リビングダイニング

間接照明で洗練された空間に

南西向きバルコニーに面したリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.4帖です。エアコンはすっきりした見た目のビルトインタイプで、空間を広く見せる効果が期待できます。間接照明のやわらかな明かりが立体感を強調し、洗練された雰囲気を醸し出します。ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができますよ。

便利なデスクカウンター付き

ニッチを活用したデスクカウンターが備え付けられています。コンセントも付いているので、デスクライトを置いたり、パソコン作業も◎。上部は可動棚になっていて、本や小物を置くことができます。

キッチン

綺麗をキープできるカウンターキッチン

白を基調としていて清潔感のあるキッチン。カウンター付きなので、チェアを置けばさっと食事を取ることができます。キッチン本体の足元部分までたっぷり収納可能。大鍋などの重量物、使用頻度の低い調理家電などの収納に便利です。いつも綺麗なキッチンをキープできそうですね。

掃除の手間が省けるディスポーザー

広々としたシンクには浄水器一体型水栓と、ディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロや、食洗機も内蔵しています。

寝室

開放的な寝室

約5.2帖の寝室。南西向きで陽当たり良好です。こちらのお部屋にもビルトインエアコンが設置されていて、すっきりとした空間です。LDKとは吊戸で仕切られているので、扉を開ければより広々とした空間になります。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて過ごせそうです。

ウォークインクローゼット（ウォークスルークローゼット）

2way動線でスムーズに身支度

寝室の奥には広々としたウォークインクローゼット（WIC）があります。洗面室にも繋がっている2way動線のウォークスルータイプ。朝の身支度や洋服選びがスムーズに行えそうですね。洋服をたっぷり掛けられるハンガーパイプに加え、小物の収納に便利な引出しも備え付け。整理整頓しやすく、空間を有効活用できそうです。

バルコニー

LDKと寝室から出入りできるバルコニー。約11㎡で、奥行きもしっかりあります。南西向きなので心地良い日差しを感じられそうですね。

洗面室

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュな洗面化粧台。身だしなみを整えるのに便利な照明付きの三面鏡と、ミドルミラーが付いています。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品などの仮置きができます。洗面ボウルと一体成形になっているので、お手入れ簡単です。正面には可動棚タイプのリネン庫があり、タオルやパジャマもすっきり収納できますよ。

浴室

鏡面パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ゆったり過ごせる1418サイズです。追い焚き機能搭載、浴槽にはベンチが付いていて半身浴にぴったり。便利な換気乾燥暖房機も完備しています。

トイレ

シンプルですっきりとした印象のレストルーム。廊下に面していて独立性の高い空間です。ウォシュレット機能・手洗いタンク付きトイレに交換済み。正面には手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗えて衛生的です。鏡も付いているので、さっと身だしなみチェックができますよ。

玄関・廊下

白と黒を基調とし、スタイリッシュな玄関。入って右手に大容量のシューズボックス、反対側にはピクチャーレールが設置されています。お気に入りのポスターやエアプランツを飾り、玄関を華やかに彩れそうですね。廊下にも収納スペースがあり、日用品のストックやペットグッズの収納に便利です。

外観・共用部

2003年（平成15年）2月に竣工した「東京レジデンス」。地上29階建、総戸数249戸の大規模タワーマンションです。緑に囲まれ、ゆったりしたアプローチには高級感が漂います。オートロックに加え、24時間有人管理で安心のセキュリティ体制。タワーマンションならではのコンシェルジュサービスが備わっています。共用施設が充実していて、各階にゴミ置き場があるのも嬉しいポイントです。ペットは2頭まで飼育相談可能です。

共用施設

1F：コリドー／エントランスホール／コラボレートカフェ
25F：プレゼンテーションルーム（キッチンあり）／オーナーズサロン／オーナーズルーム

東京レジデンスの周辺情報

東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。他にも、JR中央・総武線「水道橋」駅・東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅より徒歩6分の距離で、複数路線利用できます。都心への好アクセスが魅力の一つです。マンションから徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局が揃っていて生活利便性も良好です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 飯田橋二丁目店（約240m）
・セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店（約260m）
・まいばすけっと九段北1丁目店（約300m）
・ローソン 九段北目白通店（約300m）
・スギドラッグ 九段下店（約380m）
・成城石井 神保町店（約520m）
・マルエツプチ 神田神保町二丁目店（約560m）
・Santoku 飯田橋店（約740m）
・プレッセ 飯田橋デリマーケット店（約800m）

【医療機関】

・九段クリニック（約210m）
・ふくろうクリニック（約250m）
・ケイアイ飯田橋クリニック（約270m）
・飯田橋メディカルモール（約270m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約650m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・三楽病院（約1.0km）

【その他】

・麹町警察署 九段下交番（約500m）
・麹町飯田橋通郵便局（約300m）
・西神田けやきの広場（約280m）
・区立爼橋児童遊園（約340m）
・区立西神田公園（約360m）
・区立飯田橋三丁目広場（約510m）
・区立神保町愛全公園（約610m）
・東京大神宮（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・西神田保育園（約320m）
・区立お茶の水幼稚園（約490m）
・区立富士見小学校（約720m）
・区立神田一橋中学校（約750m）
・専修大学 神田キャンパス（約400m）
・法政大学 市ケ谷キャンパス（約1.0km）

おすすめ記事「「飯田橋」はアクセス抜群｜神楽坂や皇居もすぐそこ？住みやすさと人気の理由を解説」はこちら。

撮影日：2022年1月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年4月28日