物件概要

マンション名
アルト第一ビル
住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分
管理方式
全部委託
管理会社
明和管理株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.69㎡(公簿)
バルコニー面積
7.32㎡
築年月
1975年(昭和50年)10月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC+SIC
方角
北西
建物階数
7階建
総戸数
9戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング(天然木使用)/建具(鏡面仕様)/シューズインクローゼット/システムキッチン1950(食洗機・浄水器付)/ユニットバス1116(浴室暖房乾燥機・追焚機能付)/洗面化粧台900/シャワートイレ/天井・壁 クロス/玄関 人造大理石/給湯器/装飾タイル設置/室内給排水管交換(専有部内)全居室AC設置可(一部先行配管)/照明器具付き(LED)/クリーニング他 ※2021年9月完成、家具付き
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
犬猫飼育不可 ※小鳥・観賞魚に限る
事務所利用
不可

アルト第一ビル 便利で豊かな暮らしを叶えるは「成約済み」です。

アルト第一ビル 便利で豊かな暮らしを叶える東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分
間取り
2LDK+WIC+SIC
平米数
56.69㎡(公簿)

アルト第一ビル

レンガ調のタイル貼りで重厚感ある外観が印象的な「アルト第一ビル」。1975年(昭和50年)10月に竣工したヴィンテージマンションです。鉄筋鉄骨コンクリート造7階建、総戸数は7戸です。オートロック完備、巡回の管理人体制でセキュリティ面も安心。ワンフロア1住戸なのでプライバシーが守りやすいです。こちらのマンションは、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩6分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。複数路線利用でき、行き先によって使い分けができます。マンションの目の前は大きな通りなので、タクシーも利用しやすいです。至近にスーパー、コンビニが揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

便利で豊かな暮らしを叶える

お部屋はカップルやDINKsにおすすめの2LDK。洋服好きの方に嬉しいWIC・SIC付きで収納豊富です。家具購入や引越しの手間が省ける家具付き販売なので、内見時に感じた雰囲気を壊さずにそのまま暮らせますよ。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。

mitaina VR
アルト第一ビルのリビングダイニング
アルト第一ビルのリビングダイニング

リビングダイニング

ナチュラルなぬくもり

約15.5帖のLDK。2面窓で採光・通風良好です。天然木のフローリングがナチュラルな雰囲気を醸し出し、ぬくもり溢れる空間に。さらに、レンガ調のキッチン壁が空間のアクセントになり、おしゃれ感をプラスしてくれます。洋室側には奥行きのある可動棚収納、キッチン奥にも収納スペースを完備。生活小物や掃除機などを収納し、ごちゃごちゃしがちなリビング空間がすっきり片付きそうですね。

 

アルト第一ビルのキッチン

キッチン

洗い物をしながらコミュニケーション

ダークカラーで落ち着いた印象のキッチン。シンク側からリビングダイニングを見渡すことができ、家族やゲストとの会話も弾みます。立ち上がり壁があるので、調理中の手元をさりげなく目隠ししてくれるのも嬉しいポイントです。また、グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備を搭載。水栓は浄水器一体型なので、安心して水を飲用できます。

 

アルト第一ビルの洋室

洋室1

収納力のあるWIC付き

LDKに隣接する約6.5帖の洋室。バルコニーに面していて開放的な空間です。グレーのアクセントクロスが落ち着く空間を演出。ゆっくり休めそうですね。約1.8帖のウォークインクローゼット(WIC)完備で収納力も◎。真ん中に仕切りがあり、ご夫婦の洋服を分けて収納できます。WIC扉には引き戸を採用しているので、開閉時のデッドスペースがなくて助かります。

 

アルト第一ビルのバルコニー

バルコニー

LDKと洋室1に接続しているバルコニー。豊かな緑を望むことができ、眺望良好です。

 

アルト第一ビルの洋室とバルコニー

洋室2

ワークスペースに

キッチンの奥にある約3.8帖の洋室。ややコンパクトなお部屋ですが、バルコニーに面しているので圧迫感を感じることはなさそう。南西向きで陽当たり良好です。4枚折れ戸のクローゼット完備で、収納スペースも確保されています。ワークスペースにいかがでしょうか?

 

アルト第一ビルの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。中は収納になっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。

浴室

淡い木目柄の壁パネルで上品な雰囲気のバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。換気乾燥暖房機も付いていて、雨の日のお洗濯も心配ありません。

トイレ

トイレは洗面室の奥にあり、生活動線に優れています。白を基調とした清潔感のある空間。上部の棚は高さを調節できて便利です。トイレットペーパーを置いたり、ディフューザーや植物を飾っても素敵です。

 

アルト第一ビルの玄関と廊下

玄関・廊下

玄関を入って右手には、収納力のあるシューズインクローゼット(SIC)を完備しています。高さのある靴もすっきり収納できる可動棚とハンガーパイプを完備。帰宅後すぐにコートを脱いで掛けることができ、衛生的にも嬉しいです。明るい廊下には全身鏡があり、お出かけ前のコーディネートチェックに便利ですよ。

 

アルト第一ビルの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

レンガ調タイルでヴィンテージ感漂うマンション。1975年(昭和50年)10月竣工の新耐震基準適合物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造7階建、総戸数は9戸と小規模です。エントランスにはオートロックが導入されていて、セキュリティ面は安心です。1フロアの住戸数が少なく、プライバシーを守りやすいのも嬉しいポイントです。

アルト第一ビルの周辺情報

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩6分の場所に立地しています。大通りから1本入った場所にあるので、周辺は落ち着いた雰囲気です。六本木・乃木坂・表参道エリアが生活圏となり、便利で豊かな暮らしが叶います。「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」、「国立新美術館」などが徒歩圏内にあり、ショッピングや外食、映画、アートと、休日も気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ローソン 西麻布一丁目店(約70m)
・マルシェロッポンギ 西麻布店(約100m)
・ファミリーマート 西麻布一丁目店(約270m)
・ローソン 西麻布四丁目店(約300m)
・まいばすけっと西麻布(約550m)
・成城石井 西麻布店(約560m)
・プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店(約780m)
・スギドラッグ 六本木店(約870m)
・リンコス 六本木ヒルズ店(約1.2km)
・ドン・キホーテ 六本木店(約1.2km)

【医療機関】

・松柏堂医院(約180m)
・西麻布インターナショナルクリニック(約500m)
・THE CLINIC(約570m)
・新六本木クリニック(約630m)
・心臓血管研究所付属病院(約810m)
・山王病院(約1.2km)
・日本赤十字社医療センター(約1.3km)

【その他】

・警視庁麻布警察署 西麻布交番(約400m)
・西麻布郵便局(約140m)
・青山公園 南地区(約280m)
・西麻布二丁目児童遊園(約560m)
・笄児童遊園(約620m)
・区立笄公園(約700m)
・六本木西公園(約760m)
・六本木ヒルズ(約650m)
・国立新美術館(約700m)
・東京ミッドタウン(約850m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立西麻布保育園(約260m)
・麻布みこころ幼稚園(約510m)
・区立笄小学校(約670m)
・区立高陵中学校(約830m)
・都立六本木高等学校(約1.2km)

撮影日:2021年10月30日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年4月22日

物件概要

マンション名
アルト第一ビル
住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分
管理方式
全部委託
管理会社
明和管理株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.69㎡(公簿)
バルコニー面積
7.32㎡
築年月
1975年(昭和50年)10月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC+SIC
方角
北西
建物階数
7階建
総戸数
9戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング(天然木使用)/建具(鏡面仕様)/シューズインクローゼット/システムキッチン1950(食洗機・浄水器付)/ユニットバス1116(浴室暖房乾燥機・追焚機能付)/洗面化粧台900/シャワートイレ/天井・壁 クロス/玄関 人造大理石/給湯器/装飾タイル設置/室内給排水管交換(専有部内)全居室AC設置可(一部先行配管)/照明器具付き(LED)/クリーニング他 ※2021年9月完成、家具付き
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
犬猫飼育不可 ※小鳥・観賞魚に限る
事務所利用
不可

間取り図

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