秀和小日向レジデンス　子育て世代に嬉しい住環境

リビングダイニング

広々としていて明るいお部屋

約15.9帖と広々としたリビングダイニングキッチンです。また、南向きなので陽当たりも良好で明るいお部屋になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良いので家具選びが楽しくなりそうです。

吊るして飾って

壁面には絵画やグリーンなどが飾りやすいピクチャーレールが設置してあります。インテリアのアクセントになるので、是非活用してみてください。

キッチン

人気の対面式

キッチンはグラフテクト製の人気の対面式です。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。さらに、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。水栓はグースネックになっていて見た目もおしゃれ。

カップボード付き

キッチンの背面側には、調味料や保存食品、食器などを収納することができるカップボードが備え付けられています。それだけでなく電子レンジなどの家電も置くことができそうなので使い勝手良好ですね。

洋室1

嬉しいウォークインクローゼット付き

約5.8帖の洋室1には便利なウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなども収納することができそうです。また、南向きの窓からはバルコニーに出ることができます。陽当たりで明るいお部屋なので居心地が良さそうですね。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。洗面化粧台の横には可動棚が造られているので、リネン類や着替えなどを収納することができますよ。

浴室

ブラックの壁パネルがスタイリッシュな雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。また、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに浴室換気乾燥機も付いているので一年中快適に過ごすことができますよ。床は水はけが良いものになっているので衛生的です。

トイレ

トイレはTOTO製のウォシュレット一体型。トルネード洗浄で掃除の手間が軽減される機能性の良いトイレになっています。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

約4.7帖の洋室2には内窓が付いています。北向きで光が入りにくいお部屋ですが、玄関廊下からの光も取り入れることができるので◎。空間に圧迫感も感じません。また、開口部が広いクローゼットが付いているので収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

南向きで陽当たり良好

南向きで陽当たり良好なバルコニーです。第一種低層住居専用地域にあるマンションなので周辺に高い建物がなく視界が開けています。現状、目の前に家が無いのでお向かいさんと目が合うなんてことが無いので嬉しいですね。

洋室3

約4.0帖の洋室3はリビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開けるとリビングダイニングキッチンから中の様子を伺うことができるので、お子さまのお部屋にすると安心かもしれませんね。大容量のクローゼットも付いているので洋服だけでなく、おもちゃなど色々な物を収納することができますよ。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関入って左側にはシューズインクローゼットがあります。大容量なのでたくさんの靴を収納することができますよ。ファミリーでも安心ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1978年（昭和53年）4月竣工、総戸数30戸、鉄筋コンクリート造、外観がブラウン調のタイル貼りなヴィンテージマンションです。エントランスは、管理人さんが日勤でいらっしゃっていて手入れが行き届いています。また、修繕積立金はおよそ1億円超貯蓄されているので安心してお住まいいただけますよ。さらに、駐車場があるので自家用車をお持ちの方は空き状況を確認してみて下さい。

【修繕履歴】

平成25年4月　給水管更新工事
平成22年4月　大規模修繕工事

秀和小日向レジデンスの周辺情報

こちらのマンションは、最寄り駅である東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩6分の閑静な住宅街にあります。また、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅からも徒歩9分なので行先に合わせて使い分けることができます。主要駅へのアクセスが良いので通勤通学にも便利ですね。また、江戸川橋地蔵通り商店街があるので買い物に困ることはなさそうです。物件からは小学校が徒歩2分のところにあります。小さなお子様がいらっしゃる方にとっては安心な立地なのではないでしょうか。公園も点在しているので散歩や運動なども日常的に楽しめそうです。

【買い物施設】

・ニューヤマザキデイリーストア 小日向店（約400m）
・ファミリーマート 文京音羽一丁目店（約500m）
・ナチュラルローソン 音羽一丁目店（約550m）
・miniピアゴ 音羽1丁目店（約600m）
・マルエツ 江戸川橋店（約600m）
・どらっぐぱぱす 江戸川橋店（約700m）
・くすりの福太郎 江戸川橋店（約700m）

【医療機関】

・石原医院（約400m）
・小石川東京病院（約1.2㎞）
・東京健生病院（約1.5㎞）
・JCHO 東京メディカルセンター（約1.7㎞）
・都立大塚病院（約1.8㎞）
・日本歯科大学附属病院（約2.2㎞）
・東京通信病院（約2.6㎞）

【その他】

・小日向二丁目児童遊園（約220m）
・文京水道郵便局（約350m）
・区立茗荷谷児童遊園（約350m）
・区立小日向公園（約350m）
・江戸川橋体育館（約400m）
・大塚警察署 江戸川橋交番（約650m）
・江戸川橋地蔵通り商店街（約750m）
・鳩山会館（約850m）
・区立江戸川公園（約900m）
・小石川植物園（約1.3㎞）
・小石川後楽園（約1.7㎞）
・東京ドームシティ（約2.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立小日向台町児童館（約50m）
・区立小日向台町幼稚園（約50m）
・共立女子学園大日坂幼稚園（約280m）
・こひなた保育園（約300m）
・区立小日向台町小学校（約220m）
・区立音羽中学校（約650m）
・お茶の水女子大学（約900m）
・筑波大学 東京キャンパス（約1.1㎞）

更新日：2021年10月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。