新橋・浜松町・汐留エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介

この記事では、新橋・浜松町・汐留エリアでマンションを売却したい方向けに、マンションの売却相場や具体的な事例、そして高く売却するために知っておきたい基本情報をご紹介いたします。
マンション相場については、築浅マンション、タワーマンションをご紹介し、各マンション毎に売却事例をご紹介することで、より正確に売却相場を掴んで頂けます。

また高くマンションを売却するにあたり、売却するターゲットについて知ることは重要です。
何故ならば、ターゲットに対して、適切なクリエイティブ（マンションの魅力を表す言葉や、訴求すべきポイント）こそが集客のポイントになるためです。
こういった観点から、今改めて、エリアの特徴や魅力、公示地価から、主要駅、人口、教育施設から周辺施設を説明しております。漠然と不動産会社と打合せを行うのではなく、こういったエリアの基本情報を改めて確認したうえで、その不動産会社の提案が適切なのか、もしくは不適切なのかを判断頂ければと思います。

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新橋・浜松町・汐留エリアのマンション売却相場。タイプ別マンションの売出し事例をご紹介

通勤・通学はもちろん、空港へもアクセスしやすく、交通利便性の高い新橋・浜松町・汐留エリア。オフィス街のイメージがありますが、近年は大規模なタワーマンションが建設されています。買い物施設や飲食店も充実していて便利な住環境が魅力的です。

では早速、新橋・浜松町・汐留エリアのマンションやマンションごとの売出事例をご紹介いたします。

※地震危険度は東京都不燃化ポータルサイトを参考に記載しております。町丁目ごとの危険性の度合いを5つのランクに分けて、数字が大きくなるほど危険性が高くなっています。
参照：東京都不燃化ポータルサイト 地域危険度一覧表

新橋・浜松町・汐留エリアの築浅マンションの売却相場と売出事例

■ワールドタワーレジデンス

2024年（令和6年）11月に竣工した大規模タワーレジデンス。地下2階付地上46階建、総戸数は389戸です。JR山手線「浜松町」駅直結2分の便利な立地。世界貿易センタービルの建て替えに伴う再開発で誕生しました。地震の揺れを制御する制震部材（HiDAX-e）を一部配置した制震構造で、建物安全度判定支援システム「q-NAVIGATOR」も導入されています。13階～46階には防災備品を収納した防災備蓄倉庫が設置されていて、安心感を得ることができます。オートロック完備・24時間有人管理でセキュリティ面は安心。パーティールームやフィットネスルーム、ゴルフラウンジ、ゲストルームなどタワーマンションならではの共用施設も充実しています。

《物件概要》
【築年月】2024年（令和6年）11月
【総戸数】389戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）一部鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下2階付地上46階建
【施工会社】鹿島建設株式会社
【管理会社】鹿島建物総合管理株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年10月　価格：98,000万　広さ：116㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2024年8月　価格：105,000万　広さ：116㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区浜松町2丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

■パークホームズ浜松町

2023年（令和5年）8月竣工、竹芝通り沿いの角地に立地する「パークホームズ浜松町」。鉄筋コンクリート造地上18階建、総戸数102戸のマンションです。緑に囲まれ、洗練された外観が印象的です。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも完備されています。ゆりかもめ「竹芝」駅より徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東京モノレールが乗り入れる「浜松町」駅より徒歩6分の立地です。

《物件概要》
【築年月】2023年（令和5年）8月
【総戸数】102戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上18階建
【施工会社】西武建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年10月　価格：14,800万　広さ：58㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年10月　価格：5,100万　広さ：26㎡　間取り：ワンルーム
・売出年月：2024年9月　価格：8,480万　広さ：38㎡　間取り：1DK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区海岸1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■ブリリアタワー浜離宮

「ブリリアタワー浜離宮」は2023年（令和5年）9月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付地上32階建、総戸数は420戸。コンシェルジュサービスが備わっていて、快適な暮らしをサポートしてくれます。スカイテラスやビューラウンジ、ゲストルームといった共用施設が充実していて、ペット用の足洗い場も用意されています。JR山手線・京浜東北線・東京モノレールが乗り入れる「浜松町」駅より徒歩5分の立地で、都営大江戸線・浅草線「大門」駅、ゆりかもめ線「竹芝」駅も徒歩圏内です。都心でありながら近隣には伝統的な「旧芝離宮恩賜庭園」、「竹芝」駅の先には運河が流れ、豊かな緑と水を身近に感じられる住環境が魅力的です。

《物件概要》
【築年月】2023年（令和5年）9月
【総戸数】420戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上32階建
【施工会社】株式会社長谷工コーポレーション
【管理会社】東京建物アメニティサポート株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年10月　価格：22,880万　広さ：58㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2024年6月　価格：18,900万　広さ：58㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年6月　価格：12,500万　広さ：46㎡　間取り：1LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区海岸1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

新橋・浜松町・汐留エリアのタワーマンションの売却相場と売出事例

■パークコート浜離宮ザタワー

三井不動産レジデンシャル旧分譲、清水建設施工の「パークコート浜離宮ザタワー」。2019年（平成31年）2月に竣工した地下1階付地上37階建の大規模タワーマンションです。総戸数は571戸で、気品漂うスタイリッシュな外観が印象的です。オートロックシステムに加え、24時間有人管理（夜間警備員）、エレベーター着床制限によるセキュリティが備わっていて暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュサービスをはじめ、ラウンジやゲストルーム、フィットネスルーム、スタディルーム等の充実した設備も魅力的です。都営大江戸線・浅草線「大門」駅、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2019年（平成31年）2月
【総戸数】571戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上37階建
【施工会社】清水建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年11月　価格：48,800万　広さ：84㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年10月　価格：47,800万　広さ：84㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2024年10月　価格：29,800万　広さ：64㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年10月　価格：29,800万　広さ：62㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区浜松町1丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

■東京ツインパークス ライトウィング・レフトウィング

「東京ツインパークス」はライトウィングとレフトウィングの2棟から成る総戸数1,000戸の大規模タワーレジデンスです。2002年（平成14年）竣工、鉄筋コンクリート造地下2階付47階建。緑に囲まれたスタイリッシュな外観が印象的で、広々とした共用部にはホテルライクな雰囲気が漂います。オートロック・防犯カメラ完備、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。日々の豊かな暮らしを支えてくれるコンシェルジュサービスが備わっていて、スポーツジムやゲストルーム、ラウンジといった共用施設も充実しています。都営大江戸線「汐留」駅より徒歩3分の駅近立地で、JR山手線「浜松町」駅、「新橋」駅も徒歩圏内。広大な敷地を誇る「浜離宮恩賜庭園」に隣接していて、緑を身近に感じられる住環境です。

《物件概要》
【築年月】2002年（平成14年）
【総戸数】1000戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下2階付地上47階建
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年10月　価格：49,980万　広さ：112㎡　間取り：2SLDK
・売出年月：2024年10月　価格：44,000万　広さ：106㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2024年10月　価格：34,980万　広さ：92㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年10月　価格：33,800万　広さ：90㎡　間取り：3LDK
・売出年月：2024年10月　価格：23,990万　広さ：76㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区東新橋1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■ローレルタワールネ浜松町

2020年（令和2年）1月に竣工した「ローレルタワールネ浜松町」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上23階建、総戸数は227戸です。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーに配慮されています。コンシェルジュによるフロントサービスやラウンジスペース、レンタサイクルなどの共用施設も充実しています。ゆりかもめ「日の出」駅より徒歩1分の駅近立地で、JR山手線「浜松町」駅も徒歩圏内です。

《物件概要》
【築年月】2020年（令和2年）1月
【総戸数】227戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上23階建
【施工会社】株式会社長谷工コーポレーション
【管理会社】株式会社長谷工コミュニティ
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年9月　価格：11,800万　広さ：54㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年9月　価格：8,910万　広さ：52㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年9月　価格：12,000万　広さ：54㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区海岸2丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■スカイグランデ汐留

巨大複合都市「汐留シオサイト」内、JR山手線「浜松町」駅より徒歩3分の場所にある「スカイグランデ汐留」。2005年（平成17年）7月に竣工した地上21階建のタワーマンションです。緑に囲まれたアプローチの先には、オートロック体制のエントランスがあり、セキュリティ面は安心。ガラス張りのエントランスロビーにはソファがあるので、ちょっとした来客対応や待ち合わせに便利です。都営大江戸線・浅草線「大門」駅・ゆりかもめ線「竹芝」駅も徒歩圏内で複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。

《物件概要》
【築年月】2005年（平成17年）7月
【総戸数】152戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上21階建
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】大成有楽不動産株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年12月　価格：12,480万　広さ：62㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年11月　価格：6,980万　広さ：46㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2023年11月　価格：8,000万　広さ：66㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区海岸1丁目は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

新橋・浜松町・汐留エリアのその他の高級マンションの売却相場と売出事例

■新橋プラザビルコアレジデンス

「新橋プラザビルコアレジデンス」は2011年（平成23年）3月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付地上16階建、総戸数106戸のマンションです。商業施設が併設された複合レジデンスで便利な暮らしが叶います。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。JR山手線他「新橋」駅より徒歩3分の立地で、「汐留」駅と「内幸町」駅も徒歩圏内です。

《物件概要》
【築年月】2011年（平成23年）3月
【総戸数】106戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
【建物階数】地下2階付地上16階建
【施工会社】西松建設株式会社
【管理会社】株式会社東急コミュニティー
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年10月　価格：9,480万　広さ：42㎡　間取り：1LDK
・売出年月：2024年3月　価格：15,480万　広さ：66㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区新橋4丁目は建物倒壊危険度「3」、火災危険度「2」、総合危険度「2」となっております。

■グランリビオ芝大門

都営大江戸線「大門」駅より徒歩3分、JR山手線「浜松町」駅より徒歩7分ほどの角地に立地する「グランリビオ芝大門」。2021年（令和3年）2月に竣工した地下1階付地上17階建のマンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は113戸です。グレーとブラックを基調としたスタイリッシュな外観が印象的で、アプローチに並ぶ植栽の緑が彩りを添えています。エントランスは安心のオートロック体制。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。共用部はプライバシーを守りやすい内廊下設計です。

《物件概要》
【築年月】2021年（令和3年）2月
【総戸数】113戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上17階建
【施工会社】株式会社淺沼組
【管理会社】株式会社日鉄コミュニティ
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2024年10月　価格：15,600万　広さ：64㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年10月　価格：13,180万　広さ：64㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2024年6月　価格：15,600万　広さ：62㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、港区芝大門1丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

※ペット飼育可否はお部屋によって、異なる場合がございます。

マンションの売却査定額に影響を与える『再開発計画』

次に、マンションの売却価格に影響を与える「再開発計画」について見ていきましょう。

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

浜松町駅西口地区で進行する一連の再開発事業の一角で行われる第一種市街地再開発事業。老朽建物の更新及び土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図り、浜松町駅西口地区全体のにぎわい創出、回遊性の向上に貢献することを目的としています。

区域発面積は約0.7ha。区画道路の整備化・拡幅、約200㎡の公園新設に加え、389戸の住宅、事務所、公益施設、店舗、駐車場を完備した約185メートルの施設を建築予定です。

平成29年1月に都市計画が決定し、令和3年3月に建築工事が着工しています。また、工事完了は令和8年12月を予定しています。

計画概要

施行者	浜松町二丁目地区市街地再開発組合
所在地	東京都港区浜松町二丁目地内
区域面積	約0.7ヘクタール
建蔽率	約77％
容積率	約899％
階数（高さ）	地上46階、地下2階（約185メートル）
延べ面積	約74,860平方メートル
主な用途	住宅、事務所、公益施設、店舗、駐車場、地下鉄施設
住宅戸数	389戸
駐車場	224台

参照：
港区／浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業／2024年11月18日
東京都都市整備局／浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業／2024年11月18日
株式会社世界貿易センタービルディング・鹿島建設株式会社／2018年11月14日プレスリリース「浜松町二丁目地区市街地再開発組合が設立」／2024年11月18日

新橋・浜松町・汐留エリアでマンションを高く売るために知っておきたい基本情報

新橋・浜松町・汐留エリアの特徴と魅力、公示地価

特徴と魅力

新橋駅と言えばSL広場が有名。駅前には多くの飲食店があり、平日の夜は多くの会社員で賑わっています。駅前のスーパーやドラッグストアが早朝から開いているのもオフィス街ならではです。通勤前にさっと買い物ができるのは便利ですね。土日は出勤する人が減るので意外と静か。少し足を延ばせば銀座エリアなので、休日のショッピングにおすすめです。

お隣の浜松町駅には、JR山手線、京浜東北線・根岸線に加え、モノレールが乗り入れています。羽田空港までダイレクトアクセスできるのが嬉しいですね。さらに、すぐ近くには都営浅草線と大江戸線が乗り入れる大門駅があり、行き先によって使い分けが可能です。また、駅から徒歩6分の場所には、アトレ竹芝・四季劇場・メズム東京から成る複合商業施設「ウォーターズ竹芝」があります。

汐留は貨物ターミナルの跡地で都市再開発が行われたエリアで、「汐留シオサイト」を中心に多くのオフィスビルが集積しています。「カレッタ汐留」や「汐留シティセンター」などの商業施設も点在し、外食に困ることはありません。

これらのエリアにはオフィスが多いですが、買い物やグルメ、娯楽も充実しています。また、近年は大規模なタワーマンションが建設されています。「浜離宮恩賜庭園」や「芝公園」に近く、都会でありながら緑豊かな環境も魅力的。港区には独自の子ども・子育て支援制度があり、ファミリーにもおすすめのエリアです。

公示地価

続いて、新橋・浜松町・汐留エリアの公示地価を抜粋したものをご紹介します。

所在及び地番：東京都港区新橋２丁目８番５外
価格：11,600,000（円/m²）
交通：新橋駅 140m
調査基準日：2024年（令和6年）1月1日

所在及び地番：東京都港区東新橋１丁目１２番２外
価格：11,400,000（円/m²）
交通：汐留駅 240m
調査基準日：2024年（令和6年）1月1日

所在及び地番：東京都港区新橋２丁目２６番２外
価格：9,040,000（円/m²）
交通：新橋駅 90m
調査基準日：2024年（令和6年）1月1日

所在及び地番：東京都港区芝大門１丁目３０２番７外
価格：5,540,000（円/m²）
交通：大門駅 100m
調査基準日：2024年（令和6年）1月1日

所在及び地番：東京都港区海岸１丁目２１番９外
価格：3,440,000（円/m²）
交通：浜松町駅 400m
調査基準日：2024年（令和6年）1月1日

※不動産情報ライブラリ参照

新橋・浜松町・汐留エリアの主要駅

新橋駅から主要駅までのアクセス

新橋駅にはJR山手線、京浜東北・根岸線、東海道本線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめの7路線が乗り入れています。都内主要駅へ約15分以内、乗り換えなしでアクセス可能。新宿駅へは東京メトロ銀座線で赤坂見附駅まで行き、丸ノ内線へ乗り換えるのが最短ルートですが、JR山手線でのダイレクトアクセスも可能です。

駅名	所要時間	乗換回数	路線
渋谷駅	約14分	なし	東京メトロ銀座線
品川駅	約4分	なし	JR東海道線
新宿駅	約15分	1回	東京メトロ銀座線→丸ノ内線
東京駅	約3分	なし	JR横須賀線
横浜駅	約23分	なし	JR東海道線

※Google Mapルート検索調べ

浜松町駅から主要駅までのアクセス

浜松町駅にはJR山手線、京浜東北・根岸線、東京モノレールが乗り入れています。JR山手線で都内主要駅へダイレクトアクセスできます。新宿駅へもJR山手線で直通26分ほどですが、すぐ近くにある大門駅から都営大江戸線でのアクセスも可能です。その場合、新宿駅までの乗車時間は約16分です。

駅名	所要時間	乗換回数	路線
渋谷駅	約19分	なし	JR山手線
品川駅	約6分	なし	JR山手線
新宿駅	約26分	なし	JR山手線
東京駅	約4分	なし	JR京浜東北線
横浜駅	約27分	1回	JR山手線→京急本線

※Google Mapルート検索調べ

汐留駅から主要駅までのアクセス

汐留駅には都営大江戸線とゆりかもめが乗り入れています。乗り換えは必要ですが、都内主要駅まで20分前後で行くことができます。新橋駅まで歩けば直通アクセスできる場所が増えるので、状況によっては新橋駅を利用しても良さそうです。

駅名	所要時間	乗換回数	路線
渋谷駅	約20分	1回	都営大江戸線→東京メトロ半蔵門線
品川駅	約12分	1回	ゆりかもめ→JR東海道本線
新宿駅	約18分	なし	都営大江戸線
東京駅	約11分	1回	ゆりかもめ→JR常盤線・上野東京ライン
横浜駅	約38分	1回	都営大江戸線→都営浅草線（京急本線直通）

※Google Mapルート検索調べ

新橋・浜松町・汐留エリアの人口

新橋・浜松町・汐留エリアの教育施設（学区）

【公立小・中学校】

■御成門学園
2024年（令和6年）4月に区内4番目の小中一貫教育校として開校した「御成門学園」。ともに長い歴史をもつ御成門小学校と御成門中学校の伝統が引き継がれています。
御成門小学校は、平成3年に鞆絵小学校（明治3年開校）、桜田小学校（明治10年開校）、桜小学校（南桜小・西桜小が統合し昭和39年開校）の3校が一つになり開校。平成6年には桜川小学校（明治6年開校）、平成7年に神明小学校（大正2年開校）も合わさり、現在に至ります。
また、御成門中学校は、昭和44年に愛宕中学校と北芝中学校（ともに昭和22年開校）の2校が合併し、開校されました。

所在地：東京都港区芝公園3丁目2-4・西新橋3-25-30
アクセス：都営三田線「御成門」駅より徒歩2分、都営浅草線「大門」駅より徒歩10分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩10分、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅より徒歩15分
学区：海岸1丁目、東新橋1丁目・2丁目、新橋1～6丁目、西新橋1～3丁目、浜松町1丁目・2丁目、芝大門1丁目・2丁目、芝公園1～3丁目・4丁目7番～10番、虎ノ門1～5丁目、愛宕1丁目、2丁目、麻布台1丁目11番

新橋・浜松町・汐留エリアの周辺情報

【商業施設・公園等】

■浜離宮恩賜公園
潮入の池と二つの鴨場をもつ江戸時代の代表的な大名庭園です。開園したのは昭和21年（1946年）4月1日。面積は250,215.72㎡（平成30年4月1日現在）に及び、四季折々の景色を楽しむことができます。一般入園料は300円（令和6年11月現在）です。

アクセス：都営大江戸線「築地市場」駅・「汐留」駅・ゆりかもめ「汐留」駅より徒歩7分、JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅より徒歩12分
開館時間：9:00～17:00
休館日：年末・年始（12月29日～翌年1月1日まで）
公式サイト：https://www.tokyo-park.or.jp/park/hama-rikyu/index.html

■ウィング新橋
JR「新橋」駅直結のショッピングセンター。さっと食事ができる飲食店やスーパー、ベーカリー、アパレルショップなどが揃い、仕事帰りの利用に重宝しそうです。

アクセス：JR各線「新橋」駅直結
営業時間：ショップ10:00～21:00、レストラン11:00～23:00（※土日祝は1時間早く閉店。店舗により異なります）
公式サイト：https://www.wing-net.ne.jp/shimbashi/

■カレッタ汐留
幅広いジャンルの飲食店やショップの他、ミュージアムや劇場も入る複合商業施設。特に飲食店が充実していて、普段使いできる居酒屋・カフェから記念日にもぴったりな本格派レストランまで揃っています。「新橋」駅からは地下通路でアクセスできて便利です。

アクセス：JR山手線「新橋」駅より徒歩4分、都営浅草線「新橋」駅より徒歩3分、都営大江戸線「汐留」駅より徒歩1分
営業時間：ショップ10:00～20:00、レストラン11:00～23:00（※店舗により異なります）
公式サイト：https://www.caretta.jp/

■アドミュージアム東京
2002年に開館した広告専門のミュージアム。2017年12月には全面リニューアルが行われました。過去の広告アーカイブや、独自テーマでの企画展などを見ることができ、広告を通して新しい発見ができそうです。入場無料＆カレッタ汐留内にあり、気軽に立ち寄ることができます。

アクセス：JR各線「新橋」駅より徒歩5分、都営大江戸線「汐留」駅より徒歩2分
開館時間：12:00～18:00
休館日：日・月曜日
公式サイト：https://www.admt.jp/

■電通四季劇場［海］
電通本社ビル「カレッタ汐留」の文化施設の中にある四季劇場。2002年12月にミュージカル「マンマ・ミーア！」でこけら落としが行われました。客席数は約1,200席です。2024年7月～2025年6月までは、アラジンが上演されています。

アクセス：JR各線「新橋」駅より徒歩6分、都営大江戸線「汐留」駅 徒歩1分
公式サイト：https://www.shiki.jp/theatres/0905/

■パナソニック汐留美術館
社会貢献の一環として、2003年4月に現在のパナソニック東京汐留ビル4階に開館。フランスの画家ジョルジュ・ルオーの絵画や代表的な版画作品を常設展示するほか、アートイベントも開催されています。

アクセス：JR各線「新橋」駅より徒歩8分、東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ「新橋」駅より徒歩6分、都営大江戸線「汐留」駅徒歩5分
開館時間：10:00～18:00
休館日：水曜日(祝日は開館）、展示替期間、年末年始、夏季休業期間
公式サイト：https://panasonic.co.jp/ew/museum/

■鉄道歴史展示室 旧新橋停車場
1872年（明治5年）に開業した旧新橋停車場の駅舎と同じ場所に、開業当時の外観のまま2003年にオープンした展示室です。日本の鉄道開業の地である汐留の歴史や、明治期に日本の近代化を牽引した鉄道の発展と影響を様々な事物を通じて見ることができます。入場料無料なので気軽に利用できます。

アクセス：JR各線「新橋」駅より徒歩5分、東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ「新橋」駅より徒歩3分、都営大江戸線「汐留」駅より徒歩3分
開館時間：10:00～17:00
休館日：毎週月曜日（ただし、祝祭日の場合は開館、翌火曜日が休館）・年末年始（12月29日～1月3日）・展示替え期間中・設備点検時
公式サイト：https://www.ejrcf.or.jp/shinbashi/

【病院】

■東京慈恵会医科大学附属病院
1882年（明治15年）に設立しました。外来受診者数1日平均2600人、入院患者数1日平均760人、手術件数は年間約11,400件（2021年度データ）。日本で有数の診療実績をもつ大学病院です。

アクセス：都営三田線「御成門」駅より徒歩3分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩7分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅より徒歩10分

【スーパー】

■もとまちユニオン 新橋店
「新橋」駅直結、ウィング新橋に地下1階にあって使い勝手の良いスーパー。お惣菜やお弁当も充実しています。

アクセス：「新橋」駅より徒歩1分
営業時間：7:00～22:00、土8:00〜21:00、日・祝日10:00〜20:00

■肉のハナマサ 西新橋店
元々業務スーパーとしてオープンし、現在では一般客からも人気のあるスーパーです。毎月29日には「肉の日」としてセールが開催されます。早朝から深夜まで営業していて助かります。

アクセス：JR山手線「新橋」駅より徒歩7分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅より徒歩9分
営業時間：24時間営業　※2024.10.18現在、6:00～25:00の時短営業中

■マルエツ プチ 新橋五丁目店
食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、イオン系列の都市型小型食品スーパーです。ATMもあって便利です。

アクセス：都営三田線「御成門」駅より徒歩5分、「内幸町」駅より徒歩7分、JR各線「新橋」駅より徒歩8分
営業時間：8:00～23：00

【人気のレストラン・カフェ】

■魚金本店
新橋に複数店舗ある海鮮居酒屋「魚金」の総本山です。看板メニューは刺身盛り合わせ。鮮度抜群でボリュームも満点です。全国から厳選した日本酒も魅力的。料理とのマリアージュを楽しんでください。

住所：東京都港区新橋3-18-3 第二富士ビルB1F～3F
アクセス：JR各線・東京メトロ銀座線「新橋」駅より徒歩1分
営業時間：月-金16:00～23:00、土日祝13:00～23:00
定休日：年末年始
公式サイト：https://uokingroup.jp/

■ふく匠
2024年8月に銀座コリドー街のスタイリッシュな飲食ビルにオープン。ふぐとスッポンをメインとしたコース料理と素材重視の逸品を堪能できます。1階はカウンターとテーブル席、2階には20名まで利用できる個室席があります。下関から直送された新鮮なとらふぐの「焼きふぐ」は、異なる味付けで食べ比べを楽しめます。純国産すっぽんの旨みや栄養を余すことなく味わえる「活〆すっぽん鍋（雑炊付き）」もおすすめです。

住所：東京都中央区銀座8-2‐16 FPG links GINZA Corridor1F・２F
アクセス：JR各線「新橋」駅より徒歩2分
営業時間：平日・土・祝前16:00～05:00、日・祝16:00～23:00
定休日：なし
公式サイト：https://www.hamakura-style.com/works/fukusho/

■ダイナミックキッチン&バー響 カレッタ汐留店
地上200mからの絶景と本格的な和食を楽しめるダイニングバー。半個室も多く、記念日や会食にもおすすめです。人気の掘りごたつ席からの夜景は絶景。旬の食材・国産牛を使用したコースがあります。

住所：東京都港区東新橋1-8-2 カレッタ汐留46F
アクセス：都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅より徒歩1分、JR各線「新橋」駅より徒歩6分
営業時間：ランチ11:30～14:30、ディナー17:00～23:00（日祝は～22:00）
定休日：なし
公式サイト：https://www.dynacjapan.com/brands/hibiki/shops/shiodome/

■新橋亭
昭和21年に開店し新橋で半世紀の歴史をもつ、中国料理の老舗「新橋亭」の迎賓館としてオープン。鶏白湯スープでコラーゲンたっぷりな「鶏と青菜の土鍋煮込みそば」や「上海風フカヒレ姿煮込み」などが看板メニューです。お弁当のテイクアウトも行っています。

住所：東京都港区新橋2-4-2
アクセス：JR各線・東京メトロ銀座線「新橋」駅より徒歩3分、都営三田線「内幸町」駅より徒歩1分
営業時間：11:00～22:00
定休日：年末年始（12/31～1/3）
公式サイト：https://www.shinkyotei.com/

■バビーズ 汐留
ニューヨーク・トライベッカで愛されるカフェ＆レストラン「バビーズ」。「バビーズ」には「おばあちゃん」という意味があり、アメリカの家庭料理を再現しています。手づくりのパイやパンケーキ、ハンバーガー、ミートローフなどが人気。新橋駅・汐留駅から地下道で直結していて、アクセスの良さも魅力的です。

住所：東京都港区東新橋1-5-2 汐留シティセンターB2F
アクセス：JR各線・東京メトロ銀座線「新橋」駅より徒歩3分、都営大江戸線・浅草線「汐留」駅より徒歩1分
営業時間：10:00～23:00
定休日：不定休（施設休業日に準ずる）
公式サイト：https://bubbys.jp/locations/shiodome/

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