物件概要

住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線・京浜東北線・根岸線「田町」駅 徒歩12分
都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩15分
価格(税込)
12,400万円
管理費
月額19,310円
修繕積立金
月額5,880円
その他費用
※修繕積立金は、2021年10月分より19,310円に改定されます。
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権(敷地権)
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
79.48㎡
バルコニー面積
14.90㎡
築年月
2006年(平成18年)10月
所在階
45階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上48階建
総戸数
1095戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
キッチン交換(LIXILリシェルSI)/ユニットバス交換(LIXILスパージュ)/トイレ交換/洗濯パン交換/エアコン交換(LD)/建具交換/クロス貼替/フローリング貼替/タイル貼替(玄関・廊下・洗面室・トイレ)/網戸張替/ダイニング壁面造作/ベッドヘッド工事/ルームクリーニング等 ※2021年8月28日完了
駐車場
あり(空有):月額24,000~38,000円 ※空き状況要確認
駐輪場
あり(空有):月額100~800円 ※空き状況要確認
バイク置き場
あり(空無):月額3,000~6,000円 ※空き状況要確認
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

芝浦アイランドケープタワー 晴れた日には富士山も東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線・京浜東北線・根岸線「田町」駅 徒歩12分
都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩15分
価格(税込)
12,400万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
79.48㎡

芝浦アイランドケープタワー

芝浦アイランドケープタワーは、2006年(平成18年)10月竣工、総戸数1095戸、鉄筋コンクリート造りのタワーマンションです。三井不動産株式会社他旧分譲、鹿島建設株式会社設計・施工、24時間有人管理と管理体制の良さがうかがえます。オートロックつきなのでセキュリティ面も安心。さらに宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、各階ダストステーションやビューラウンジ、スカイゲストルーム、ランドリールーム、キッズプレイルーム、バーベキューガーデン、スタディルーム、ウォーターガーデン、パーティルーム、サウンドスタジオ、居住者専用24時間営業コンビニなど共用施設が充実しているので、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。

晴れた日には富士山も

お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。LDKは約23.3帖と広々としています。45階なので眺望が良好で、なんと晴れた日には富士山も望むことができます。夜景も楽しむことができるので東京の夜景を堪能することができますよ。また、水回りの設備が充実しています。キッチンには食洗機、浴室にはオーバーヘッドシャワーや浴室乾燥機、トイレはタンクレス。毎日の生活をより快適にすることができるお部屋になっていると思いますので是非最後までご覧下さい。

001リビングダイニング,LIVINGDINING
芝浦アイランドケープタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

開放感のある空間

約23.3帖の広々開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フローリングは床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

より広く

洋室2との扉を開ければリビングダイニングと繋げて使用することができます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利ですね。また、ペットが飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒生活することができます。

使いやすい形

リビングスペースとダイニングスペースが分かれているので、家具のレイアウトにも悩むことが無さそうで使いやすそうな形をしたお部屋です。スペースを分けると、どちらにいても居心地が良くなりそうなので嬉しいですね。

 

002キッチン,KITCHEN
芝浦アイランドケープタワーのキッチン

キッチン

落ち着いたモダンな雰囲気

落ち着いたモダンな雰囲気のキッチンです。対面式になっているので、リビングダイニングを見渡しながら料理することができます。コミュニケーションが取りやすくて◎。また、向かって左側の壁面はクロスの下にマグネットシートが施工されています。通常なら画びょうなどを使って紙を貼ったりしなければいけませんが、こちらの壁はマグネットで貼ることができます。見た目が損なわれないので嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。また、作業スペースやシンクが広々としているのでお料理しやすそうです。

便利なカップボード付き

キッチンの背面側には、キッチンとお揃いのカップボードが備え付けられています。食器や調味料などの収納だけでなく、電子レンジや炊飯器などの家電も置くことができるので便利。

見た目も機能性も◎

天井にも木目の板が貼られていて雰囲気をより良くしてくれています。見た目がおしゃれなだけでなく、機能性にも優れているキッチンなので、お料理好きな方は是非現地で見てみて下さいね。

 

003洋室1,ROOM.1
芝浦アイランドケープタワーの洋室1

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.4帖の洋室1には奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。また、棚が付いているのでアクセサリーなどの小物も収納することができますね。さらに、コンセントも付いているので、コードレス掃除機などの充電式の家電も充電しながら収納しておくことができます。

アクセントウォール

壁面が少し変わった造りになっています。照明やコンセントが付いているので、絵画や小物、グリーンなどを置いてインテリアに活用することができますよ。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

鏡の縁が木目になっていて、高級感が漂っている洗面室です。鏡(ミラーボックス)の中は、化粧品などの小物が収納しやすくなっています。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除がしやすく、水栓の背面側にはおしゃれなタイルがあしらわれていて空間のアクセントになっていますね。収納棚も付いているのでリネン類などを収納することができますよ。

 

芝浦アイランドケープタワーの浴室

浴室

毎日の癒しに

ダークトーンの壁パネルでスタイリッシュな空間を演出してくれているLIXIL製(スパージュ)の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。さらにオーバーヘッドシャワーが付いているので、たっぷりと全身で湯を浴びることができます。まるでホテルのようですね。また、浴槽は浮遊感と脱力感を楽しむことができるリクライニング浴槽になっています。一日の疲れを取ることができる至福の空間になっているのではないでしょうか。

 

芝浦アイランドケープタワーのトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプになっているので空間がすっきりとした印象になりますね。また、別途で手洗い器と鏡が付いているのでさっと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができますよ。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約4.5帖の洋室2には、パイプハンガーと可動棚が設置してあるクローゼットが付いています。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物や帽子やバッグなどの小物まで色々な物を収納することができそうです。リビングダイニングキッチンと隣接しているので、扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできて便利。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

晴れた日には富士山も

北西向きで約14.90㎡のゆったりとしたバルコニーです。お部屋が45階なので眺望が良好で、晴れた日には富士山が望めます。夜景も楽しむことができるので、東京の夜景を堪能できますね。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

収納スペース豊富

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスがあり、中には可動棚が付いているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。傘立てスペースもあるので使い勝手良好ですね。さらにその横には玄関収納があります。こちらも可動棚が付いているので収納する物に合わせて調節可能です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報

外観・共用部

2006年(平成18年)10月竣工、総戸数1095戸、鉄筋コンクリート造りのタワーマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心。さらに宅配ボックスが完備されているので、荷物も受け取りにも便利です。また、各階ダストステーションやスカイゲストルーム、ランドリールーム、居住者専用24時間営業コンビニなど共用施設が充実しています。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒生活することができますよ。

【共用施設】※一部有償

ビューラウンジ/スカイゲストルーム(37階)/ランドリールーム(2階)/キッズプレイルーム/バーベキューガーデン/スタディルーム/ウォーターガーデン/パーティルーム/サウンドスタジオ/居住者専用24時間営業コンビニ(1階)

周辺情報

最寄り駅であるJR山手線・京浜東北線・根岸線「田町」駅から徒歩12分、他にも都営浅草線・三田線「三田」駅から徒歩15分のところにあります。「田町」駅には山手線が通っているので、新宿や渋谷、池袋などの主要駅へアクセスしやすく交通利便性の高いエリアです。通勤や休日のお出かけにも便利ですね。「田町」駅付近は飲食店が多く、「田町センタービル」や「msb Tamachi」などの商業施設もあり、買い物にも便利です。「芝浦アイランド」は、芝浦4丁目にある再開発地区の総称で高級タワーマンションや公共施設、クリニック、スーパーなどがあります。公園や遊歩道ではジョギングや散歩をしている人が多く、治安の良さを感じます。

【買い物施設】

・居住者専用ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店(約0m)マンション1階
・セブン-イレブン 港区海岸3丁目店(約400m)
・ピーコックストア 芝浦アイランド店(約600m)
・肉のハナマサ 芝浦店(約700m)
・まいばすけっと 芝浦3丁目店(約900m)
・ドラッグストアスマイル 芝浦海岸通店(約500m)
・msb Tamachi(約950m)
・田町センタービル(約1.2㎞)

【医療機関】

・芝浦アイランド内科クリニック(約350m)
・芝浦クリニック(約650m)
・愛育病院(約1.2㎞)
・東京都済生会中央病院(約2.3㎞)
・国際医療福祉大学 三田病院(約2.5㎞)
・古川橋病院(約2.6㎞)
・JCHO東京高輪病院(約2.9㎞)

【その他】

・プラタス公園(約500m)
・芝浦海岸通郵便局(約500m)
・三田警察署 八千代橋地域安全センター(約600m)
・港南三丁目遊び場(約800m)
・埠頭公園(約850m)
・芝浦公園(約1.2㎞)
・港区スポーツセンター(約1.4㎞)
・区立芝浦中央公園(約1.4㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立芝浦アイランドこども園(約500m)
・区立芝浦幼稚園(約550m)
・太陽の子 芝浦三丁目保育園(約800m)
・区立芝浦小学校(約550m)
・区立港南中学校(約1.1㎞)
・東京海洋大学(約1.5㎞)

編集部より

田町の再開発エリアである芝浦4丁目「芝浦アイランド」。綺麗な街という印象で治安の良さを感じました。「田町」駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店など色々なお店が揃っているので生活に不便なことはなさそうですし、新幹線が通る品川駅まで2駅、有楽町駅や東京駅へも10分以内で行くことができます。さらに三田駅は都営浅草線を利用でき、羽田空港や成田空港へも行きやすくなっています。都内どこへ行くにも便利な立地なので通勤通学にとても便利です。マンションはセキュリティが充実しているだけでなく、共用施設も充実しています。日々の生活をより快適に過ごすことができそうですね。お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。LDKは約23.3帖と広々としています。キッチンはモダンな雰囲気の対面式キッチン。二重床・二重天井構造になっているので、防音対策だけでなくリノベーションもしやすくなっています。また、食洗機や浴室乾燥機、床暖房など暮らしに嬉しい設備も備わっていますので、少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年9月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線・京浜東北線・根岸線「田町」駅 徒歩12分
都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩15分
価格(税込)
12,400万円
管理費
月額19,310円
修繕積立金
月額5,880円
その他費用
※修繕積立金は、2021年10月分より19,310円に改定されます。
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権(敷地権)
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
79.48㎡
バルコニー面積
14.90㎡
築年月
2006年(平成18年)10月
所在階
45階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上48階建
総戸数
1095戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
キッチン交換(LIXILリシェルSI)/ユニットバス交換(LIXILスパージュ)/トイレ交換/洗濯パン交換/エアコン交換(LD)/建具交換/クロス貼替/フローリング貼替/タイル貼替(玄関・廊下・洗面室・トイレ)/網戸張替/ダイニング壁面造作/ベッドヘッド工事/ルームクリーニング等 ※2021年8月28日完了
駐車場
あり(空有):月額24,000~38,000円 ※空き状況要確認
駐輪場
あり(空有):月額100~800円 ※空き状況要確認
バイク置き場
あり(空無):月額3,000~6,000円 ※空き状況要確認
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

芝浦アイランドケープタワー 晴れた日には富士山も

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,400万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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