物件概要

住所
東京都新宿区西新宿
交通
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩4分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
JR山手線他9路線「新宿」駅 徒歩11分
価格(税込)
5,480万円
管理費
月額8,586円
修繕積立金
月額8,300円
管理方式
全部委託
管理会社
永谷建物管理株式会社
管理人
住込
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
49.88㎡
バルコニー面積
6.96㎡
築年月
1978年(昭和53年)11月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上13階建
総戸数
210戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付インターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

都庁前 新宿に歩いて行ける緑豊かな住環境東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都新宿区西新宿
交通
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩4分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
JR山手線他9路線「新宿」駅 徒歩11分
価格(税込)
5,480万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
49.88㎡

新宿に歩いて行ける緑豊かな住環境

「都庁前」駅より徒歩4分。ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内で、優れた利便性を誇るこちらの物件。目の前には新宿中央公園があり、都心でありながら緑豊かな住環境が魅力です。お部屋はカップルにおすすめの2LDK。間接照明のやわらかい明かりに照らされたLDKは、お洒落で心地いい空間です。リモートワークにぴったりのデスクカウンター、人気のWICも付いています。

永谷リヴュール新宿のリビングダイニング
永谷リヴュール新宿のリビングダイニング

リビングダイニング

お洒落で心地いい

天井や壁から漏れる間接照明のやわらかい明かり。リビングダイニングに心地よさをもたらしてくれます。デザイン性のある掘り込み天井でお洒落さもあります。東側にはバルコニー窓があり、あたたかい日差しが降り注ぎます。

リモートワークも快適

デスクカウンター備え付けで、リモートワークも快適に行えます。上部の棚は本棚として使ったり、お気に入りの写真や植物を飾っても◎。自分好みのワークスペースをつくってくださいね。隣には収納があり、日用品のストックや生活小物の収納に便利です。

 

永谷リヴュール新宿のキッチン

キッチン

開放的な気分で調理

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。正面に大きな窓があり、開放的な気分で調理ができそうです。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

 

永谷リヴュール新宿の洋室

洋室1

空間を有効活用できるクローゼット

LDKに隣接する洋室。バルコニーに出入りできて開放感のある空間です。反対側には壁いっぱいのクローゼットがあり、収納豊富。開け閉めにスペースを取らない引き戸なので、家具レイアウトの幅が広がりそうです。空間を有効活用できて嬉しいですね。

 

永谷リヴュール新宿の洋室

洋室2

見せる収納と隠す収納

廊下に面していて独立性の高い洋室。ウォークインクローゼット(WIC)と可動棚付きで、収納性に優れています。WICには衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できそうです。見せる収納と隠す収納を上手に使い分けてくださいね。

 

永谷リヴュール新宿の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。Panasonic製の洗面化粧台は、淡いカラーの木目柄で上品な印象です。ミドルミラー付きなので座った状態でも鏡が見やすく、落ち着いてお化粧ができますよ。三面鏡裏は収納になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。

浴室

空間に奥行きをもたらすワイドミラーで、広々とした印象のバスルーム。浴室乾燥機付きなので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。追い焚き機能付きで半身浴も楽しめますよ。

トイレ

トイレは、玄関を入って右手にあります。TOTO製のウォシュレット一体型タイプ。カウンターにはお花やディフューザーを置くことができます。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚も設置されています。

 

永谷リヴュール新宿の廊下

玄関・廊下

玄関廊下は大理石貼りで、ホテルライクな雰囲気です。玄関を入って左手にシューズボックス、正面にはカウンターがあります。ピクチャーレールも付いているので、絵画やお花を飾って、玄関を華やかに彩ることができますよ。

 

永谷リヴュール新宿の外観

外観・共用部

1978年(昭和53年)11月に竣工したマンション。地下1階付地上13階建、総戸数210戸のビッグコミュニティです。レンガ色タイル張りの外観が印象的です。1階部分には飲食店や歯科が入っています。防犯カメラ設置、住込の管理体制で安心して暮らすことができます。

周辺情報

都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。「西新宿五丁目」駅や「新宿」駅も徒歩圏内で複数路線の利用が可能です。目の前には緑豊かな「新宿中央公園」があり、交通利便性に優れた都心に立地しながら落ち着いた暮らしが送れそうです。多目的運動広場やフットサル施設もあるので、休日のアクティビティやお散歩におすすめです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新宿中央公園店(約200m)
・どらっぐぱぱす 西新宿店(約300m)
・セブンイレブン 十二社店(約380m)
・マルエツプチ 西新宿三丁目店(約450m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店(約650m)
・オリンピック 新宿百人町店(約900m)
・マルエツプチ 西新宿六丁目店(約900m)
・成城石井 オペラシティ店(約950m)
・フレスコベンガベンガ ダイヤ店(約990m)
・ヤマダデンキ LABI 新宿西口館(約1.0km)

【医療機関】

・根本医院(約320m)
・駒ヶ嶺医院(約370m)
・望星西新宿診療所(約430m)
・シティ・ホール診療所(約550m)
・JR東京総合病院(約1.3km)

【その他】

・警視庁新宿警察署 熊野神社前交番(約350m)
・東京都庁内郵便局(約350m)
・東京都庁(約450m)
・新宿中央公園(約100m)
・区立こばと児童遊園(約450m)
・区立角筈公園(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立西新宿子ども園(約440m)
・区立西新宿小学校(約300m)
・区立西新宿中学校(約1.3km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都新宿区西新宿
交通
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩4分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
JR山手線他9路線「新宿」駅 徒歩11分
価格(税込)
5,480万円
管理費
月額8,586円
修繕積立金
月額8,300円
管理方式
全部委託
管理会社
永谷建物管理株式会社
管理人
住込
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
49.88㎡
バルコニー面積
6.96㎡
築年月
1978年(昭和53年)11月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上13階建
総戸数
210戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付インターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

間取り図

都庁前 新宿に歩いて行ける緑豊かな住環境

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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