物件概要

マンション名
久我山南ハイム
住所
東京都世田谷区北烏山
交通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2021年12月1日以降
専有面積
65.60㎡
バルコニー面積
9.94㎡
築年月
1994年(平成6年)11月
所在階
5階
間取り
3SLDK+WIC
方角
建物階数
7階建
総戸数
114戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓・食洗機付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/クロス貼り替え/カーペット貼り替え/洗面化粧台新規交換/エアコン新規設置(リビング)/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(規約による制限有)

久我山南ハイム カーペットでふかふかと心地いい空間は「成約済み」です。

久我山南ハイム カーペットでふかふかと心地いい空間東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区北烏山
交通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
間取り
3SLDK+WIC
平米数
65.60㎡

久我山南ハイム

1994年(平成6年)11月竣工、地上7階建、鉄筋コンクリート造の「久我山南ハイム」。総戸数114戸のビッグコミュニティです。グレーのタイル貼りでしっかりとした外観が印象的。セキュリティ面は安心のオートロック体制です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、細則はありますが、ペット飼育可能です。周辺は緑も多く、閑静な住宅街となっています。駅前には複数のスーパーやドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。

カーペットでふかふかと心地いい空間

「久我山」駅より徒歩10分ほどの静かな住宅街に佇むこちらの物件。「渋谷」駅や「吉祥寺」駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好です。1994年竣工のオートロック付きマンションで、お部屋は5階部分の3SLDKです。LDKはふかふかとした足ざわりのカーペット貼り。冬場もスリッパいらずで快適に過ごせますよ。リモートワークやお子さまの勉強場所に便利なサービスルームも付いています。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。

久我山南ハイムのリビングダイニング

リビングダイニング

ふかふかと心地いいカーペット貼り

間接照明のやわらかい明かりが心地いいリビングダイニング。東側にバルコニー窓があり、明るい空間です。ふかふかとした足ざわりのカーペット貼りなので、スリッパがなくても快適に過ごせます。滑りづらく直接床に座りやすいので、小さなお子さまがいても安心ですね。

 

久我山南ハイムのキッチン

キッチン

開放的な高機能キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。やわらかい木目柄が部屋に馴染んでいます。グリル付3口ガスコンロや、浄水器一体型付きで効率良く作業ができます。さらに、食洗機内蔵で後片付けも捗りますよ。食洗機横にはコンセントがあり、コーヒーメーカーやミキサーなどの使用に便利。手が届きやすい位置にあり、見た目もスタイリッシュです。

 

久我山南ハイムの洋室

洋室

異なる収納を使い分け

3部屋ある洋室は、全て窓・収納付き。ウォークインクローゼット(WIC)、クローゼット、オープンクローゼットと、それぞれ異なった収納スペースが完備されています。トランクケースなどの大きな荷物はWIC、お気に入りの洋服はオープンクローゼットに、というように使い分けができそうですね。こちらのお部屋にはガラスブロックが付いていて、やわらかな自然光を取り入れることができますよ。

 

久我山南ハイムのサービスルーム

サービスルーム

メリハリを付けて効率UP

廊下に面したサービスルーム。ガラス扉で仕切られていて、開放感のあるスペースです。デスクとソファーベッド付き。疲れたらソファで休憩し、メリハリを付けて効率良く作業ができそうですね。照明付きの棚に小物や植物を飾り、自分好みの空間を作ってくださいね。

 

久我山南ハイムの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

淡い木目柄で洗練された雰囲気の洗面化粧台。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利です。ミドルミラーも付いているので、小さなお子様が台に乗らずに鏡を見ることができ、一人でも身支度しやすいですよ。洗面室内には吊戸棚と可動棚があり、収納スペースも充実しています。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーで高級感の漂うバスルーム。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時も安心。雨の日に重宝する浴室乾燥機も搭載されています。1年中快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄機能付トイレに新規交換済みです。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を完備。生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできて嬉しいです。

 

久我山南ハイムの玄関

玄関・廊下

玄関を入って左手には収納力のあるシューズボックスを完備。手前はカウンタータイプなので、お花や小物を飾ってゲストを華やかに出迎えることができます。季節によって飾るものを変えれば、インテリアの楽しみも広がりそうですね。内装と統一された淡い木目柄で、洗練された雰囲気です。

 

久我山南ハイムの外観

外観・共用部

1994年(平成6年)11月竣工、鉄筋コンクリート造のマンション。地上7階建、総戸数114戸のビッグコミュニティです。グレーのタイル貼りでしっかりとした外観。安心のオートロック体制です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

久我山南ハイムの周辺情報

こちらのマンションは、京王井の頭線「久我山」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。周辺には緑も多く、静かな住宅街。駅前には複数のスーパーやドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。チェーン店や居酒屋もあり、帰りにさっと食事をすることができます。交通面では「渋谷」駅まで16分、「吉祥寺」駅まで4分ほど。どちらも直通アクセス可能です。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや映画なども気軽に楽しめそうですね。

【買い物施設】

・ヤマザキYショップ 久我山病院売店(約290m)
・セブンイレブン 久我山2丁目店(約700m)
・ローソン 世田谷北烏山三丁目店(約810m)
・まいばすけっと久我山3丁目(約770m)
・アコレ 北烏山3丁目店(約850m)
・マツモトキヨシ 久我山駅前店(約850m)
・サミット 久我山店(約930m)
・ピーコックストア 久我山店(約1.1km)
・業務スーパー 三鷹店(約1.6km)

【医療機関】

・久我山病院(約280m)
・篠原内科医院(約1.0km)
・田中医院(約1.1km)
・浴風会病院(約1.4km)

【その他】

・成城警察署 松葉通駐在所(約350m)
・世田谷北烏山郵便局(約800m)
・区立北烏山2丁目公園(約250m)
・足ツボ公園(約360m)
・北烏山四丁目緑地(約390m)
・北烏山七丁目広場(約650m)
・区立松葉山公園(約650m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・國學院大學附属幼稚園(約400m)
・パピーナ久我山園(約570m)
・区立烏山北小学校(約1.1km)
・区立烏山中学校(約1.4km)
・都立久我山青光学園(約240m)
・國學院大學久我山中学高等学校(約500m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年12月21日

物件概要

マンション名
久我山南ハイム
住所
東京都世田谷区北烏山
交通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2021年12月1日以降
専有面積
65.60㎡
バルコニー面積
9.94㎡
築年月
1994年(平成6年)11月
所在階
5階
間取り
3SLDK+WIC
方角
建物階数
7階建
総戸数
114戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓・食洗機付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/クロス貼り替え/カーペット貼り替え/洗面化粧台新規交換/エアコン新規設置(リビング)/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(規約による制限有)

間取り図

久我山南ハイム カーペットでふかふかと心地いい空間

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