ロイヤルシーズン南麻布 低層テラスからの眺望

リビングダイニング

癒しをもたらす間接照明

約16.4帖のリビングダイニング。折り上げ天井に間接照明が施され、洗練された空間です。やわらかな明かりが癒しをもたらし、暮らしの中に新しい表情を作り出しますね。エアコンはすっきりした見た目のビルトインタイプを採用。空間を広く見せる効果が期待できますよ。

床暖房で寒い時期も快適

大きなバルコニー窓があり、明るく開放的な空間。南東2面採光で、あたたかい自然光がたっぷり降り注ぎます。美しい木目調のフローリングには寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できますね。

キッチン

開放的な対面キッチン

ナチュラルな木目柄の扉に、石目調のカウンターが高級感を醸し出すキッチン。人気の対面タイプで、リビングダイニングを見渡すことができます。開放的な気分で料理を楽しめますね。家族やゲストとの会話も弾みそうです。グリル付3口ガスコンロや食洗機搭載で、忙しい家事時間をサポートしてくれますよ。

収納＋作業もできるカップボード

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードが設置されています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンター部分にはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなどキッチン家電の使用に便利。作業スペースとしても使えるので、複数人での調理も快適です。

寝室1

床暖房付きの寝室

廊下に面した約6.5帖の寝室。北東2面採光で、風通しの良い空間です。こちらのお部屋にも床暖房が敷設されています。クローゼットは半透明のスライドドアタイプ。適度な透明感で圧迫感が軽減され、部屋を広く見せる効果が期待できます。半透明なので中身が丸見えにならないのも嬉しいポイントですね。

寝室2

広く見せる工夫が詰まった空間

約5.5帖の寝室。朝日の入る東向きなので、爽やかな朝を迎えられそうですね。半透明のクローゼットにビルトインエアコン、折り上げ天井など、空間を広く見せる工夫が詰まったお部屋です。室内窓もあり、家族の存在を感じながら光を取り込むことができますよ。

バルコニー

南向きで陽当たり良好◎

LDKから出入りできる約10㎡のバルコニー。南向きで陽当たり良好です◎あたたかい日差しが入り、洗濯物がカラッと乾きそうですね。ウッドパネルが敷かれていて、リビングとの繋がり感を感じることができます。お天気の日にはチェアを置いて日向ぼっこをしても素敵ですね。

洗面室

洗練されたデザインで、ホテルライクな洗面化粧台。大きな三面鏡は身だしなみを整えるのに便利ですね。洗面室は脱衣スペースも兼ねています。洗濯機置き場もあって、生活動線に優れています。

浴室

白と黒を基調にしたスタイリッシュなバスルーム。大きな窓付きで明るいです。自然換気できるのも嬉しいですね。換気・涼風・暖房・乾燥機能付きなので、1年中快適なバスタイムを過ごせますよ。雨の日のお洗濯も安心です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。手洗いカウンターが付いているので、すぐに手を洗えて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かります。トイレはすっきりとした見た目のタンクレス仕様です。

玄関・廊下

玄関・廊下はタイル貼りで、高級感が漂います。収納力のあるシューズインクローゼット（SIC）を完備しているので、いつも綺麗な空間をキープできそう。廊下にも可動棚収納があり、日用品のストックやペットグッズなどの収納に便利ですよ。

外観・共用部

2020年（令和2年）12月に竣工した築浅マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付7階建、総戸数は19戸です。1フロア3住戸なのでプライバシーを守りやすい造りになっています。さらに、ダブルオートロックシステム採用で、住まいの安心・安全をサポートしてくれますよ。細則はありますが、ペット飼育も可能となっています。

ロイヤルシーズン南麻布の周辺情報

東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩13分の場所にあります。都心の気品と品格の漂う南麻布エリア。周辺には大使館が多く、閑静な街並みが特徴的です。マンションから歩いて4分ほどの場所には24時間営業のスーパーがあるので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南麻布三丁目店（約240m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約260m）
・ローソン 港白金店（約320m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約650m）
・サミット 三田店（約1.0km）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約1.0km）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約1.1km）
・ダイエー 麻布十番店（約1.2km）
・成城石井 麻布十番店（約1.3km）

【医療機関】

・もとやまクリニック（約440m）
・エスポアール東京クリニック（約680m）
・優里医院（約700m）
・広尾インターナショナルクリニック（約830m）
・北里大学北里研究所病院（約840m）
・都立広尾病院（約1.4km）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約500m）
・港白金三郵便局（約400m）
・本村公園（約410m）
・白金公園（約570m）
・区立白金1丁目児童遊園（約630m）
・有栖川宮記念公園（約750m）
・麻布黒美水温泉 竹の湯（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立本村幼稚園（約400m）
・本村保育園（約550m）
・区立三光幼稚園（約780m）
・区立本村小学校（約390m）
・慶應義塾中等部（約1.3km）
・区立高陵中学校（約1.7km）
・慶應義塾大学（約1.6km）

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撮影日：2021年12月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月8日