ハウス三軒茶屋　窓が多くて明るい住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南東2面採光で明るく開放的

約13.3帖のLDK。南東2方向に窓があり、明るく風通し良好です。天井が高く、開放感のある空間。ビルトインエアコンにも空間を広く見せる効果が期待できます。さらに、立体感を強調してくれる間接照明が設置されています。やわらかい明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできる独立キッチン。ゲストが来たときに手元を見られることがなく、調理に集中できます。効率良く料理ができるグリル付3口ガスコンロや、安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓を完備。さらに、食洗機が内蔵されていて、料理も後片付けも捗ります。

作業スペースにもなるカップボード

背面には収納力のあるカップボードを備え付け。新しく食器棚を購入する必要がなくて助かります。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。作業スペースにもなるので、お子さまとの調理もスムーズに楽しめそうですね。

洋室1

WIC完備で空間を有効活用

玄関を入って左手にある約6.6帖の洋室。洋室で最も広いので、ご夫婦の寝室におすすめです。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力◎。ハンガーパイプと可動棚が設置されているので、洋服はもちろん、鞄などの小物も整理整頓できます。すっきり片付けて空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

LDKに接続しているバルコニー。朝日が差し込む東向きです。低層階ですが、向かいの建物とは道路を挟んでいるので、視界が開けていて開放的です。

洋室2

約4.4帖の洋室。グレーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出してくれます。大きな窓の外は室外機置場になっています。東向きで陽当たり良好ですよ。4枚折れ戸のクローゼット完備でお部屋がすっきり片付きます。

洋室3

隣の洋室は約4.6帖。東向きの窓とクローゼットの付いたお部屋です。朝日ですっきり目覚められそうですね。子ども部屋にいかがでしょうか？

洗面室

三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。かざすだけで照明操作ができるセンサー式スイッチなので、手が汚れていても触れる必要がなく衛生的です。隣にはリネン収納があり、洗面まわりの小物やタオル類をすっきり収納できます。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーで、高級感漂うバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載しています。家族の入浴時間がずれてしまった時に便利。浴室乾燥機も付いていて、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。

トイレ

壁のアクセントタイルが上品な雰囲気を醸し出すレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を完備。生活感が出がちな部分をさりげなくカバーできて助かります。

玄関・廊下

玄関を入って右手にシューズボックス、その奥には廊下収納があり、収納性に優れています。どちらも可動棚になっているので、収納したいものに合わせて棚板の高さを調節できます。スペースを無駄なく活用できて嬉しいですね。

外観・共用部

1995年（平成7年）6月竣工、住友商事株式会社旧分譲のマンション。グレーを基調としたモダンな外観が印象的です。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数は30戸。修繕履歴が充実、長期修繕計画案の作成もあり、管理体制良好です。白いタイルが印象的なエントランスホールも綺麗に清掃されています。モニター付オートロック完備、通勤の管理体制で、セキュリティ面も安心です。敷地内には駐車場を完備しています。ご紹介するのは2階部分のお部屋。細則はありますが、ペット飼育可能です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

ハウス三軒茶屋の周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。「渋谷」駅まで約5分、「大手町」駅まで約22分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。新旧の魅力が共存する三軒茶屋エリア。商店街や複合商業施設「キャロットタワー」が徒歩圏内で、生活利便性は良好です。歩いて4分ほどの場所には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に困りません。

【買い物施設】

・ローソン 三軒茶屋店（約90m）
・まいばすけっと三軒茶屋駅西（約190m）
・セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店（約190m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約320m）
・ナチュラルローソン 若林一丁目店（約340m）
・エコー仲見世商店街（約400m）
・マルエツ 中里店（約420m）
・とうきゅう 三軒茶屋店（約450m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約520m）
・西友 三軒茶屋店（約520m）
・サンドラッグ 三軒茶屋店（約540m）

【医療機関】

・山口内科小児科医院（約110m）
・ふたばクリニック（約170m）
・三軒茶屋内科クリニック（約230m）
・世田谷区医師会付属診療所（約280m）
・みんなのクリニック三軒茶屋（約300m）
・三軒茶屋第一病院（約550m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約550m）

【その他】

・警視庁 世田谷警察署（約300m）
・世田谷郵便局（約350m）
・丸山公園（約160m）
・区立三軒茶屋公園（約210m）
・西太子堂公園（約300m）
・区立三軒茶屋二丁目公園（約370m）
・区立上馬北公園（約450m）
・キャロットタワー（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ラブクローバーのほいくえん（約50m）
・みょうじょう幼稚園（約300m）
・区立三軒茶屋小学校（約330m）
・区立駒沢中学校（約1.3km）
・日本大学 三軒茶屋キャンパス（約1.1km）

撮影日：2021年10月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年12月1日