



目黒~長者丸~ 緑が映えわたる専用庭付き、150㎡超えの3LDK
御茶ノ水ロイアルハイツ 6駅7路線が利用可能で気軽にどこへでもは「成約済み」です。
みどころ
御茶ノ水ロイアルハイツは、1977年(昭和52年)3月竣工、総戸数46戸、鉄骨鉄筋コンクリート造。赤茶色のタイル貼りでエントランスにはテーブルと椅子が置いてあり、趣ある雰囲気を漂させているヴィンテージマンションです。管理人さんが常駐管理でいらっしゃり、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心ですよ。また、本マンションは「御茶ノ水」駅、「水道橋」駅、「新御茶ノ水」駅、「神保町」駅、「淡路町」駅、「小川町」駅の6駅7路線が利用できる交通アクセスに優れた立地にあります。周辺には大学などの教育機関や病院などが並んでいて落ち着いたエリア。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなども揃っているので日用品の買い物に困ることが無さそうです。
お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。リビングダイニングは約21.5帖と広々空間で9階部分、北東南の三方角部屋なので陽当たり・通風良好な気持ちの良いお部屋になっています。
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約21.5帖の広々とした開放感のあるリビングダイニングです。ダイニンテーブルやソファ、テレビ台なども問題なく置くことができそうなのでどんな家具を置こうか迷ってしまいそうですね。また、三面に窓があるので陽当たりも良好で明るいお部屋になっています。
フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。
壁面にはグレーのアクセントクロスが貼られています。一気にお部屋が上質な雰囲気になりますね。
えんじ色がアクセントになっているキッチンです。生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンで◎。リビングダイニングからだけでなく、パントリーからも出入りすることができるので便利な動線になっています。
コンロは何品も同時に作ることができて便利な4口コンロ、食洗機付きと設備面が充実しています。また、作業スペースにはコンセントがあるので、その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使うことができますよ。
キッチンからは、パントリー・ランドリールームへと出入りすることができます。それぞれの空間ごとに扉が付いているので見られたくない時は扉を閉めれば◎。生活感が出がちな小物を収納することができるので、すっきりと整頓させることができそうですね。
約10.0帖の寝室1はクロスやダウンライトの光でモダンな雰囲気。クローゼットが2つも付いているので収納スペースも豊富に確保されています。中にはハンガーパイプが設置してあるので洋服もたくさん収納することができますよ。
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台が設置してあります。大きな三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになるので使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターは一体型で水栓が下向きに付いているのでお掃除が簡単です。また、奥には洗面室収納も造られています。リネン類や着替え、洗剤などを収納することができそうですね。
ダークトーンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。
ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象に。また、別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的ですね。
約7.1帖とゆったりスペースの寝室2です。クローゼットは奥行きがあるので棚も入りそうです。洋服だけでなく小物も収納できるようになるので使い勝手良好ですね。
約11.36㎡とゆとりのあるバルコニーです。奥行きがある形なので、チェアを置いてほっと一息つくこともできそぅですよ。屋根がしっかりあるのも嬉しいですね。
約5.5帖の寝室3は二面採光で南東・南西向きのため陽当たり良好です。また、窓は二重サッシになっているので防音対策にも配慮されています。書斎や趣味部屋、リモートワークなどに使っても良さそうなお部屋ですね。
フロアタイルやアクセントクロスなど高級感が漂っている玄関です。入って右側にはシューズボックスが設置してあり、中には可動棚が設置してあるので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。カウンタースペース付きの玄関収納には小物やグリーン、絵画などを飾ることもできますよ。
廊下には収納スペースが豊富に造られています。コートなどのアウターも掛けることができるクローゼットや小物が収納できる可動棚付き収納、奥行きがある収納スペースなどがあって便利。荷物をきちんと収納してゆとりある生活をしましょう。
1977年(昭和52年)3月竣工、総戸数46戸、鉄骨鉄筋コンクリート造。管理人さんが常駐管理、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、本マンションは「御茶ノ水」駅、「水道橋」駅、「新御茶ノ水」駅、「神保町」駅、「淡路町」駅、「小川町」駅の6駅7路線が利用できる交通アクセスに優れた立地にあります。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなども揃っているので日用品の買い物に困ることが無さそうです。さらに、東京ドームシティも徒歩圏内なので休日には遊園地やショッピング、外食なども楽しむことができますよ。
・セブンイレブン 神田神保町1丁目店(約270m)
・ファミリーマート 御茶ノ水とちの木通り店(約350m)
・ローソン H神田駿河台店(約450m)
・まいばすけっと 神田神保町店(約450m)
・マルエツプチ 神田神保町二丁目店(約550m)
・マツモトキヨシ 神保町店(約400m)
・三楽病院(約450m)
・医療法人財団小畑会 浜田病院(約500m)
・東京歯科大学 水道橋病院(約500m)
・日本大学病院(約650m)
・東京医科歯科大学病院(約900m)
・順天堂大学医学部付属順天堂医院(約1.0㎞)
・東都文京病院(約1.4㎞)
・西神田郵便局(約260m)
・区立錦華公園(約350m)
・神田警察署 お茶の水交番(約600m)
・区立小川広場(約750m)
・文京区立元町公園(約800m)
・東京ドームシティ(約850m)
・小石川後楽園(約1.0㎞)
・西神田保育園(約450m)
・小学館アカデミー神保町保育園(約500m)
・区立お茶の水小学校(約1.2㎞)仮校舎
・区立神田一橋中学校(約1.0㎞)
・明治大学(約650m)
・共立女子大学(約1.0㎞)
・順天堂大学(約1.1㎞)
全部で6駅7路線が利用可能で通勤通学やお出かけにとても便利な立地にあります。付近には大学などの教育機関も多く比較的落ち着いた住環境。都会の喧騒を忘れて生活することができそうですよ。また、お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。リビングダイニングは約21.5帖と広々空間で9階部分、北東南の三方角部屋なので陽当たり・通風良好な気持ちの良いお部屋になっています。さらに、パントリーや廊下収納など収納スペースが豊富に確保されています。生活感が出がちな小物や普段使わない大きな荷物などを収納することができるので居住空間をすっきりと整頓させることができますよ。交通アクセスが良好で明るく収納スペースが豊富なこちらのお部屋が少しでも気になった方は、是非お気軽にお問い合わせください。
取材日:2021年12月23日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年1月28日
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
目黒~長者丸~ 緑が映えわたる専用庭付き、150㎡超えの3LDK
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