環境も魅力のひとつです。

【買い物施設】
・まいばすけっと青山一丁目(約800m)
・プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店(約550m)
・ファミリーマート 赤坂稲荷坂店(約290m)
・ローソン 赤坂九丁目店(約92m)
・スギ薬局 赤坂店(約450m)
・トモズ 東京ミッドタウン店(約700m)
・東京ミッドタウン(約700m)
【医療機関】
・山王病院(約650m)
・高沢内科クリニック(約120m)
・東京ミッドタウンクリニック 人間ドック(約650m)
・山王メディカルセンター(約750m)
【その他】
・乃木公園(約230m)
・檜町公園(約400m)
・南一児童遊園(約450m)
・港区立一ツ木公園(約500m)
・乃木神社(約300m)
・乃木坂駅前郵便局(約400m)
・赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所(約550m)
・21_21 DESIGN SIGHT(約350m)
・サントリー美術館(約550m)
・国立新美術館(約950m)
・港区立赤坂図書館(約800m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・太陽の子 赤坂保育園(約270m)
・イートンハウス インターナショナルプリスクール・東京(約450m)
・南青山保育園(約690m)
・赤坂保育園(約570m)
・港区立中之町幼稚園(約400m)
・港区立赤坂小学校(約290m)
・港区立赤坂中学校(約200m)

※取材日:2021年7月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※ 地上権(旧法)ですが、当該敷地はマノー乃木坂管理組合法人が所有しています。

物件概要

住所
東京都港区赤坂
交通
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
価格(税込)
13,480万円
管理費
月額27,600円
修繕積立金
月額24,710円
その他費用
敷地維持負担金:月額5,275円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
地上権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
113.94㎡
バルコニー面積
19.44㎡
築年月
1978年(昭和53年)1月
所在階
7階
間取り
2LDK+DEN+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階地上8階建
総戸数
63戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替(床材:サイザル)/給水管新規交換(専有部)/建具・玄関収納新規造作/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/オリジナル洗面化粧台新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄機付)/床暖房新規設置/カーペット新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/天カセエアコン新規設置(1台)…等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000~45,000円
駐輪場
あり(空有):月額1,000円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

乃木坂 100㎡超えのゆったり2LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    13,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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