ニューライフ日本橋　L字バルコニー付きの南西角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南向きで陽当たり良好◎

キッチンと合わせて約11帖のリビングダイニング。南向きバルコニーに面していて陽当たり良好です。フローリングやクロスも張替え済みで綺麗な室内。隣接する洋室の扉を開ければ、より開放的に過ごせますよ。可動棚タイプの収納を完備しています。生活小物や日用品のストック、掃除機などを収納できて、すっきりとしたリビング空間をキープできそうです。

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

キッチンは効率良く動けるL型タイプ。作業スペース・収納スペースともに広く確保できます。ホワイトのワークトップが美しく、清潔感のある印象。安心して水を飲用できる浄水器内蔵シャワー水栓が設置されています。コンセントも付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーの仕様に便利ですよ。

洋室1

子ども部屋に

玄関に入ってすぐにある約5.5帖の洋室。バルコニーに面した西向きのお部屋で、明るい光が降り注ぎます。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保◎。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室2

バルコニーに出入り可能

お隣の洋室は約5.8帖。洋室で最も広いので、ご夫婦の寝室におすすめです。大きな窓からバルコニーへ出入りできて開放的。洗濯物を取り込んで、すぐにクローゼットに収納できます。

バルコニー

南・西向きの広々バルコニー

22㎡超の広々としたL字型バルコニー。南・西向きで陽当たり良好です。晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。リビング側バルコニーには高い位置に物干し金物が設置されているので、丈の長い洋服も干しやすいですよ。さらに、全ての窓が2重サッシになっていて、防音・断熱効果が期待できます。

洋室3

フレキシブルに使える

LDKに隣接する約4.8帖の洋室。南向きで陽当たり良好◎。収納力のあるクローゼットも付いていて、使い勝手の良い空間です。LDKとは吊戸で仕切られています。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、フレキシブルに活用できそうです。

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面化粧台。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。隣には洗濯機置き場、その奥にはトイレがあり、生活動線に優れています。

浴室

浴室乾燥機とランドリーパイプを完備していて、洗濯スペースとしても重宝するバスルーム。追い焚き機能も搭載しているので、ゆったり半身浴を楽しむことができます。家族の入浴時間がずれてしまっても安心ですね。

トイレ

洗面室の奥にあるレストルーム。ウォシュレット一体型トイレに交換済みです。上部には棚があり、トイレットペーパーを置くのに便利です。ちょっとした小物を飾っても素敵ですね。

玄関・廊下

玄関を入って左手には可動棚タイプのシューズボックスを完備。高さのある靴もすっきり収納できます。扉には全身鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができますよ。廊下にも収納があり、空間を無駄なく活用できます。

外観・共用部

1982年（昭和57年）3月に竣工した12階建マンション。白を基調とした外観が印象的です。角地に立地しているので、優れた採光・通風が期待できます。総戸数は71戸。共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。2022年に大規模修繕工事を実施予定です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備していて、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

ニューライフ日本橋の周辺情報

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩5分、下町情緒の漂う中央区日本橋エリアに立地しています。「浜町」駅・「人形町」駅も徒歩圏内で3駅3路線利用可能。各方面へのアクセス良好です。周辺には公園が多く、隅田川も流れる落ち着いた住環境。中央区で最も広い「浜町公園」では桜やイチョウなど、四季折々の景色を楽しめます。道路を挟んで向かいにコンビニ、歩いて2分の場所にはスーパーがあり、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店（約30m）
・まいばすけっと清洲橋西（約140m）
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店（約230m）
・成城石井 日本橋浜町店（約360m）
・ファミリーマート 日本橋箱崎町店（約390m）
・セブン-イレブン 日本橋浜町店（約400m）
・トモズ トルナーレ浜町店（約450m）
・ドラッグイレブン T-CAT店（約490m）
・マルエツプチ 人形町駅前店（約910m）
・肉のハナマサ 新川店（約960m）
・赤札堂 清澄店（約980m）

【医療機関】

・トルナーレ内科外科（約290m）
・日本橋清洲クリニック（約570m）
・浜町センタービルクリニック（約650m）
・玉寄クリニック（約800m）
・中央内科クリニック（約860m）

【その他】

・久松警察署 浜町交番（約350m）
・日本橋浜町郵便局（約350m）
・隅田川テラス（約170m）
・区立あやめ第一公園（約190m）
・区立あやめ第二公園（約280m）
・区立蛎殻町公園（約320m）
・区立中洲公園（約430m）
・区立浜町公園（約750m）
・T-CAT（約220m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園（約360m）
・浜町保育園（約420m）
・区立久松幼稚園（約910m）
・区立有馬小学校（約190m）
・区立日本橋中学校（約1.3km）

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撮影日：2022年3月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年4月1日