物件概要

マンション名
早稲田セントラルハイツ
住所
東京都新宿区西早稲田
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
93.77㎡
バルコニー面積
7.35㎡
築年月
1975年(昭和50年)9月
所在階
7階
間取り
2LDK+S
方角
南東
建物階数
地上10階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/トイレ交換/洗面化粧台新規交換/浴槽交換/クロス全室貼替/床材新規貼替/建具交換/照明器具設置
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則あり)

早稲田セントラルハイツ 家族との時間。は「成約済み」です。

早稲田セントラルハイツ 家族との時間。東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区西早稲田
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+S
平米数
93.77㎡

早稲田セントラルハイツ

早稲田セントラルハイツは、1975年(昭和50年)9月に竣工した新耐震基準適合物件。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数54戸のマンションです。築年数が経っていますが、2020年に大規模修繕工事、他にも修繕履歴が充実していて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心。不在時に重宝する宅配ボックスや駐車場・駐輪場を完備しています。空き状況は変動しますので、お問い合わせください。さらに、細則はありますが、ペット飼育も可能です。また、本マンションは、JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩10分。都電荒川線が走る新目白通り沿いに立地していて、「面影橋」駅からは徒歩3分の近さです。

家族との時間。

約16.9帖の大空間リビングダイニングとオープンキッチン。開放感のある明るいリビングには自然と家族が集まり、かけがえのない時間を過ごせそう。2LDKですが各部屋が広いので、ファミリーにもおすすめの物件です。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちらを参照ください。

mitaina VR
早稲田セントラルハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

「日当たり良好、明るいリビング」

約16.9帖で広々としたリビングダイニング。日当たり良好で、明るく心地よい空間です。一面がバルコニー扉なので、風通しも◎。角にある開戸収納は給湯器置場になっています。

「ワンランク上の部屋をデザイン」

黒のLEDスポットライトとグレーのクロスがアクセントになり、ワンランクの上のお部屋を演出してくれます。フローリングは朝日ウッドテック製。無垢のような風合いであたたかみがあり、どんな家具とも相性が良さそうですね。

※エアコン配管は工事途中です。(2020年3月13日現在)

早稲田セントラルハイツのリビングダイニングの内装事例

リビングダイニングの内装事例

日当たりの良い明るい部屋なので、ナチュラルカラーの家具を配置し、よりあたたかみのある空間にしました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

早稲田セントラルハイツのキッチン

キッチン

「シンプルで洗練されたデザイン、機能面も◎」

Panasonic製のキッチンはシンプルかつ洗練されたデザインで上品な印象です。キャビネットは静かに閉まるソフトクロージング機構。深型のフロアストッカーには調味料やパックを立てて収納できます。3口ガスコンロと魚焼きグリル、食洗機付きで料理も捗りそう。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなどの使用も可能です。

「広いパントリーが嬉しい」

キッチンの奥には広々としたパントリーが。リビングからは見えない場所にあるので、ゲストが来た時にプライベート感を隠せるのも嬉しいですね。棚が備付けでコンセントが4箇所あり、家電の配置に困ることもなさそうです。

バルコニー

南西向きで日当たり良好。7階で周りに高い建物もなく、眺望良好です。お天気の良い日は洗濯物が早く乾きそうですね。

早稲田セントラルハイツの洋室

洋室1

約7.3帖の洋室2は、バルコニー付きで開放感のあるお部屋です。クローゼットは奥行きがあります。子供部屋にいかがでしょうか?

早稲田セントラルハイツの洗面室

洗面室

造作の洗面化粧台はオリジナリティがあり、すっきりとした印象です。三面鏡の中は収納スペースになっています。隣には棚が付いているので、リネン庫として活用できますね。

早稲田セントラルハイツの浴室

浴室

Panasonic製の浴室は落ち着く色合いで、一日の終わりにリラックスタイムを過ごせそう。壁付の収納棚は取り外し簡単なので、掃除しやすくいつでも清潔に保てます。換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日や花粉時期のお洗濯も心配ありません。

早稲田セントラルハイツのトイレ

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型で手洗いタンク付きです。吊戸棚にはトイレットペーパーなどを収納して、すっきり清潔感のある空間に。タオルハンガー、ペーパーホルダーはオフブラックで統一されていて、アクセントになっていますね。

早稲田セントラルハイツの洋室

洋室2

約8.0帖の洋室1は出窓付き。グリーンを飾ってお部屋に彩りを加えても良いですね。壁と建具が白で統一されていますが、オフブラックの取っ手がアクセントになっていてかわいいです。

早稲田セントラルハイツの玄関とクローク

玄関

玄関にはピクチャーレールが付いているので、お気に入りの写真や絵画を飾っても良いですね。収納棚は可動式になっているので、ロングブーツなどもすっきり片付けられます。

ファミリークローク・納戸

廊下にはファミリークロークと納戸があり、収納性に優れています。季節物の衣類をしまったり、ゴルフバッグやトランクケースの収納にも役立ちそうですね。

早稲田セントラルハイツの外観と周辺情報

外観・共用部

タイル張りの外観が印象的なこちらのマンション。オートロック、防犯カメラ付き、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心です。3基あるエレベーターは部屋によって分かれているので、朝の混雑回避になりますね。敷地内には駐輪場、駐車場、バイク置場もあります。空き状況についてはお問い合わせください。

周辺情報

JR山手線「高田馬場」駅、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩10分の場所にあるこちらのマンション。「高田馬場」駅からは新宿・池袋まで5分ほど、渋谷・品川までも乗り換えなしで行けるので、とても便利な立地です。駅の近くは飲食店がたくさんあり、人通りが多くて賑わっていますが、マンション近くには神田川が流れていて穏やかな印象でした。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店(約210m)
・よしやセーヌ 目白高田店(約290m)
・ココカラファイン 目白高田店(約300m)
・ローソンストア100 新宿早稲田通店(約320m)
・まいばすけっと 西早稲田3丁目店(約350m)
・セブン-イレブン 高田馬場2丁目店(約400m)
・スギ薬局 高田馬場店(約440m)
・Santoku 西早稲田店(約570m)
・成城石井 高田馬場店(約620m)
・ワイズマート 高田馬場店(約650m)
・オーケー 高田馬場店(約670m)
・マルエツプチ 雑司が谷二丁目店(約740m)

【医療機関】

・早稲田診療所(約150m)
・高戸橋クリニック(約210m)
・大同病院(約300m)
・高田馬場 内科・皮膚科クリニック(約300m)
・西早稲田クリニック(約380m)

【その他】

・警視庁 戸塚警察署(約230m)
・豊島高田郵便局(約290m)
・新宿区立まつ川公園(約370m)
・豊島区立高田公園(約390m)
・豊島区立高田中央三丁目公園(約400m)
・新宿区立甘泉園公園(約500m)
・豊島区立高田第三公園(約600m)
・早稲田松竹映画劇場(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・おおや幼稚園(約440m)
・にじいろ保育園高田馬場東(約700m)
・区立戸塚第二幼稚園(約920m)
・区立戸塚第一小学校(約400m)
・区立西早稲田中学校(約820m)
・早稲田大学(約800m)
・学習院大学(約870m)

編集部より

約16.9帖の大空間リビングダイニングとオープンキッチンが魅力的なこちらのお部屋。開放感のある明るいリビングには自然と家族が集まり、かけがえのない時間を過ごせそうです。2LDKですが占有面積93.77㎡と各部屋が広いので、ファミリーにもおすすめの物件です。収納スペースも充実していて、ご家族分の衣類をすっきり収納できますよ。気になった方はぜひ、一度お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年3月13日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※更新日:2022年8月18日

物件概要

マンション名
早稲田セントラルハイツ
住所
東京都新宿区西早稲田
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
93.77㎡
バルコニー面積
7.35㎡
築年月
1975年(昭和50年)9月
所在階
7階
間取り
2LDK+S
方角
南東
建物階数
地上10階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/トイレ交換/洗面化粧台新規交換/浴槽交換/クロス全室貼替/床材新規貼替/建具交換/照明器具設置
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則あり)

間取り図

早稲田セントラルハイツ 家族との時間。

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