クレール島津山　棚で空間を仕切り、開放的に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

飾る収納を楽しむ

約14.2帖のLDK。南側にバルコニーがあり、あたたかい光の差し込む空間です。レンガ調の壁がアクセントになり、オリジナリティあふれる空間を演出。反対側には大容量の収納棚があり、洋室との仕切りになっています。飾る収納を楽しめそうですね。

キッチン

個性あふれるカウンターキッチン

リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン。モザイクタイルの個性あふれるデザインが印象的です。リビング側に椅子を並べれば、調理しながらゲストとの会話を楽しめますよ。お手入れしやすいIHクッキングヒーターや浄水器一体型水栓を設置済み。快適なキッチン時間をサポートしてくれます。コンロ側に窓があるのも嬉しいですね。

収納豊富なパントリー付き

背面の扉を開けると、収納豊富なパントリースペースがあります。可動棚式なので、収納したい物に合わせて自分好みにアレンジ可能。食料品やキッチン用品、日用品のストックまでたっぷり収納でき、すっきりした居住空間を実現できそうです。

洋室

自分仕様の壁で開放的に

約4.4帖の洋室。隣接するLDKとの間に壁はなく、棚でゾーニングされています。ややコンパクトなスペースですが、圧迫感を感じず開放的に過ごすことができますよ。お気に入りの本や植物を飾り、自分仕様の壁を作れそうですね。南側に大きな窓があり、陽当たりも良好です。

WICで空間を有効活用

ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できて空間を有効活用できますよ。棚とWICで、見せる収納と隠す収納の使い分けもできますね。

バルコニー

二重サッシ付き南向きバルコニー

LDKと洋室に跨り、幅のあるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。向かいの建物とは道路を挟んでいるので、しっかり光が差し込みそうですね。ドアは二重サッシ仕様で、防音・断熱効果が期待できます。

洗面室

洗面ボウルはホテルライクな置き型タイプ。さらに、木目カウンターとワイドミラーが、お店のようなお洒落な空間を演出してくれます。カウンタースペースにゆとりがあるので、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。

浴室

グレーのアクセントパネルでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。浴室乾燥機搭載で、雨が多い時期のお洗濯も安心です。寒い時期のバスタイムには暖房としても重宝しそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。グレーのクロスがアクセントになり、洗練された雰囲気です。手洗いタンク、ウォシュレット機能付トイレが設置されています。背面カウンターはトイレットペーパーを置くのにぴったりですね。

玄関・廊下

玄関を入るとゆとりのあるオープンスペースがあり、収納力のある下足入が設置されています。可動棚なので、ロングブーツなど高さのある靴もすっきり収納可能。靴で散らかりがちな玄関スペースを綺麗にキープできそうですね。

外観・共用部

1980年（昭和55年）2月竣工、赤茶色の外観が印象的なヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は39戸です。1階部分には美容室が入っていて、その隣にエントランスへ続く階段があります。共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。夜間オートロック体制で、防犯面に配慮されています。

クレール島津山の周辺情報

閑静な住宅街である品川区五反田、島津山エリアに立地しています。JR山手線・東急池上線「五反田」駅より徒歩5分、都営浅草線・JR山手線・りんかい線「大崎」駅より徒歩9分の好立地。都内主要駅へダイレクトアクセスができ、利便性に優れています。「五反田」駅周辺は飲食店が多く、駅ビルもあるので、外食・ショッピングに困ることはありません。さらに、マンションから徒歩2分の場所には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に便利です。

【買い物施設】

・なんでも酒やカクヤス 東五反田店（約30m）
・ローソン 品川東五反田二丁目店（約50m）
・ライフ 東五反田店（約130m）
・マルエツプチ 五反田店（約150m）
・セブンイレブン 東五反田2丁目店（約150m）
・ファミリーマート 東五反田郵便局東店（約310m）
・フーディアム 東五反田（約320m）
・東急ストア 五反田店（約360m）
・ドン・キホーテ五反田東口店（約400m）
・コクミンドラッグ 五反田駅前店（約480m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約530m）

【医療機関】

・上竹医院（約60m）
・ハピコワクリニック五反田（約130m）
・阿部病院（約330m）
・シティクリニック 総合診療科（約360m）
・村木医院（約440m）
・NTT東日本 関東病院（約800m）
・JCHO 東京高輪病院（約950m）

【その他】

・警視庁大崎警察署 五反田駅前交番（約600m）
・品川東五反田郵便局（約350m）
・五反田南公園（約430m）
・御成橋公園（約410m）
・五反田公園（約740m）
・大崎公園（約750m）
・大崎五丁目遊園（約830m）
・区立総合体育館（約150m）
・アトレ五反田1（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール東五反田（約220m）
・御殿山幼稚園（約510m）
・区立日野学園（約180m）

撮影日：2021年10月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年3月4日