ライオンズマンション初台第2　空間を分けた暮らしやすい部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

空間を分けて居心地よく

約17.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びが楽しくなりそうですよ。また、リビングスペースとダイニングスペースとスペースが分かれているのでレイアウトもしやすくなります。それぞれの空間で居心地よく過ごすことができますね。

収納豊富

収納棚と約1.2帖のウォークインクローゼットが付いています。洋服や大きな荷物から小物まで色々な物を収納することができるので、リビングダイニングをすっきりとした空間にすることができますね。

デスクカウンター

ダイニングスペースにはデスクカウンターが造られています。コンセントがあるのでPC作業もすることができますよ。リモートワークにも最適ですね。

空間をフレキシブルに

洋室1との扉を開ければ二部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので便利です。

キッチン

人気の対面式

リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式キッチンです。コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどを使うこともできますよ。

換気しやすく

キッチン背面側には窓が付いています。網戸も付いているので換気がしやすく、においがリビングダイニングにいきづらくなります。

洋室1

約6.3帖の洋室1はLDKと隣接しています。扉を開けて繋げて使用するとより広々とした空間にすることができますね。また、クローゼットと棚が付いているので収納スペースも確保されています。

洗面室

サンワカンパニー製のデザイン性がある洗面化粧台が設置してあります。ダークグレーもクロスがスタイリッシュで、ブラックのタオルバーもおしゃれ。素敵な空間だと、毎日気分を上げて身支度をすることができそうですね。また、洗濯機置場には可動棚が設置してあるのでリネン類や洗剤などを置くことができます。

浴室

Panasonic製の浴室は、スイッチ一つで照明の色を変えることができます。その日の気分に合わせて浴室の雰囲気を変えることができるので毎日の癒しの空間になりそうです。また、追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができますよ。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができますよ。ダークグレーのクロスが落ち着きのある雰囲気を醸し出してくれています。

洋室2

約4.0帖の洋室2には、開口部が大きくて物が取り出しやすいクローゼットが付いています。窓もあるのでお部屋に圧迫感は感じません。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が設置してあるので洗濯物も干すことができますよ。また、お部屋が9階なので眺望も良好。開放感があるので気分も晴れやかになりそうです。

玄関

素敵な空間でお出迎え

木目とグレーのクロスで優しい印象の玄関です。可動棚にはお気に入りの靴を並べてショップのようにすることもできますね。さらに、パイプハンガーが設置してあるので、コートなどを掛けることができます。花粉やウィルス対策にもなって便利。また、スーツケースや傘立ても置くことができそうで、おしゃれな照明もアクセントになっていて◎。

ライオンズマンション初台第2の外観・共用部・周辺情報

1978年（昭和53年）2月竣工、総戸数54戸、鉄骨造りのマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心。長期修繕計画書有となっているので管理体制の良さもうかがえます。また、最寄り駅である京王新線「初台」駅から徒歩4分と駅近な立地にあります。約20分程歩くと「新宿」駅へも行くことができるので休日にはショッピングや外食を気軽に楽しむことができそうですよ。さらに、物件周辺にはコンビニやドラッグストアなどが揃っているので買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 代々木四丁目店（約90m）
・ローソン 代々木西参道店（約500m）
・セブン-イレブン 渋谷初台1丁目店（約500m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約650m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約850m）
・成城石井 オペラシティ店（約850m）
・ウエルシア 代々木三丁目店（約550m）
・ココカラファイン 参宮橋店（約600m）
・ルミネ新宿1（約1.4㎞）
・新宿ミロード（約1.4㎞）
・京王百貨店新宿店（約1.5㎞）

【医療機関】

・赤心堂クリニック（約350m）
・内藤病院（約600m）
・JR東京総合病院（約1.2㎞）
・東海大学医学部付属東京病院（約1.3㎞）
・東京医科大学病院（約1.7㎞）
・大久保病院（約2.6㎞）

【その他】

・代々木第4公園（約300m）
・区立初台一丁目児童遊園地（約450m）
・警視庁代々木警察署 代々木地域安全センター（約550m）
・区立参宮橋公園（約600m）
・玉川上水旧水路緑道（約600m）
・代々木五郵便局（約600m）
・新国立劇場（約850m）
・東京オペラシティ（約900m）
・新宿区立新宿中央公園（約1.2㎞）
・明治神宮（約1.7㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東京認証パレット保育園 初台（約70m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約500m）
・区立代々木山谷小学校（約700m）
・区立代々木中学校（約1.4㎞）

取材日：2021年9月27日
更新日：2021年10月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。