物件概要

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
93.77㎡
バルコニー面積
7.35㎡
築年月
1975年9月
所在階
7階
間取り
2LDK+S
方角
南東
建物階数
地上10階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/トイレ交換/洗面化粧台新規交換/浴槽交換/クロス全室貼替/床材新規貼替/建具交換/照明器具設置
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則あり)
SOLD

高田馬場 家族との時間。

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住所
東京都新宿区西早稲田
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+S
平米数
93.77㎡

家族との時間。

約16.9帖の大空間リビングダイニングとオープンキッチン。開放感のある明るいリビングには自然と家族が集まり、かけがえのない時間を過ごせそう。2LDKですが各部屋が広いので、ファミリーにもおすすめの物件です。

早稲田セントラルハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

「日当たり良好、明るいリビング」

約16.9帖で広々としたリビングダイニング。日当たり良好で、明るく心地よい空間です。一面がバルコニー扉なので、風通しも◎。角にある開戸収納は給湯器置場になっています。

「ワンランク上の部屋をデザイン」

黒のLEDスポットライトとグレーのクロスがアクセントになり、ワンランクの上のお部屋を演出してくれます。フローリングは朝日ウッドテック製。無垢のような風合いであたたかみがあり、どんな家具とも相性が良さそうですね。

※エアコン配管は工事途中です。(2020年3月13日現在)

早稲田セントラルハイツのリビングダイニングの内装事例

リビングダイニングの内装事例

日当たりの良い明るい部屋なので、ナチュラルカラーの家具を配置し、よりあたたかみのある空間にしました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

早稲田セントラルハイツのキッチン

キッチン

「シンプルで洗練されたデザイン、機能面も◎」

Panasonic製のキッチンはシンプルかつ洗練されたデザインで上品な印象です。キャビネットは静かに閉まるソフトクロージング機構。深型のフロアストッカーには調味料やパックを立てて収納できます。3口ガスコンロと魚焼きグリル、食洗機付きで料理も捗りそう。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなどの使用も可能です。

「広いパントリーが嬉しい」

キッチンの奥には広々としたパントリーが。リビングからは見えない場所にあるので、ゲストが来た時にプライベート感を隠せるのも嬉しいですね。棚が備付けでコンセントが4箇所あり、家電の配置に困ることもなさそうです。

バルコニー

南西向きで日当たり良好。7階で周りに高い建物もなく、眺望良好です。お天気の良い日は洗濯物が早く乾きそうですね。

早稲田セントラルハイツの洋室

洋室1

約7.3帖の洋室2は、バルコニー付きで開放感のあるお部屋です。クローゼットは奥行きがあります。子供部屋にいかがでしょうか?

早稲田セントラルハイツの洗面室

洗面室

造作の洗面化粧台はオリジナリティがあり、すっきりとした印象です。三面鏡の中は収納スペースになっています。隣には棚が付いているので、リネン庫として活用できますね。

早稲田セントラルハイツの浴室

浴室

Panasonic製の浴室は落ち着く色合いで、一日の終わりにリラックスタイムを過ごせそう。壁付の収納棚は取り外し簡単なので、掃除しやすくいつでも清潔に保てます。換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日や花粉時期のお洗濯も心配ありません。

早稲田セントラルハイツのトイレ

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型で手洗いタンク付きです。吊戸棚にはトイレットペーパーなどを収納して、すっきり清潔感のある空間に。タオルハンガー、ペーパーホルダーはオフブラックで統一されていて、アクセントになっていますね。

早稲田セントラルハイツの洋室

洋室2

約8.0帖の洋室1は出窓付き。グリーンを飾ってお部屋に彩りを加えても良いですね。壁と建具が白で統一されていますが、オフブラックの取っ手がアクセントになっていてかわいいです。

早稲田セントラルハイツの玄関とクローク

玄関

玄関にはピクチャーレールが付いているので、お気に入りの写真や絵画を飾っても良いですね。収納棚は可動式になっているので、ロングブーツなどもすっきり片付けられます。

ファミリークローク・納戸

廊下にはファミリークロークと納戸があり、収納性に優れています。季節物の衣類をしまったり、ゴルフバッグやトランクケースの収納にも役立ちそうですね。

早稲田セントラルハイツの外観と周辺情報

外観・共用部

タイル張りの外観が印象的なこちらのマンション。オートロック、防犯カメラ付き、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心です。3基あるエレベーターは部屋によって分かれているので、朝の混雑回避になりますね。敷地内には駐輪場、駐車場、バイク置場もあります。空き状況についてはお問い合わせください。

周辺情報

JR山手線「高田馬場」駅、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩10分の場所にあるこちらのマンション。「高田馬場」駅からは新宿・池袋まで5分ほど、渋谷・品川までも乗り換えなしで行けるので、とても便利な立地です。駅の近くは飲食店がたくさんあり、人通りが多くて賑わっていますが、マンション近くには神田川が流れていて穏やかな印象でした。

・買い物施設:ファミリーマート 高田三丁目店(約290m)、ファミリーマート 西早稲田店(約300m)、まいばすけっと 西早稲田3丁目店(約300m)
・教育施設・公園:新宿区立戸塚第一小学校(約400m)、豊島区立高南小学校(約400m)、豊島区立千登世橋中学校(約500m)、新宿区立西早稲田中学校(約750m)、東京都立戸山公園大久保地区(約1.2㎞)
・医療機関:国立国際医療研究センター病院(約1.4㎞)、高田馬場病院(約600m)

編集部より

約16.9帖の大空間リビングダイニングとオープンキッチンが魅力的なこちらのお部屋。開放感のある明るいリビングには自然と家族が集まり、かけがえのない時間を過ごせそうです。2LDKですが占有面積93.77㎡と各部屋が広いので、ファミリーにもおすすめの物件です。収納スペースも充実していて、ご家族分の衣類をすっきり収納できますよ。気になった方はぜひ、一度お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年3月13日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
93.77㎡
バルコニー面積
7.35㎡
築年月
1975年9月
所在階
7階
間取り
2LDK+S
方角
南東
建物階数
地上10階建
総戸数
54戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/トイレ交換/洗面化粧台新規交換/浴槽交換/クロス全室貼替/床材新規貼替/建具交換/照明器具設置
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則あり)

間取り図

高田馬場 家族との時間。

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