玉川サンケイハウス 北棟　二面バルコニーで風通しの良い部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり良好

約11.6帖のリビングダイニングキッチンです。南西向きで陽当たり良好なので明るいお部屋になっていますよ。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。

空間にアクセントを

ダイニングスペースの壁にはアクセントクロスが張られています。さりげなく空間にアクセントを与えてくれているので◎。

すっきり整頓

入口付近には小物などが収納しやすい収納棚が付いています。生活感が出がちなリビングダイニングをすっきりとした印象にすることができそうなので嬉しいですね。

空間をフレキシブルに

洋室3戸の扉を開ければ、お部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利な造りです。

キッチン

人気の対面式

キッチンはクリナップ製。リビングダイニングを見渡しながら料理ができてコミュニケーションが取りやすいキッチンです。ですがコンロ側には壁がたっているので油跳ねやにおいなどがいきづらくて◎。

料理しやすく

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓付きと便利な機能付き。さらに作業スペースにはコンセントが付いているので、その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使うことができます。

洋室1

約7.0帖の広々とした洋室1です。大きな梁も無いので家具のレイアウトもしやすそうですよ。また、洋服なども収納しやすいハンガーパイプ付きのクローゼットも付いています。

バルコニー

北東向きの窓からはバルコニーに出ることができます。トランクルーム付きなので普段使わないものはこちらに収納しておきましょう。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子さまでも鏡を見ることができますよ。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

便利な収納棚

洗濯機置場側にはリネン類や着替え、洗剤などを置いておくことができる可動棚が造られています。ごちゃごちゃとした小物が多くなりがちな洗面まわりを整頓することができるので便利ですね。

浴室

淡い色の壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。シャンプーなどを置いておける収納棚は取り外し可能なので衛生的です。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。上部には棚が付いているので、ボックスやかごを置いてトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができそうですね。グレージュで統一されていてスタイリッシュな雰囲気。

洋室2

約7.8帖の広々とした洋室2には2つもクローゼットが付いています。小物などが収納しやすい可動棚付きのクローゼット、スーツケースなどの大きな荷物が収納できそうな奥行きのあるクローゼット、どちらも使い勝手良好なので◎。

空間を演出

壁面にはデザイン性のあるアクセントクロスが張られています。間接照明やグリーンを置くとより映えて素敵な空間に演出することができそうですよ。

洋室3

使い方色々

約5.4帖の洋室3はリビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を閉めれば子ども部屋や書斎、リモートワークに使うことができますし、扉を開ければリビングダイニングキッチンと繋げて使用することもできます。

バルコニー

洋室1側とは反対側にある南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が高い位置にあるので、ワンピースやジーンズなど丈の長い洋服でも干しやすそうですよ。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って右側にはシューズボックスがあり、上下にセパレートされているので、カウンタースペースがあります。小物やグリーン、アロマなどを飾ることができるので◎。

来客を出迎える階段スペース

玄関を入り、階段を上がってお部屋へ。階段スペースの壁面にはピクチャーレールが付けられているので絵画やグリーンなどを飾ることができますよ。素敵に演出してお客様をお出迎えしましょう。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

玉川サンケイハウス北棟の外観・共用部・周辺情報

1968年（昭和43年）4月竣工、総戸数78戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。築年数は経過していますが、耐震補強工事実施済であったりと管理体制の良さがうかがえます。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分、「桜新町」駅からも徒歩9分のところにあります。商業施設なども充実している「二子玉川」駅へは約3分、通勤通学にも便利なビッグターミナル「渋谷」駅へは約16分で行くことができます。都心へのアクセスが良好なのも魅力の一つですね。物件周辺は閑静な住宅街になっているので落ち着いて生活することができますよ。スーパーやドラッグストアも近くに揃っているので日用品の買い物にも困ることはなさそうです。また、馬事公苑や砧公園など大きな公園もあるので散歩や運動なども日常的に行うことができます。お家時間が長くなりがちなので運動不足が解消できそうで嬉しいですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 桜新町一丁目店（約350m）
・セブンイレブン 世田谷用賀駅東店（約500m）
・ライフ 桜新町店（約270m）
・ムスビガーデン 桜新町店（約500m）
・まいばすけっと 桜新町1丁目店（約500m）
・成城石井 桜新町店（約600m）
・スギドラッグ 桜新町店（約350m）

【医療機関】

・桜新町クリニックモール（約400m）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.6㎞）
・医療法人社団 さくら会 世田谷中央病院（約1.9㎞）
・玉川病院（約2.0㎞）
・世田谷井上病院（約2.3㎞）
・一般財団法人 平和協会 駒沢病院（約2.4㎞）

【その他】

・用賀三丁目公園（約350m）
・天神公園（約450m）
・世田谷用賀郵便局（約500m）
・区立用賀二丁目公園（約600m）
・長谷川町子美術館（約900m）
・区立中央図書館（約1.0㎞）
・馬事公苑（約1.0㎞）
・都立砧公園（約1.8㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくらしんまち保育園（約190m）
・用賀みこころ保育園（約240m）
・区立京西小学校（約800m）
・区立用賀中学校（約1.1㎞）
・駒澤大学高等学校（約500m）