ガリシア九段下ライズ　開放的に過ごせる3方向角部屋

リビングダイニング

あたたかい光が降り注ぐ開放的な空間

キッチンと合わせて約11.8帖のリビングダイニング。南東2方向に窓があり、あたたかい光が降り注ぐ空間です。隣接する洋室の扉を開ければ3面採光になり、さらに開放感が増しますよ。自然な木目が美しいフローリングは、抗ウィルス・抗菌性能付き。安心・快適に過ごせそうですね。また、キッチン側の壁にはニッチ棚があり、小物や植物を飾ってインテリアを楽しめます。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

木目調の扉と白のワークトップのコントラストが美しいキッチン。リビングダイニングを見渡せて、開放的な気分で調理ができます。パートナーやゲストとの会話も弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる便利な設備を搭載◎。コンロ前には壁があるので、リビング側への油跳ねの心配はありません。

洋室1

WIC完備で空間を有効活用

約5.1帖の洋室1。廊下に面していて独立性が高く、落ち着いて過ごせそうです。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力も◎。すっきり片付けて空間を有効活用できますね。

洋室2

2面採光で明るく開放的

LDKに隣接する約5.1帖の洋室2。南西2面採光で明るい空間です。扉を開ければより開放的に過ごせますよ。4枚折れ戸のクローゼット完備で、収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

南向きで陽当たり良好◎

LDKと洋室2から出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり良好です。約9㎡でゆとりがあり、洗濯物を干すには充分なスペース。10階部分なので、周りの視線が気になることもなさそうです。

洗面室

カウンタースペースが広々としていて、ホテルライクな洗面化粧台。毎日使う化粧水などを手の届く場所に置いておくことができ、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。

浴室

ブラックのアクセントパネルがスタイリッシュな雰囲気を醸し出すバスルーム。換気乾燥機搭載で、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。小窓付きなので、自然換気もできますよ。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を完備しています。

トイレ

TOTO製の手洗いタンク・洗浄便座付トイレ。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を完備しています。生活感が出てしまう部分ですが、隠して収納できて嬉しいですね。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手には天井まで高さのあるシューズボックスが設置されていて、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。フットライトのやわらかい明かりが足元を包み込んでくれますよ。

外観・共用部

2012年（平成24年）7月に竣工した築浅マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は41戸です。オートロック体制で、住まいの安心・安全を守ってくれます。敷地内には駐輪場・バイク置場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。ペットが飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができます。

ガリシア九段下ライズの周辺情報

東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅より徒歩2分の便利な駅近物件。「神保町」駅、「水道橋」駅、「飯田橋」駅も徒歩圏内で複数路線利用でき、交通利便性の高さが魅力です。行き先によって駅を使い分けることができ、通勤もスムーズになりそうですね。マンションから徒歩5分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアや郵便局といった生活必需施設が揃っていて、日々の暮らしで困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと九段北1丁目店（約40m）
・ローソン 九段北目白通店（約110m）
・スギドラッグ 九段下店（約120m）
・ファミリーマート 九段北一丁目店（約130m）
・セブン-イレブン 北の丸スクエア店（約230m）
・成城石井 神保町店（約370m）
・マルエツプチ 神田神保町二丁目店（約470m）
・マツモトキヨシ 神保町店（約550m）
・Santoku 飯田橋店（約820m）
・プレッセ 飯田橋デリマーケット店（約880m）

【医療機関】

・ふくろうクリニック（約80m）
・九段クリニック（約150m）
・九段下駅前ココクリニック（約150m）
・九段下駅前まめクリニック（約180m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約400m）
・東京逓信病院（約1.0km）

【その他】

・麹町警察署 九段下交番（約230m）
・九段郵便局（約350m）
・くだんしたこどもひろば（約370m）
・区立西神田公園（約470m）
・区立九段坂公園（約500m）
・区立神保町愛全公園（約520m）
・皇居外苑 北の丸公園（約550m）
・三崎町児童遊園（約620m）
・日本武道館（約600m）
・東京大神宮（約600m）
・靖国神社（約700m）
・東京ドームシティ（約1.0km）
・皇居（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立お茶の水幼稚園（約390m）
・西神田保育園（約480m）
・区立富士見小学校（約640m）
・立神田一橋中学校（約630m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年6月2日