物件概要

マンション名
オーベル高田馬場
住所
東京都新宿区高田馬場
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2021年12月1日以降
専有面積
50.04㎡
バルコニー面積
7.21㎡
築年月
1995年(平成7年)7月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
5階建
総戸数
36戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

オーベル高田馬場 飾り棚で彩るは「成約済み」です。

オーベル高田馬場 飾り棚で彩る東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区高田馬場
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
平米数
50.04㎡

オーベル高田馬場

オーベル高田馬場は、1995年(平成7年)7月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地上5階建、総戸数は36戸です。ベージュ系のタイル貼りで落ち着いた印象の外観です。敷地内には手入れされた植栽が並んでいて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。また、本マンションは、JR山手線「高田馬場」駅より徒歩1分と便利な駅近物件です。東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅も徒歩5分の近さで、3路線利用可能です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性の良さが魅力。さらに、徒歩4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップが揃っていて、買い物環境も良好です。

飾り棚で彩る

お部屋はカップルやDINKsにおすすめの2LDK。南西向きのリビングダイニングは、間接照明のやわらかい明かりが心地よいリラックスできる空間です。照明付きの飾り棚にお気に入りの小物を並べ、お洒落に彩ってくださいね。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina_vr
オーベル高田馬場のリビングダイニング
オーベル高田馬場のリビングダイニング

リビングダイニング

間接照明の明かりでリラックス

南西向きバルコニーからあたたかい日差しが降り注ぐリビングダイニング。フローリングはナチュラルな風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。折り上げ天井により空間に奥行きが生まれ、スタイリッシュな印象。間接照明のやわらかい明かりが心地よく、リラックスできる空間を演出してくれます。

飾り棚で彩る

壁には飾り棚が付いていて、お気に入りの小物や植物をレイアウトできます。ダウンライトの明かりに照らされ、お洒落に彩ることができますよ。季節によって飾るものを変えたりと、インテリアの楽しみが広がりそうですね。

 

オーベル高田馬場のキッチン

キッチン

会話の弾む高機能キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。パートナーやゲストとの会話が弾みそうですね。木目柄が部屋に馴染み、家具のような印象です。調理の捗る3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で設備面も充実しています。食洗機横にはコンセントがあり、見た目もすっきり。ミキサーやジューサーなど、キッチン家電の使用に便利です。

 

オーベル高田馬場の洋室

洋室

あたたかい日差しですっきり目覚める

2部屋ある洋室はどちらもLDKに接続しています。こちらの洋室はバルコニーに面していて開放感たっぷり。あたたかい日差しですっきり目覚められそうですね。クローゼットには開閉部分のデッドスペースがない引き戸を採用しています。空間を有効活用でき、家具レイアウトの幅が広がります。

 

オーベル高田馬場の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。Panasonic製の洗面化粧台は、白を基調としていて清潔感があります。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利。ミドルミラーが付いているので、座った状態でも鏡が見やすく、落ち着いてお化粧ができますよ。ミラーボックスや引出し収納に加え、隣には可動棚もあって収納豊富。洗面まわりの小物やタオル、洗剤などのストックもすっきり収納できそうです。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーで、上品な雰囲気漂うバスルーム。浴室乾燥機搭載で、1年中快適なバスタイムを過ごすことができます。雨の日のお洗濯も安心ですね。さらに、半身浴に便利な追い焚き機能も付いています。

トイレ

トイレはTOTO製温水洗浄機能付きのものに新規交換済み。タオルリングとペーパーホルダーはステンレスで統一されていて、スタイリッシュな印象です。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚と、カウンター付き。カウンターにはディフューザーを置いたり、お花を飾っても素敵ですね。

 

オーベル高田馬場の玄関と廊下

玄関・廊下

大理石フロアと間接照明で、ホテルライクな玄関廊下。玄関を入って右手には収納力のあるシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。採光タイプのリビングドアから漏れる光が、その先の明るい時間を彷彿させますね。

 

オーベル高田馬場の外観

オーベル高田馬場の外観・共用部・周辺情報

1995年(平成7年)7月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地上5階建、総戸数は36戸です。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。また、JR山手線「高田馬場」駅より徒歩1分と便利な駅近物件です。東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅も徒歩5分の近さで、3路線利用可能です。さらに、徒歩4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップが揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。駅前にはさまざまなショップ・飲食店に加え、フィットネスクラブやゴルフスクールも入っている商業施設「BIGBOX高田馬場」があり、仕事やお出かけの帰りに立ち寄れて便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 高田馬場戸山口店(約90m)
・薬局くすりの福太郎高田馬場店(約200m)
・ダイソー高田馬場店(約200m)
・セブンイレブン 高田馬場南口店(約230m)
・ピーコックストア 高田馬場店(約270m)
・オオゼキ 高田馬場店(約300m)
・西友 高田馬場店(約390m)
・ココカラファイン 高田馬場駅前店(約460m)
・マルエツプチ 高田馬場店(約470m)
・マルエツ オレンジコート店(約610m)

【医療機関】

・慈友クリニック(約130m)
・植松医院(約300m)
・牛込外科胃腸科(約320m)
・牛山医院(約370m)
・高田馬場さくらクリニック(約400m)
・高田馬場病院(約700m)

【その他】

・警視庁戸塚警察署 高田馬場駅前交番(約400m)
・高田馬場郵便局(約350m)
・区立高田馬場公園(約230m)
・区立大久保きんもくせい公園(約480m)
・区立藤兵衛公園(約450m)
・区立大久保三角公園(約510m)
・区立諏訪公園(約730m)
・BIGBOX高田馬場(約300m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・キッズパオ 高田馬場あおぞら園(約240m)
・区立戸塚第二幼稚園(約380m)
・区立戸塚第三小学校(約730m)
・区立新宿西戸山中学校(約650m)
・学習院大学(約1.5km)
・早稲田大学(約1.9km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年1月28日

物件概要

マンション名
オーベル高田馬場
住所
東京都新宿区高田馬場
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2021年12月1日以降
専有面積
50.04㎡
バルコニー面積
7.21㎡
築年月
1995年(平成7年)7月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
5階建
総戸数
36戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

間取り図

オーベル高田馬場 飾り棚で彩る

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