レックス上野毛　バルコニーから富士山を望む東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり良好

約13.7帖の上質で落ち着いた雰囲気のリビングダイニングキッチンは、南西向きで陽当たり良好な明るいお部屋になっています。ペットが飼育可（細則有）なのでペットと一緒に寛げる空間ですよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

エコカラット

壁面には調湿機能と消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになる上に調湿消臭効果もあるとは嬉しいですね。上部にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。

キッチン

人気の対面式

リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。さらに、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、背面スペースにゆとりがあるので収納棚などを置くこともできそうです。

洋室1

レイアウトがしやすい

約6.0帖の洋室1は、マンション特有の大きな梁が少ないので家具のレイアウトがしやすそうですよ。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースも十分に確保されています。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ダークトーンの壁パネルがスタイリッシュな雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

約5.5帖の洋室2にもウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので洋服だけでなく、スーツケースなどの大きめの荷物も収納することができですよ。また、南西向きにある窓からはバルコニーに出ることができます。陽当たりも良好で◎。

バルコニー

天気が良いと富士山も

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が設置してあるので洗濯物も干すことができます。また、天気が良いと富士山を望むことができます。開放感があって日々の癒しになってくれそうですね。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが設置されています。フロートタイプなので空間に広がりを出してくれていますね。また、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。その隣には玄関収納があるので、今の時期だと除菌グッズなどを収納しておいても良さそうですね。

外観・共用部

1998年（平成10年）2月竣工、総戸数20戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面は安心。また、定期的に修繕工事が行われているので管理体制の良さがうかがえます。さらに宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。ペットも飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することもできます。

修繕履歴

令和元年　インターフォン更新工事
平成28年　共用部LED化工事
平成25年　排水ポンプ交換・地下ピット・立体駐車場工事
平成23年　大規模修繕工事

レックス上野毛の周辺情報

最寄り駅である東急大井町線「上野毛」駅から徒歩7分のところにあります。隣駅は「住みたい街」としても有名な「二子玉川」駅。「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋」などの商業施設が充実していて、ショッピングを日常的に楽しむことができます。飲食店も揃っているので外食派の方でも安心です。物件周辺にもコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。大きな公園も点在しているので子育て世代には嬉しい住環境なのではないでしょうか。休日は多摩川でBBQなんていうのも良さそうですね。

【買い物施設】

・ローソン 瀬田店（約350m）
・セブンイレブン 世田谷上野毛店（約450m）
・まいばすけっと 上野毛4丁目店（約400m）
・オオゼキ 上野毛店（約650m）
・ヨークマート 中町店（約950m）
・二子玉川ライズ ショッピングセンター（約1.2㎞）
・玉川高島屋（約1.3㎞）

【医療機関】

・久場クリニック（約450m）
・世田谷記念病院（約1.6㎞）
・玉川病院（約1.6㎞）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約2.7㎞）

【その他】

・上野毛北公園（約350m）
・世田谷上野毛郵便局（約550m）
・上野毛交番（約550m）
・五島美術館（約600m）
・区立上野毛自然公園（約850m）
・区立二子玉川公園（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中町幼稚園（約650m）
・上野毛幼稚園（約850m）
・区立瀬田小学校（約550m）
・区立瀬田中学校（約450m）
・多摩美術大学 上野毛キャンパス（約400m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年5月26日