アルト第一ビル　便利で豊かな暮らしを叶える東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ナチュラルなぬくもり

約15.5帖のLDK。2面窓で採光・通風良好です。天然木のフローリングがナチュラルな雰囲気を醸し出し、ぬくもり溢れる空間に。さらに、レンガ調のキッチン壁が空間のアクセントになり、おしゃれ感をプラスしてくれます。洋室側には奥行きのある可動棚収納、キッチン奥にも収納スペースを完備。生活小物や掃除機などを収納し、ごちゃごちゃしがちなリビング空間がすっきり片付きそうですね。

キッチン

洗い物をしながらコミュニケーション

ダークカラーで落ち着いた印象のキッチン。シンク側からリビングダイニングを見渡すことができ、家族やゲストとの会話も弾みます。立ち上がり壁があるので、調理中の手元をさりげなく目隠ししてくれるのも嬉しいポイントです。また、グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備を搭載。水栓は浄水器一体型なので、安心して水を飲用できます。

洋室1

収納力のあるWIC付き

LDKに隣接する約6.5帖の洋室。バルコニーに面していて開放的な空間です。グレーのアクセントクロスが落ち着く空間を演出。ゆっくり休めそうですね。約1.8帖のウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力も◎。真ん中に仕切りがあり、ご夫婦の洋服を分けて収納できます。WIC扉には引き戸を採用しているので、開閉時のデッドスペースがなくて助かります。

バルコニー

LDKと洋室1に接続しているバルコニー。豊かな緑を望むことができ、眺望良好です。

洋室2

ワークスペースに

キッチンの奥にある約3.8帖の洋室。ややコンパクトなお部屋ですが、バルコニーに面しているので圧迫感を感じることはなさそう。南西向きで陽当たり良好です。4枚折れ戸のクローゼット完備で、収納スペースも確保されています。ワークスペースにいかがでしょうか？

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。中は収納になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。

浴室

淡い木目柄の壁パネルで上品な雰囲気のバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。換気乾燥暖房機も付いていて、雨の日のお洗濯も心配ありません。

トイレ

トイレは洗面室の奥にあり、生活動線に優れています。白を基調とした清潔感のある空間。上部の棚は高さを調節できて便利です。トイレットペーパーを置いたり、ディフューザーや植物を飾っても素敵です。

玄関・廊下

玄関を入って右手には、収納力のあるシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。高さのある靴もすっきり収納できる可動棚とハンガーパイプを完備。帰宅後すぐにコートを脱いで掛けることができ、衛生的にも嬉しいです。明るい廊下には全身鏡があり、お出かけ前のコーディネートチェックに便利ですよ。

外観・共用部

レンガ調タイルでヴィンテージ感漂うマンション。1975年（昭和50年）10月竣工の新耐震基準適合物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造7階建、総戸数は9戸と小規模です。エントランスにはオートロックが導入されていて、セキュリティ面は安心です。1フロアの住戸数が少なく、プライバシーを守りやすいのも嬉しいポイントです。

アルト第一ビルの周辺情報

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩6分の場所に立地しています。大通りから1本入った場所にあるので、周辺は落ち着いた雰囲気です。六本木・乃木坂・表参道エリアが生活圏となり、便利で豊かな暮らしが叶います。「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」、「国立新美術館」などが徒歩圏内にあり、ショッピングや外食、映画、アートと、休日も気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ローソン 西麻布一丁目店（約70m）
・マルシェロッポンギ 西麻布店（約100m）
・ファミリーマート 西麻布一丁目店（約270m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約300m）
・まいばすけっと西麻布（約550m）
・成城石井 西麻布店（約560m）
・プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店（約780m）
・スギドラッグ 六本木店（約870m）
・リンコス 六本木ヒルズ店（約1.2km）
・ドン･キホーテ 六本木店（約1.2km）

【医療機関】

・松柏堂医院（約180m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約500m）
・THE CLINIC（約570m）
・新六本木クリニック（約630m）
・心臓血管研究所付属病院（約810m）
・山王病院（約1.2km）
・日本赤十字社医療センター（約1.3km）

【その他】

・警視庁麻布警察署 西麻布交番（約400m）
・西麻布郵便局（約140m）
・青山公園 南地区（約280m）
・西麻布二丁目児童遊園（約560m）
・笄児童遊園（約620m）
・区立笄公園（約700m）
・六本木西公園（約760m）
・六本木ヒルズ（約650m）
・国立新美術館（約700m）
・東京ミッドタウン（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立西麻布保育園（約260m）
・麻布みこころ幼稚園（約510m）
・区立笄小学校（約670m）
・区立高陵中学校（約830m）
・都立六本木高等学校（約1.2km）

撮影日：2021年10月30日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年4月22日