Uマンション　専有面積134.85㎡とゆったり空間で暮らしやすい部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

明るくて広々としたお部屋

約23.4帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。さらに南向きなので陽当たりも良好で明るいお部屋になっていますよ。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。グレーのアクセントクロスもおしゃれで◎。

空間をすっきり

エアコンは埋め込み式なのでお部屋がすっきりとした印象に。さらに奥行きがある収納スペースが造られているので生活感が出がちなリビングダイニングキッチンをきちんと整頓させることができます。スタイリッシュな印象にできる工夫がされていて自然と暮らしも丁寧になりそうですね。

キッチン

人気の対面式

ハイチェアを置けばバーカウンターにもなってコミュニケーションも取りやすくて人気な対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるので会話も弾みそうですね。ベージュのタイルもアクセントになっていて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。作業スペースもシンクも広々としているのでお料理がしやすい造りになっています。

便利な動線

キッチンの背面側にはゆとりがあるので棚などを区ことができそうです。また、シューズインクローゼットからも出入りができるので帰宅してすぐにキッチンへ行くこともできます。買い物で荷物が重くなってしまった際には便利で嬉しいですね。

寝室1

収納豊富

約11.9帖のゆったりとした寝室1は南向きのため陽当たり良好です。収納スペースも豊富でクローゼットだけでなくウォークインクローゼットも付いています。ウォークインクローゼットは約2.7帖で洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそう。クローゼットもパイプハンガー付きなので丈の長い洋服も収納することができるので便利です。

DEN

お部屋の奥にはDENがあります。グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気。内窓が造られているので寝室1からの光を取り込むことができるようになっています。リモートワークなどにも良さそうですね。

専用庭

約47.2㎡の専用庭は大部分が南向きのため陽当たり良好です。お部屋は1階なのですが目の前に背の高い植栽があるので目隠し効果にもなっていて、外からの視線が気になりにくくなっています。地面もおしゃれに整備されていて◎。気分転換に思わず外に出たくなるような癒しの空間です。

寝室2

レイアウトがしやすいお部屋

約9.6帖の寝室2は大きな梁が無いので天井が高く感じ開放感があります。家具のレイアウトなどもしやすそうですよ。また、約1.0帖のウォークインクローゼットがあり、中にはL字にパイプハンガーと棚が設置してあります。コンセントもあるので、コードレス掃除機などの充電式の家電を充電しながら置いておくことができて便利です。

洗面室

木目があしらわれていてナチュラルな雰囲気の洗面化粧台です。鏡の裏だけでなく横にも棚があるので化粧品などの小物も十分に収納することができます。さらに水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらや背の引くお子さまでも鏡を見ることができるようになっていますよ。また、洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除も簡単です。

浴室

木目調の壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれているTOTO製の浴室です。また、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。浴槽なベンチ浴槽になっているので半身浴もしやすくなっていますよ。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。手洗い器が別途で付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的。ブラウンのアクセントクロスもおしゃれで◎。

寝室3

楽器も弾ける

約8.6帖の寝室3には棚なども入れることができそうなクローゼットが付いています。小物なども収納することができそうなので子ども部屋として使っても良さそうです。ゆとりがある空間なのでベッドや勉強机も置くことができそうですよ。また、楽器が可のマンションなのでピアノなどの習い事もしやすくなりますね。

玄関

収納スペース豊富

広々としていて収納スペースが豊富にある玄関です。ニッチも造られているのでグリーンや小物を飾って空間を素敵に演出しましょう。入って左側には背の高いシューズボックスが備え付けられています。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。

便利なシューズインクローゼット

玄関入って正面にはシューズインクローゼットがあります。玄関・キッチン・廊下の3カ所から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。約3.2帖と広々空間で、中には可動棚だけでなくパイプハンガーもあるので靴やコート、ゴルフバッグなど色々な物を収納することができますよ。

Uマンションの外観・共用部・周辺情報

1994年（平成6年）8月竣工、総戸数10戸、3階建ての低層レジデンスです。出迎えてくれる木の扉は趣があり、アプローチは石畳。重厚感のある雰囲気が漂っています。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。また、本マンションは最寄り駅である西武新宿線「下落合」駅から徒歩8分、JR山手線「目白」駅から徒歩13分のところにある閑静な住宅街に佇んでいます。2駅を利用することができるので通勤通学にも便利。山手線沿いだと主要駅にアクセスしやすいので嬉しいですね。さらに、周辺にはコンビニやスーパーなどが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。病院も近くにあるので急病の際にも安心です。

【買い物施設】

・セブンイレブン 目白5丁目目白通り店（約300m）
・ローソン 新宿上落合店（約700m）
・ファミリーマート 目白駅前店（約1.0㎞）
・オーケー 下落合店（約240m）
・ピーコックストア 目白店（約550m）
・マルエツプチ 下落合駅前店（約550m）
・ドラッグストアスマイル 下落合店（約280m）

【医療機関】

・聖母病院（約250m）
・目白病院（約450m）
・高田馬場病院（約1.4㎞）
・大同病院（約1.7㎞）
・JCHO東京山手メディカルセンター（約2.4㎞）

【その他】

・区立下落合公園（約170m）
・区立佐伯公園（約290m）
・新宿下落合四郵便局（約300m）
・豊島区立目白の森（約500m）
・区立かば公園（約500m）
・区立西坂公園（約550m）
・警視庁戸塚警察署 下落合駅前交番（約550m）
・区立おとめ山公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・豊島区立目白第一保育園（約450m）
・目白平和幼稚園（約700m）
・区立落合第四小学校（約650m）
・区立落合中学校（約550m）