パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア　自分好みに仕上げる東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

自分好みに仕上げる

キッチンと合わせて約12.4帖のリビングダイニング。大きな窓から明るい光が差し込みます。カウンター付きなので、お花や小物を飾れば、お部屋がぱっと彩りそうですね。お部屋はリフォーム前なので、購入後に自分好みの空間に仕上げることができますよ。クロスは張替え予定とのことです。

床暖房で陽だまり空間

リビングダイニングには温水式床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

人工大理石カウンターで高級感の漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡せるので、パートナーやゲストとの会話が弾みそうです。グリル付3口ガスコンロ搭載で、効率良く調理ができますよ。作業スペースにはコンセントが付いているので、コーヒーメーカーやミキサーといったキッチン家電の使用も快適です。

寝室

陽当たり・通風良好な2面採光

LDKに隣接する約6.0帖の寝室。バルコニーに面した南西2面採光で、陽当たり・通風ともに良好です。レールの無い吊戸で仕切られているので、扉を開ければより広々とした空間になります。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できますね。

効率良く収納してすっきり空間

奥には約1.2帖のウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。左側のハンガーパイプは2段になっているので、丈の短い洋服を効率良く収納できますよ。すっきり収納して空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

寝室から出入りできるバルコニー。向かいの建物とは大きな道路を挟んでいて距離があるので、人の視線が気になることはありません。見晴らしも開放的ですね。

サービスルーム

ワークスペースにも◎

廊下に面している約4.6帖のサービスルーム。南向きに窓があり、電気を付けていなくても明るいです。寝室としてはもちろん、ワークスペースにもぴったりの空間。ニッチにはお花や小物を置くと素敵ですね。

洗面室

モザイクタイルと大きな一面鏡が印象的な洗面化粧台。洗面ボウルとカウンターに隙間や継ぎ目がないので、汚れが溜まりづらくお手入れしやすいです。カウンターには化粧品などを仮置きできるスペースがあるので、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。三面鏡裏には洗面まわりの小物、隣の可動棚にはタオルやパジャマを収納し、いつも綺麗な空間をキープできそうです。

浴室

木目調のアクセントパネルがぬくもりを醸し出すバスルーム。換気乾燥暖房機能付きなので、洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

TOTO製のウォシュレット機能付トイレ。収納力のある吊戸棚付きで、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。タイル貼りで高級感が漂います。玄関ドアに向かって左手には大きな全身鏡があり、靴を履いた状態でコーディネートチェックができますよ。反対側には大容量シューズボックスを完備。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納できます。

外観・共用部

2010年（平成22年）8月に竣工した三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲のマンション。鉄筋コンクリート造13階建、総戸数は83戸です。エントランスにはダブルオートロックシステムが採用されていて、安心のセキュリティ体制。宅配ボックスが完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの周辺情報

都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩3分の便利な駅近物件。都営新宿線「曙橋」駅も徒歩7分の立地です。マンションから歩いて2分ほどの場所にはバス停もあります。ビッグターミナルである「新宿」駅へ直通アクセスでき、通勤や休日のお出かけに便利です。徒歩3分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っていて日々の買い物に困ることもなさそう。近くには大きな病院があるので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・まいばすけっと 市谷薬王寺町店（約100m）
・ファミリーマート 市谷柳町店（約150m）
・くすりの福太郎市谷柳町店（約200m）
・ローソン 市谷仲之町店（約290m）
・セブン-イレブン 市谷柳町店（約350m）
・よしやSainE 柳町店（約350m）
・Santoku 河田店（約490m）
・クリエイトエスディー 新宿若松町店（約830m）
・ライフ 若松河田駅前店（約900m）
・キッチンコート 神楽坂店（約1.1km）

【医療機関】

・市谷薬王寺クリニック（約190m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約310m）
・本多内科クリニック（約310m）
・牛込パーククリニック（約330m）
・柳町病院（約370m）
・東京女子医科大学病院総合外来センター（約750m）

【その他】

・警視庁牛込警察署 柳町交番（約300m）
・牛込若松町郵便局（約750m）
・区立加賀公園（約310m）
・区立仲之公園（約540m）
・区立南榎公園（約610m）
・区立原町公園（約670m）
・区立水野原児童遊園（約730m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク薬王寺保育園（約110m）
・区立牛込仲之幼稚園（約300m）
・区立牛込仲之小学校（約290m）
・区立牛込第一中学校（約750m）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約630m）