物件概要

マンション名
東急ドエルアルス恵比寿
住所
東京都渋谷区恵比寿
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
価格(税込)
17,200万円
管理費
月額26,940円
修繕積立金
月額26,750円
その他費用
アウトドア収納使用料:月額1,000円、スカイルーフ使用料:月額2,000円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
居住中
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
94.52㎡
ルーフバルコニー面積
7.34㎡
その他面積
スカイルーフ面積:43.00㎡
築年月
1996年(平成8年)11月
所在階
11階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
23戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
駐車場
あり(空有):月額30,000円 ※2022年3月時点
駐輪場
あり(空有):月額300円 原則1住戸1区画 ※2022年3月時点
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円 原則1住戸1区画 ※2022年3月時点
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

東急ドエルアルス恵比寿 開放感溢れるスカイルーフ東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区恵比寿
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
価格(税込)
17,200万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
94.52㎡

東急ドエルアルス恵比寿

東急ドエルアルス恵比寿は、1996年(平成8年)11月竣工、総戸数23戸、地上11階縦のマンションです。東急不動産が分譲した「ドエルシリーズ」なので管理体制も安心ですね。オートロック、防犯カメラ、TVドアホンでセキュリティ面も充実。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。24時間ゴミ出しが可能なのも嬉しいポイントです。さらに、事務所利用が可(細則有)なので、オフィスをお探しの方にもおすすめです。また、本マンションは、住みたい街としても人気の「恵比寿」と「広尾」の中間地点に位置しています。おしゃれなカフェやレストランや、「恵比寿ガーデンプレイス」など日々を豊かにしてくれる周辺環境が揃っているので、このエリアに住みたいと思っている方は必見です。

開放感溢れるスカイルーフ

お部屋は最上階である11階。南西向きのため陽当たりが良好です。2つのルーフバルコニーだけでなく、約43.00㎡の広々としたスカイルーフが付いています。お家時間が長くなる昨今、お家に居ながらにして外を感じることができ、気分転換にもなる空間があるのは嬉しいですよね。ウッドパネルを敷いてチェアやテーブルを置けば自分だけのカフェ空間を作り出すこともできそうです。

2022.9 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
東急ドエルアルス恵比寿のリビングダイニング

リビングダイニング

約30.6帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。ダークトーンなのでお部屋を落ち着いた印象にしてくれています。さらに、壁面にはアクセントクロスなどもあしらわれていて雰囲気が◎。

空間を目一杯活用して

広々とした空間なのでそれぞれで色々な使い方ができます。デスクカウンターを設置して作業スペースを作ったり、キッチン奥にはウォークインクローゼットもあるのでお子さまを遊ばせるスペースにも◎。

ルーフバルコニー

南西向きで陽当たり良好なルーフバルコニーです。11階のお部屋なので開放感もあって、気分転換にもなりそうですよ。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

会話を楽しみながら

動線が最小限で済んでお料理がしやすいL側のキッチンです。さらに、リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるので家族や来客との会話も楽しむことができます。また、3口IH、食洗機、グリル付きで設備面も充実しています。広々とした作業スペースにはコンセントもあるので、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。

カップボード付き

調味料や食器などの収納だけでなく、電子レンジなども置くことができて便利なカップボードが備え付けられています。キッチン本体とも統一感があって◎。

 

003洋室A,ROOM.A

洋室A

ゆったりと過ごす

約7.1帖のゆったりとした洋室Aは二面採光で明るい空間になっています。また、こちらのお部屋にもルーフバルコニーが付いていて、洗濯金物が付いているので洗濯物も干すことができますよ。また、クローゼットは高さがあって収納スペースも豊富に確保されているので、空間を有効的に使うことができますね。

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

モザイク調のタイルがアクセントになっている洗面化粧台です。カウンターが広めなので化粧品なども置きやすくて使い勝手が良好です。また、横には可動棚が造られているので、リネン類や着替えなどを置いても◎。洗濯機置場の上部にも吊戸棚があるので洗剤や洗濯ネットなども収納することができます。

浴室

ダークトーンの壁パネルが高級感のある雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。また、浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的です。また、上部に吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

 

005洋室B,ROOM.B

洋室B

約6.1帖の洋室Bの窓からも開放的な景色が広がっています。クローゼットも他のお部屋同様に高さがあり、収納スペースもしっかりと確保されています。子ども部屋としてでも書斎や趣味部屋としてでも色々な使い方ができそうです。

 

006スカイルーフ,SKYROOF

スカイルーフ

開放感溢れる癒しの空間

約43.00㎡の広々と開放感溢れるスカイルーフです。南西向きで陽当たりも良好。チェアやテーブルを置けばほっと一息できる癒しの空間にもありそうですね。ウッドパネルを敷けばより雰囲気が良くなりそうです。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

モダンな雰囲気の玄関

タイル貼りの床やアクセントクロスでモダンな雰囲気を醸し出している玄関です。入って左側にあるシューズボックスは扉面に鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利。さらに、壁面にはフックが付いているので、帽子やアウターを掛けることもできます。または、グリーンなどを掛けてインテリアに活用しても良さそうです。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

1996年(平成8年)11月竣工、総戸数23戸、地上11階縦のマンションです。オートロック、防犯カメラ、TVドアホンでセキュリティ面も充実。宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利です。さらに、事務所利用が可(細則有)なので、オフィスをお探しの方にもおすすめです。駐車場や駐輪場などもあるので、自家用車や自転車をお持ちの方は空き状況を確認してみて下さいね。

東急ドエルアルス恵比寿の周辺情報

JR山手線や東京メトロ日比谷線が乗り入れしている「恵比寿」駅から徒歩11分、他にも「広尾」駅から徒歩12分と2つの街の中間地点に位置しています。SUUMO住みたいランキングで常に上位に入る人気の「恵比寿・広尾」エリア。主要駅へダイレクトアクセスできる利便性の高さはもちろん、飲食店や買い物施設の豊富さが魅力のポイントです。「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」が徒歩圏内で、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷恵比寿3丁目店(約160m)
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店(約230m)
・ローソン 天現寺店(約240m)
・まいばすけっと 白金6丁目店(約350m)
・マルエツプチ 白金プラチナ通り店(約350m)
・マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店(約230m)
・恵比寿ガーデンプレイス(約850m)
・アトレ恵比寿(約1.1㎞)

【医療機関】

・都立広尾病院(約500m)
・北里大学北里研究所病院(約700m)
・東京大学医科学研究所附属病院(約1.0㎞)
・厚生中央病院(約1.0㎞)
・日本赤十字社医療センター(約1.4㎞)
・NTT東日本関東病院(約2.0㎞)
・国家公務員共済組合連合会 東京共済病院(約2.2㎞)
・JCHO東京高輪病院(約2.3㎞)

【その他】

・伊達児童遊園地(約290m)
・渋谷恵比寿郵便局(約300m)
・高輪警察署 白金三光町交番(約500m)
・区立広尾公園(約650m)
・ウェスティンホテル東京(約750m)
・有栖川宮記念公園(約1.0㎞)
・国立科学博物館附属 自然教育園(約1.3㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・渋谷同胞幼稚園(約200m)
・南麻布保育園(約700m)
・区立臨川幼稚園(約750m)
・区立臨川小学校(約700m)
・区立広尾中学校(約1.7㎞)
・北里大学 白金キャンパス(約500m)
・聖心女子学院(約900m)

おすすめ記事【「恵比寿」の住みやすさと人気の理由を徹底解説!】こちら
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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年9月8日

物件概要

マンション名
東急ドエルアルス恵比寿
住所
東京都渋谷区恵比寿
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
価格(税込)
17,200万円
管理費
月額26,940円
修繕積立金
月額26,750円
その他費用
アウトドア収納使用料:月額1,000円、スカイルーフ使用料:月額2,000円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
居住中
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
94.52㎡
ルーフバルコニー面積
7.34㎡
その他面積
スカイルーフ面積:43.00㎡
築年月
1996年(平成8年)11月
所在階
11階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
23戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
駐車場
あり(空有):月額30,000円 ※2022年3月時点
駐輪場
あり(空有):月額300円 原則1住戸1区画 ※2022年3月時点
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円 原則1住戸1区画 ※2022年3月時点
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

間取り図

東急ドエルアルス恵比寿 開放感溢れるスカイルーフ

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    17,200万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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