物件概要

マンション名
藤和学芸大学ホームズⅡ
住所
東京都品川区小山台
交通
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
70.17㎡
バルコニー面積
10.80㎡
築年月
2006年(平成18年)1月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
7階建
総戸数
59戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
全室クロス張替/フリーリング新規張替え/フロアタイル新規張替え/玄関タイル新規張替/建具新規交換/システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・追い焚き機能付)/給湯器新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規取付/洗面化粧台新規交換/照明器具新規交換/エアコン新規設置(1基)/ダウンライト新規取付/玄関人感センサー付きライト新規取付/ルームクリーニング等 ※2021年11月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり ※ミニバイク置場
ペット
可(2匹まで)

藤和学芸大学ホームズⅡ キッチンスペースが際立つ、シックな色合いは「成約済み」です。

藤和学芸大学ホームズⅡ キッチンスペースが際立つ、シックな色合い東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都品川区小山台
交通
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
間取り
3LDK+WIC
平米数
70.17㎡

藤和学芸大学ホームズⅡ

藤和学芸大学ホームズⅡは、2006年(平成18年)1月に竣工、7階建、鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数59戸の中規模マンションです。セキュリティ面は二重オートロック、TVモニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心安全。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。敷地内には駐車場、駐輪場、ミニバイク置場を完備。その他にインターネット、CATVが導入されており、家で過ごす時間をより快適なものにしてくれます。また、2匹までなどの飼育規則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。最寄り駅は東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩11分。東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分で複数路線の利用が可能です。近隣には小山台公園や林試の森公園など大きな公園があり、お子さんと伸び伸び遊べる環境です。ランニングやペットの散歩にも便利です。

キッチンスペースが際立つ、シックな色合い

東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩11分。その他に東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分で複数路線の利用が可能です。今回ご紹介する物件は築20年未満のマンションで、約70㎡の3LDK。過ごしやすいシンプルな間取りになっています。キッチンスペースは、ネイビーのアクセントクロスにウッド調の天井が施されシックな雰囲気。キッチンに立つと気分が上がるような素敵なカラーで統一されています。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

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藤和学芸大学ホームズⅡのリビングダイニング
藤和学芸大学ホームズⅡのリビングダイニング

リビングダイニング

扉をあけて開放的に過ごす

キッチンスペース含め、約14.3帖のLDK。南向きで明るい空間です。隣接している洋室の扉を開放すれば、リビングと一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。来客時や就寝時には扉を閉めるなど、シーンによって使い分けができます。また、リビングダイニングの一角に収納スペースを完備。小物の整理がしやすい可動棚付きです。

床暖房で足元からぽかぽか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まることができます。あえてラグを敷かずに、床に寝そべりくつろぐのもいいですね。

 

藤和学芸大学ホームズⅡのキッチン

キッチン

カフェのようなお洒落空間

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。小さなお子さんがいるご家庭では、子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。ネイビーのアクセントクロス、ウッド調の天井で、カフェのようなお洒落な雰囲気で気分が上がりそう。3口ガスコンロ、食洗器、浄水器一体型水栓付きで設備も充実しています。

 

藤和学芸大学ホームズⅡのバルコニー

バルコニー

リビングダイニングと寝室(約5.1帖)に面したワイドスパンのバルコニー。1階部になりますが、目の前の車道と少し距離を保っています。また、高めの柵も設置されているので防犯面も安心です。方角は南向き。洗濯物がよく乾きそうですね。

 

藤和学芸大学ホームズⅡの寝室1

寝室1

廊下に面した約6.5帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋になります。広々としたWIC(ウォークインクローゼット)完備で、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

藤和学芸大学ホームズⅡの寝室2

寝室2

約5.0帖の寝室2。こちらも廊下に面した独立性の高いお部屋になります。奥行きのあるクローゼットも備わっています。

 

藤和学芸大学ホームズⅡの寝室3

寝室3

リビングダイニングと隣接した約5.1帖の寝室。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。広々としたクローゼット付きなので、寝室としてはもちろん、キッズルーム、ワークスペース、趣味部屋などライフステージに合わせて様々な使い方ができます。

 

藤和学芸大学ホームズⅡの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

家族で並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで使い勝手も良好です。ミドルミラーも付いているので、背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。

浴室

ウッド調の壁が印象のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納も備わっているので、トイレットペーパーや小物がすっきりと整頓できます。

 

藤和学芸大学ホームズⅡの玄関・廊下

玄関・廊下

玄関照明は自動センサー付きで帰宅した時にぱっと明るく点灯します。電気の消し忘れも防げますね。また、家族みんなの靴がすっきりと整頓できる大容量のシューズボックスを完備。廊下にも収納スペースが設けられているのも嬉しいポイントです。

 

藤和学芸大学ホームズⅡの外観・周辺情報

藤和学芸大学ホームズⅡの外観・周辺情報

2006年(平成18年)1月に竣工、7階建、鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数59戸の中規模マンションです。セキュリティ面は二重オートロック、TVモニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心安全。宅配ボックスも設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、2匹までなどの飼育規則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。最寄り駅は東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩11分。東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分で複数路線の利用が可能です。

【買い物施設】

・まいばすけっと目黒本町2丁目(約350m)
・まいばすけっと目黒本町6丁目(約450m)
・miniピアゴ 目黒本町3丁目店(約450m)
・東急ストア 武蔵小山駅ビル店(約1.0㎞)
・ピカール 武蔵小山(約1.0㎞)
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 武蔵小山店(約1.0㎞)
・ファミリーマート 目黒本町三丁目店(約130m)
・ローソンストア100 目黒本町店(約150m)
・ココカラファイン くすりセイジョー目黒本町店(約350m)

【医療機関】

・小西医院(約350m)
・松井律東診療所(約270m)
・目黒整形外科内科(約300m)
・いとう整形外科内科(約450m)
・武蔵小山駅前ままた内科クリニック(約800m)

【その他】

・小山台公園(約110m)
・林試の森公園(約300m)
・こなべ野公園(約180m)
・目黒本町郵便局(約500m)
・碑文谷警察署 本町二丁目交番(約500m)
・目黒区立目黒本町図書館(約240m)
・目黒区役所 中央地区サービス事務所(約1.0㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・アンジェリカ目黒本町保育園(約300m)
・品川大和保育園(約950m)
・小学館アカデミーむさしこやま保育園(約800m)
・アライアンス幼稚園(約1.0㎞)
・品川区立小山台小学校(約700m)
・品川区立荏原第一中学校(約1.6㎞)

取材日:2022年1月6日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年2月18日

物件概要

マンション名
藤和学芸大学ホームズⅡ
住所
東京都品川区小山台
交通
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
70.17㎡
バルコニー面積
10.80㎡
築年月
2006年(平成18年)1月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
7階建
総戸数
59戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
全室クロス張替/フリーリング新規張替え/フロアタイル新規張替え/玄関タイル新規張替/建具新規交換/システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・追い焚き機能付)/給湯器新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規取付/洗面化粧台新規交換/照明器具新規交換/エアコン新規設置(1基)/ダウンライト新規取付/玄関人感センサー付きライト新規取付/ルームクリーニング等 ※2021年11月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり ※ミニバイク置場
ペット
可(2匹まで)

間取り図

藤和学芸大学ホームズⅡ キッチンスペースが際立つ、シックな色合い

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