物件概要

マンション名
ニューハイツ大森
住所
東京都品川区南大井
交通
京浜東北線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2021年(令和3年)12月1日以降
専有面積
54.29㎡
バルコニー面積
8.11㎡
築年月
1975年(昭和50年)8月
所在階
8階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
11階建
総戸数
240戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

ニューハイツ大森 近隣に公園が多数、子育てしやすい住環境は「成約済み」です。

ニューハイツ大森 近隣に公園が多数、子育てしやすい住環境東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都品川区南大井
交通
京浜東北線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分
間取り
2SLDK
平米数
54.29㎡

ニューハイツ大森

「ニューハイツ大森」は、1975年(昭和50年)8月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、総戸数240戸の大規模マンションです。2008年に給水管更新工事、2009年にエントランスルーム・エレベーター枠まわり塗装工事、2012年9月には大規模修繕工事を実施済み。将来も安心して暮らせるように、しっかり管理されているのがわかります。間取りは1DK~4DKで、シングルからファミリーまで幅広い世帯に対応しています。こちらのマンションは、京浜東北線「大森」駅より徒歩6分、京急本線「大森海岸」駅より徒歩12分ほどの場所に立地しています。複数路線が乗り入れるビッグターミナル「品川」駅へ直通5分ほどでアクセスでき、通勤・通学に便利。新幹線や空港も利用しやすいです。「大森」駅前には複数のスーパーがあり、日々の買い物に困ることもありません。

近隣に公園が多数、子育てしやすい住環境

京浜東北線「大森」駅から徒歩6分。その他に京急本線「大森海岸」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。今回ご紹介する物件は約54㎡の2SLDK。ワークスペースが備わっており、仕事のON/OFFがスムーズにできます。また、8階部につき眺望も◎。南向きで自然光が入る明るい住まいです。マンション周辺には公園が多数あり、お子さんがいるご家庭にも恵まれた環境となっています。

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ニューハイツ大森のリビングダイニング

リビングダイニング

南向きで陽当たり良好

ダイニングセットとソファが置けるサイズ感のリビングダイニング。南向きで自然光が入る明るい空間です。フローリング、建具などナチュラルカラーで統一された温かみのある内装。天井には間接照明も施されており、お部屋をやさしい光で包み込んでくれます。また、収納スペースも備わっているのも嬉しいポイントですね。

 

ニューハイツ大森のキッチン

キッチン

家族と会話が弾むキッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗器、浄水器一体型水栓など設備も充実しています。キッチンの天井にはダクトレールが付いているので、お好みのペンダントライトを取り付けることができます。

 

眺望

LDKと洋室に面しているバルコニー。南向きで陽当たり良好なので洗濯物も良く乾きそうです。8階部につき眺望も良好です。

 

ニューハイツ大森の洋室

洋室1

LDKと隣接している洋室1。リビングを通じてアクセスできるお部屋なので、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。クローゼットも備わっています。

 

ニューハイツ大森のサービスルーム

サービスルーム

リビングダイニングの生活音が響きにくい廊下に面しているサービスルーム。コンパクトなサイズ感でありながら、ガラス扉になっているので圧迫感はありません。デスクカウンター、収納棚が備わっているので、イスを置くだけでワークスペースの完成。仕事のON/OFFがしっかりとできそうですね。

 

ニューハイツ大森の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使いやすい洗面化粧台。ミドルミラーも付いているので、イスに座りながら鏡を使うこともできます。

浴室

ダウンライトとワイドミラーで都会的な印象のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部に収納も備わっているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。ペーパーホルダーやタオル掛けがブラックカラーで統一されているのもデザイン的に◎。

 

ニューハイツ大森の玄関・廊下

玄関・廊下

つやつやとし大理石貼りのフロアでホテルのような上質な雰囲気。靴、小物、洋服などがたっぷりと収納できるSIC(シューズインクローゼット)付きでいつでも玄関をきれいな状態に。廊下正面には飾り棚が設置されているので、花やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。

 

ニューハイツ大森の外観・周辺情報

ニューハイツ大森の外観・周辺情報

1975年(昭和50年)8月に竣工、11階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数240戸のビックコミュニティです。各住戸の専有面積は約21㎡~74㎡、間取りは1DK~4DKと、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。2008年に給水管更新工事、2009年にエントランスルーム・エレベーター枠まわり塗装工事、2012年9月に大規模修繕工事が実施されており、管理体制も良好です。最寄り駅は京浜東北線「大森」駅から徒歩6分。その他に京急本線「大森海岸」駅から徒歩12分の距離感となっています。マンションから徒歩1分の場所にもスーパーがありますが、駅周辺には大型スーパーが多数あり、日によって使い分けができるのも嬉しいポイント。また、近隣に公園が多数あり、小さなお子さんがいるご家庭にも恵まれた環境になっています。

【買い物施設】

・まいばすけっと南大井6丁目(約52m)
・食楽らぼ おーるうぇいず(約500m)
・肉のハナマサ 大森店(約600m)
・西友大森店(約600m)
・成城石井 アトレ大森店(約800m)
・セブン-イレブン 南大井水神店(約160m)
・ローソン・スリーエフ 南大井店(約170m)
・ココカラファイン薬局 大森山王(約650m)

【医療機関】

・いすゞ病院(約450m)
・牧田総合病院(約950m)
・鈴木内科医院(約1.2㎞)
・大森牧田クリニック(約1.0㎞)
・大森山王病院(約1.7㎞)

【その他】

・大森貝塚遺跡庭園(約500m)
・鈴ヶ森公園(約400m)
・大井坂下公園(約450m)
・鹿島庚塚児童遊園(約450m)
・品川水神郵便局(約180m)
・大井警察署 南大井交番(約350m)
・品川区立南大井図書館(約280m)
・しながわ水族館(約1.1㎞)
・キネカ大森(約650m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・品川区立水神保育園(約110m)
・品川区立 南大井保育園(約280m)
・アスク南大井保育園(約450m)
・大森駅前保育園(約500m)
・鈴ケ森めばえ幼稚園(約600m)
・品川区立鈴ヶ森小学校(約550m)
・品川区立鈴ケ森中学校(約650m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年1月21日

物件概要

マンション名
ニューハイツ大森
住所
東京都品川区南大井
交通
京浜東北線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
2021年(令和3年)12月1日以降
専有面積
54.29㎡
バルコニー面積
8.11㎡
築年月
1975年(昭和50年)8月
所在階
8階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
11階建
総戸数
240戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

間取り図

ニューハイツ大森 近隣に公園が多数、子育てしやすい住環境

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